Duplex à vendre
9369-9371 Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)Duplex
9369-9371 Rue Basile-Routhier | #9214462 Montréal (Ahuntsic-Cartierville)Découvrez le summum de la vie clé en main dans ce duplex méticuleusement rénové, fièrement occupé par son propriétaire et prêt à être emménagé immédiatement. Cette opportunité d'investissement offre non seulement une résidence au confort raffiné mais aussi un choix financier judicieux. Avec un garage privé et une charmante cour, cette propriété allie commodité et sérénité extérieure. Niché dans un emplacement de choix, ce duplex est plus qu'une maison, c'est un investissement dans un style de vie défini par la facilité et l'accessibilité. Agissez rapidement pour obtenir votre place dans ce havre de paix prêt à être emménagé - une perle rare
Voici un duplex rénové qui incarne le mélange parfait de confort et de charme intemporel. Cette propriété exceptionnelle possède non pas une, mais deux unités méticuleusement entretenues, toutes deux occupées avec amour par les propriétaires, garantissant un niveau de soin et d'attention aux détails qui distingue ce duplex. A l'intérieur, vous découvrirez une cuisine familiale lumineuse et accueillante, dotée d'un îlot qui vous permettra de préparer des délices culinaires et des réunions mémorables. L'unité du rez-de-chaussée a été agrandie de manière réfléchie pour englober deux étages. Ce duplex n'est pas seulement prêt à être emménagé, c'est un sanctuaire de confort et de style. La lumière naturelle pénètre par les fenêtres, créant une atmosphère aérée dans toute la propriété. Que vous soyez un primo-accédant, une famille grandissante ou un investisseur à la recherche d'une opportunité clé en main, ce duplex offre la toile parfaite pour faire de vos rêves d'accession à la propriété une réalité.Mais ce n'est pas tout - la commodité rencontre la fonctionnalité avec un garage privé et une charmante cour qui offre une retraite tranquille pour les plaisirs extérieurs. Que vous organisiez un barbecue en été ou que vous vous détendiez simplement après une longue journée, la cour privée offre l'espace idéal pour se détendre et se ressourcer. En résumé, ce duplex rénové est une perle rare sur le marché immobilier, offrant un mélange harmonieux de confort, de style et de praticité. Ne manquez pas la chance d'y habiter et saisissez l'occasion de vivre dans un espace qui reflète votre style de vie et vos aspirations. Le duplex de vos rêves vous attend ! Le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), le(s) appareil(s) de combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance. Le choix de l'inspecteur des bâtiments doit faire l'objet d'un accord entre les deux parties
Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Duplex Municipalité: Montréal (Ahuntsic-Cartierville) Adresse: Rue Basile-Routhier Année: 1956Évaluation municipale
Terrain: 236 100 $ Bâtiment: 525 000 $ Total : 761 100 $Dimensions
Terrain: 24.69 X 9.14 Mètres Superficie: 223.8 Mètres carrés Bâtiment: 12.8 X 7.11 Mètres Aire habitable: 183.4 Mètres carrésPièces
Pièces: 7 Chambres: 3 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Cuisine: 12.1x11.5 P (Bois) Étage : RC Salon: 14.9x10.6 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 12.0x10.0 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 12.2x10.1 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher: 11.4x10.10 P (Bois) Étage : RC Salle de bains: 6.11x5.8 P (Céramique) Étage : RC Salle familiale: 21.0x14.7 P (Bois) Étage : S-S Salle de bains: 14.0x10.4 P (Bois) Étage : S-S Chambre à coucher: 14.0x10.0 P (Bois) Étage : S-SCaractéristiques
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