Maison à étages à vendre

5 Ch. De Casson, Westmount

Maison à étages

Voir la vidéo 5 Ch. De Casson | #9869967 Westmount

2 845 000 $ CAN

5 + 1

4 + 1

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5 de Casson est une somptueuse maison de 3 étages située dans le secteur très prisé de "Priest's Farm" à Westmount. Planchers de bois franc à motif chevron, foyer au gaz, planchers chauffants & cuisine de 2018 avec îlot central & comptoirs en granit qui s'ouvre sur une belle terrasse. Les niveaux supérieurs abritent 5 càc & 3 sdb. En plus, un sous-sol fini avec càc, sdb et cave à vin, stationnement pour 3 voitures, thermopompe 2020, plomberie & électricité mises à jour (2018) & nouvelles fenêtres (2016). Très proche du métro Atwater, écoles, CEGEPS & du centre-ville.

NOS 3 COUPS DE COeUR

-Le charme du quartier: Cette maison, nichée sur le charmant chemin de Casson, offre une ambiance de quartier hautement convoitée.

-Emplacement de choix: À quelques pas du métro Atwater, magasins et écoles, c'est l'endroit idéal pour vivre en ville tout en profitant de la tranquillité de la banlieue.

-Maison clé en main: Entièrement rénovée avec des équipements modernes et de qualité, cette propriété est prête à vous recevoir. Voir en détail plus bas.

RÉNOVATIONS/MISES À JOUR

2010 Rénovations majeures, par "LES ENSEMBLIERS", incluant sous-sol entièrement refait, nouvelle entrée & panneau électrique (200A), plomberie, isolation, salle de lavage avec sdb complète, cave à vin avec isolation R-20, sdb principale & placards càc principale. Réfection toiture partie avant avec ardoise & installation nouvelles gouttières en cuivre

2016 Installation nouvelles fenêtres Marvin dans toute la maison (22 au total), nouveaux appuis de fenêtre, soffites, gouttières arrière & portes Marvin au RDC & sur la terrasse (2e étage)

2017 Installation système de caméras et réfection de la toiture (acier galvanisé)

2018 Rénovations majeures comprenant démolition et réfection des murs, plafonds et planchers (rdc), renforcement et mise à niveau de la structure du plancher, nouvelle plomberie et électricité, nouvelle cuisine avec comptoirs en granit, nouveau planchers en chêne à chevrons, moulures et portes en bois franc, nouveau foyer au gaz, planchers chauffants (salle d'eau), nouveaux radiateurs dans le salon, entrée & salle à manger, éclairage LED intelligent dans les alcôves de la cuisine, salle à manger et salon, haut-parleurs câblés intégrés dans la cuisine et salle à manger, rangement souterrain, nouvelle terrasse en béton, escalier arrière chauffant programmable et pavage entièrement refait à l'avant/l'arrière.

2020 Installation d'un éclairage extérieur et d'une nouvelle thermopompe

2021 Installation d'un chargeur de véhicules électriques de 48A

REZ-DE-CHAUSSÉE -887 PC, hauteur des plafonds: 8'4'' -Magnifiques planchers de bois franc à motif de chevrons -Un foyer au gaz, flanqué de 2 bibliothèques encastrées -Une cuisine rénovée en 2018, équipée d'un îlot central, d'appareils électroménagers intégrés haut de gamme et d'un éclairage intelligent. -Une salle à manger lumineuse -Salle d'eau

2E & 3E ÉTAGES -Totalisant 1479 PC avec plafonds de 8'5" -5 chambres spacieuses & 3 sdb modernes -Profitez de la brise extérieure depuis le balcon de l'une des chambres du 2e étage

SOUS-SOL & STATIONNEMENT -883 PC, plafonds de 6'7" -Grande salle de jeux -Une càc & une sdb supplémentaires -Pour un accès facile, il y a une porte vers l'extérieur et du rangement supplémentaire sous le patio -3 places de stationnement sur l'allée pavée

*L'espace de vie est fourni par le site web de l'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette*.

Inclusions

Réfrigérateur Thermador, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tablettes pour cave à vin, tous les éclairages de nature permanente, toutes les habillages de fenêtres, système d'alarme.

Exclusions

Cuisinière, tous les meubles, les oeuvres d'art, les téléviseurs, les effets personnels du vendeur et le contenu de la cave à vin.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 2 845 000 $ Municipalité: Westmount Adresse: Ch. De Casson Année: 1927

Évaluation municipale

Terrain: 624 900 $ Bâtiment: 1 409 200 $ Total : 2 034 100 $

Dimensions

Terrain: 9.88 X 24.33 Mètres Superficie: 256.1 Mètres carrés Bâtiment: 10.34 X 10.37 Mètres Aire habitable: 240.3 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 8 Chambres: 5 + 1 Salle(s) de bain:4 Salle de bains:1 Hall d'entrée: 4.2x6.4 P (Céramique) Étage : RC Hall d'entrée: 7.11x10.8 P (Bois) Étage : RC Salon: 18.5x13.9 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 15.6x12.9 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 15.6x16.10 P (Bois) Étage : RC Salle d'eau: 2.11x6.9 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 17.10x13.10 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 7.9x11.4 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 13.8x9.11 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 14.3x13.3 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 7.11x5.9 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 20.5x14.1 P (Bois) Étage : 3 Chambre à coucher: 12.11x10.3 P (Bois) Étage : 3 Salle de bains: 8.6x7.0 P (Céramique) Étage : 3 Salle de jeux: 25.11x13.2 P (Bois) Étage : S-S Chambre à coucher: 10.7x13.6 P (Bois) Étage : S-S Salle de bains: 9.10x10.10 P (Céramique) Étage : S-S Cave à vin: 13.4x8.6 P (Béton) Étage : S-S Autre: 10.3x13.6 P (Béton) Étage : S-S
Salle mécanique Rangement: 9.3x3.8 P (Béton) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Pavé uni Aménagement du terrain Patio Paysager Appareils en location Chauffe-eau Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Gaz naturel Équipement disponible Autre Système d'alarme Thermopompe murale Fenêtres Aluminium Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au gaz Mode de chauffage Eau chaude Plinthes électriques Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé Stationnement Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Autre Topographie Plat Type de fenêtre Manivelle Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 3 787 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2024 ) : 12 910 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2023 ) : 1 682 $ (Annuel) Total: 18 379 $