Maison à étages à vendre
33 Place Upper-Trafalgar, Montréal (Ville-Marie)Maison à étages
33 Place Upper-Trafalgar | #28846835 Montréal (Ville-Marie)Nichée au bout d'un magnifique et tranquille cul-de-sac avec accès direct au parc du Mont-Royal et à distance de marche du lac aux Castors, cette charmante maison jumelée offre une superbe vie urbaine avec une vue imprenable sur la ville et le fleuve! Avec 3 chambres, 2+2 salles de bains, cuisine/solarium et une belle terrasse avec exposition plein ouest, voici la maison idéale pour ceux qui cherchent à réduire leurs effectifs et à rester à proximité du centre-ville. Offre également un boudoir avec balcon privé et garage intégré pour deux voitures + une stationnements extérieurs. À ne pas manque.
NOS 3 COUPS DE COEUR
EMPLACEMENT! Parfaitement situé dans un cul-de-sac tranquille avec accès direct au Mont-Royal et à quelques minutes du centre-ville, des écoles et de l'hôpital. ESPACE EXTÉRIEUR - Depuis le niveau de la chambre principale, accédez à un espace privé sur le toit pour créer votre propre oasis avec une vue et une exposition imprenables. PARKING - Profitez de l'aise d'un garage intégré pour deux voitures EN PLUS de deux stationnements à l'avant ! AMÉLIORATIONS NOTABLES -Nouvelle porte de garage 2020 -Nouvelle thermopompe 2020 -Les conduits d'eau municipales changé en 2019 -Nouvelles fenêtres MQ 1998 -Ajout d'un solarium et d'une terrasse à côté de la cuisine 1994 ÉTAGE PRINCIPAL -Vestibule avec garde-robe et salle d'eau -Salle à manger élégante et spacieuse avec exposition ouest -Cuisine lumineuse avec solarium et coin repas. -Terrasse adjacente avec jolie vue et exposition ouest -Face à la cour extérieur, un salon spacieux et invitant doté de fenêtres doubles pleine hauteur et d'un foyer avec manteau de marbre ÉTAGE SUPÉRIEUR -Deux chambres bien aménagées avec placards -Salle de bain familiale ÉTAGE SUPÉRIEUR -Grande et lumineuse chambre principale avec dressing -Salle de bain attenante avec douche vitrée -Accès au toit pour créer une belle oasis privée -ÉTAGE INFÉRIEUR -Boudoir qui peut servir de bureau ou chambre d'invités -Balcon privé avec superbes vues -Salle d'eau -Salle de lavage et beaucoup de rangement -Accès au garage intégré pour deux voitures Accès facile à l'école St-George, The Priory, The Study, ECS, au Club de tennis intérieur de Montréal, à l'Hôpital général de Montréal, au Mont-Royal et lac des Castors. *La propriété est située dans le site historique su Mont-Royal. De plus, elle est située dans le secteur du patrimoine municipal de Trafalgar (Côte-des-Neiges et Le Boulevard). Elle n'est pas classée en vertu de la Loi sur le patrimoine culturel, n'est pas située dans l'aire de protection d'un bien ainsi classé et n'est pas mentionnée dans le règlement de zonage de la municipalité.* *L'aire habitable fourni est issue du site Web d'évaluation municipale* *Le(s) foyer(s) et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance. Les règlements municipaux interdisent l'utilisation de cheminées à bois.*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 495 000 $ Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Place Upper-Trafalgar Année: 1967Évaluation municipale
Terrain: 580 000 $ Bâtiment: 814 100 $ Total : 1 394 100 $Dimensions
Superficie: 227.52 Mètres carrés Bâtiment: 13.44 X 7.18 Mètres Aire habitable: 1890 Pieds carrésPièces
Pièces: 7 Chambres: 3 + 1 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:2 Autre: 4.3x5.2 P (Bois) Étage : RCVestibule Hall d'entrée: 7.3x7.0 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 15.5x13.0 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 13.6x15.0 P (Bois) Étage : RC
Porte patio donnant sur la ter Salon: 16.0x22.0 P (Bois) Étage : 2
Balcon parisien Chambre à coucher: 8.11x12.8 P (Bois) Étage : 3 Chambre à coucher: 12.10x12.0 P (Bois) Étage : 3 Chambre à coucher principale: 13.11x21.0 P (Bois) Étage : 4 Mezzanine: 4.0x5.0 P (Bois) Étage : 4
Accès au toit Boudoir: 16.0x12.5 P (Béton) Étage : S-S
p/e chambre ou bureau
Caractéristiques
Coûts
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