Maison à étages à vendre

3773 Boul. The Boulevard, Westmount

Maison à étages

Voir la vidéo 3773 Boul. The Boulevard | #27998798 Westmount

2 795 000 $ CAN

3 + 1

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S'étendant sur un généreux terrain de 6 500 pc avec 3 079 pc d'espace habitable, cette maison détachée de Westmount offre de hauts plafonds, fenêtres captivantes & des vitraux qui créent une atmosphère invitante. 3+1 càc spacieuses, 3+1 sdb, & un sous-sol avec plafonds de 10 pieds. La cuisine bien aménagée est équipée d'appareils électroménagers de première qualité. Son emplacement de choix est idéalement situé à proximité de parcs, d'écoles de premier ordre & du centre-ville. Les autres caractéristiques comprennent la climatisation centrale, une fournaise à économie d'énergie, de nouvelles fenêtres, un toit chauffé et un grand garage double!

NOS 3 COUPS DE COeUR : -Spacieux : 3 079 pieds carrés d'espace habitable, 3+1 chambres et salles de bains, hauts plafonds, y compris un sous-sol de 10 pieds.

-Cuisine et équipements de luxe : La maison est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, climatisation centrale, fournaise à haut rendement énergétique, toit chauffant et de nouvelles fenêtres.

-Emplacement de choix : Situé à proximité des parcs, des meilleures écoles, et du centre-ville de Montréal, il offre le meilleur de la vie urbaine.

REZ-DE-CHAUSSÉ - Un salon spacieux et lumineux jumelé à un coin détente douillet, doté d'un foyer. - Salle à manger formelle, parfaite pour accueillir la famille ou les invités. - Cuisine de rêve avec îlot central et comptoir en marbre, appareils électroménagers haut de gamme tels que réfrigérateur Subzero, cuisinière et four Wolf, lave-vaisselle et machine à café Miele, ainsi qu'une cave à vin Subzero. (Tout est inclus!) - Salle d'eau pratique pour les invités. - L'élégant escalier, magnifiquement éclairé tout au long de la journée par un grand vitrail et orné de boiseries classiques.

2E ÉTAGE : - Cet étage accueille 3 chambres et 2 salles de bains au total. - La vaste suite principale comprend une salle de bains attenante avec baignoire jacuzzi et de généreux placards. - Deux autres chambres bien aménagées se trouvent à côté d'une salle de bains familiale. SOUS-SOL & GARAGE - Salle de jeux polyvalente, offrant de nombreuses possibilités. - Salle de cinéma de 8 places, idéale pour recevoir des invités ou passer des soirées cinéma en famille. - Chambre supplémentaire - Salle de bains complète - Salle de lavage - Double garage intégré

*Un rapport d'inspection en date d'avril 2023 est disponible* *La surface habitable indiquée provient du site web de l'évaluation municipale. Les plans d'étage & les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette*.

Inclusions

Réfrigérateur, double four, plaque cuisson, hotte, lave-vaisselle, machine à café, cave à vin, laveuse/sécheuse, luminaires & habillages de fenêtres sauf ceux exclus, système de son surround intégré et chaises personnalisées au sous-sol, télévisions murales, réservoir eau chaude & système d'alarme.

Exclusions

Tous les effets personnels, le mobilier et les biens du vendeur.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 2 795 000 $ Municipalité: Westmount Adresse: Boul. The Boulevard Année: 1962

Évaluation municipale

Terrain: 1 317 200 $ Bâtiment: 1 221 500 $ Total : 2 538 700 $

Dimensions

Terrain: 15.24 X 40.39 Mètres Superficie: 604.2 Mètres carrés Bâtiment: 10.68 X 13.46 Mètres Aire habitable: 286.1 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 9 Chambres: 3 + 1 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:1 Hall d'entrée: 12.7x15.6 P (Bois) Étage : RC Salle familiale: 11.9x15.5 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 15.1x13.9 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 15.11x15.3 P (Céramique) Étage : RC Salle d'eau: 7.1x4.6 P (Marbre) Étage : RC Salon: 20.1x13.1 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 27.1x13.11 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 15.5x7.3 P (Marbre) Étage : 2
Attenante Chambre à coucher: 14.7x13.11 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 15.4x13.11 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 12x4.9 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 10.4x13.8 P (Bois) Étage : S-S Salle de jeux: 22.3x19.1 P (Bois) Étage : S-S Salle de bains: 6.5x6.2 P (Marbre) Étage : S-S Salle de lavage: 8.7x14.1 P (Béton) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Asphalte Double largeur ou plus Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Gaz naturel Équipement disponible Climatiseur central Porte de garage électrique Fenêtres Aluminium Bois Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Garage Double largeur ou plus Intégré Mode de chauffage Plinthes à convection Radiant Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Transport en commun Université Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Type de fenêtre Guillotine Zonage Résidentiel Nombre de garages2