Maison à étages à vendre

433 Av. Wood, Westmount

Maison à étages

Voir la vidéo 433 Av. Wood | #9154637 Westmount

2 295 000 $ CAN

3 + 1

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Bienvenue au 433 Wood, belle maison ensoleillée sise sur une rue familiale à quelques pas du parc Queen Elizabeth Gardens et de l'avenue Greene. Cette maison de 3 étages offre 4 chambres, 3+1 salles de bains, une terrasse arrière ensoleillée, un garage intégré et stationnement extérieur. Contactez-nous pour la voir en personne!

NOS 3 COUPS DE COeUR: - Design élégant: Du vestibule spacieux à la superbe salle à manger et à la cuisine moderne, cette maison est sophistiquée et élégante. - Lumière naturelle abondante: De grandes fenêtres inondent les espaces de vie d'une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. - Emplacement pratique: Situé à proximité des meilleures écoles de Westmount et à distance de marche de la rue Greene et de l'avenue Atwater.

RDC - Spacieux vestibule menant au hall d'entré traditionnel - Sur votre gauche, vous trouverez un beau salon ouvert avec un foyer au bois. Cette pièce dispose de grandes fenêtres permettant à une abondance de lumière naturelle d'y pénétrer - Belle salle à manger chic attenante à la cuisine. - Cuisine moderne et élégante, tout de blanc vêtue, avec îlot central, appareils en inox et accès à la terrasse arrière, confortable et intime, parfaite pendant la saison estivale. - Salle d'eau pratique complète ce niveau.

1er ÉTAGE - Grande salle familiale avec salle de bain attenante pouvant servir de deuxième CCP. - Deux autres chambres de bonnes dimensions, dont une qui a accès à un joli balcon. - Une autre salle de bain familiale avec baignoire/douche.

ÉTAGE SUPÉRIEUR -L'étage entier est votre propre suite principale des plus intimes avec salle de bains rénovée et ample rangement. -Une salle de bain attenante, rénovée avec vanité double et douche de verre. -Multitude de rangement.

SOUS-SOL - Salle de lavage bien conçue. - Grande pièce de rangement attenante la buanderie - Simple mais très bien aménagé, le 'mudroom' mène vers le garage intégré.

AMÉLIORATIONS À NOTER 2020: Remplacement de la porte de garage; 2020: nouveau mur de soutènement de l'entrée de garage; 2020: imperméabilisation de la fondation arrière, remplacement du drain français; 2020: rénovation du sous-sol (buanderie, rangement et 'mudroom') 2019: rénovation de la salle de bain à l'étage supérieur 2017: Installation de nouvelles fenêtres dans la cuisine et la salle à manger; 2017: renovation de la cuisine 2013: rénovation des deux salles de bains de l'étage 2011: imperméabilisation de la fondation avant, remplacement du drain français

*L'espace de vie est fourni par le site web de l'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette*.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, hotte, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires là où installés, congélateur au sous-sol (sans garantie de fonctionnement)

Exclusions

Tous les effets personnels, meubles et oeuvres d'art des locataires

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 2 295 000 $ Municipalité: Westmount Adresse: Av. Wood Année: 1927

Évaluation municipale

Terrain: 577 100 $ Bâtiment: 995 600 $ Total : 1 572 700 $

Dimensions

Terrain: 10.21 X 23.16 Mètres Superficie: 236.5 Mètres carrés Bâtiment: 10.21 X 23.16 Mètres Aire habitable: 222.3 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 7 Chambres: 4 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:1 Salon: 13.1x18.9 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 12.1x19.6 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 14.6x13.2 P (Bois) Étage : RC Salle d'eau: 3.5x4.4 P (Tuiles) Étage : RC Chambre à coucher: 13.5x19.4 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 7.0x5.3 P (Tuiles) Étage : 2 Chambre à coucher: 12.7x12.8 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.0x13.4 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 8.2x5.3 P (Tuiles) Étage : 2 Chambre à coucher principale: 19.7x18.4 P (Bois) Étage : 3 Salle de bains: 9.3x13.3 P (Tuiles) Étage : 3 Rangement: 8.10x13.1 P (Béton) Étage : S-S Salle de lavage: 6.0x5.2 P (Tuiles) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Asphalte Aménagement du terrain Paysager Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Gaz naturel Équipement disponible Climatiseur mural Foyers-poêles Foyer au bois Garage Attaché Mode de chauffage Eau chaude Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Restrictions/Permissions Non-fumeurs Revêtements Brique Stuc Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Sous-sol Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel Nombre de garages1