Maison à étages à vendre
2571 Rue de l'Ombrette, Laval (Sainte-Rose)
Maison à étages
2571 Rue de l'Ombrette | #27900423 Laval (Sainte-Rose)
3 + 1 
2 + 1 Située dans un coin tranquille de Champfleury, cette maison comprend 3+1 chambres & 2.5 sdb. Avec plus de 1700 pc, un garage & un sous-sol fini, l'espace est abondant. Le rez-de-chaussée présente une disposition ouverte avec des planchers de bois franc clairs. La salle à manger s'ouvre sur un jardin magnifiquement aménagé par des portes-fenêtres, mettant en valeur des arbres fruitiers matures et une piscine creusée. La cuisine ensoleillée met en valeur les plafonds cathédrales, tandis que les salles de bains modernes ajoutent une touche contemporaine. Proche des parcs, du bus, des écoles et du centre communautaire.
NOS 3 COUPS DE COeUR :
Spacieuse et moderne : Avec plus de 1700 PC d'espace habitable et un sous-sol aménagé cette maison offre beaucoup d'espace -Superbe espace extérieur : La cour-arrière soigneusement paysagée avec des arbres matures et une piscine creusée est parfait pour se détendre en plein air. -Emplacement de choix : Nichée dans le quartier calme de Champfleury, à proximité des parcs, des écoles, des arrêts de bus et du centre communautaire LISTE DES AMÉLIORATIONS : 2020 - Remplacement du toit principal (toit de l'extension refait en 2014). 2017 - Installation d'un chauffage à air pulsé et d'un climatiseur au plafond ; nouveaux comptoirs en quartz dans la cuisine, nouveau plancher et de nouvelles portes de placard ; nouveau comptoir et évier de la salle de bain familiale. 2014 - Construction d'une extension de 2 étages comprenant garage, chambre à coucher principale, walk-in et salle de bain attenante ; allée repavée et nouvelles fenêtres et nouvelles portes 2006 - Installation d'une piscine creusée, chauffée au chlore, avec extension de la clôture pour que la cour-arrière soie totalement clôturée (la toile a été remplacée il y a ~8 ans). REZ-DE-CHAUSSÉE : - Salon et salle à manger à aire ouverte menant à la cour-arrière via portes-patio - Cuisine lumineuse et fonctionnelle baignée de lumière naturelle grâce aux fenêtres du plafond cathédrale. - Salle d'eau pratique DEUXIÈME ÉTAGE : - Trois chambres de bonne taille et deux salles de bains à cet étage - Chambre principale avec salle de bain attenante et walk-in - Deux autres chambres bien aménagées, complétées par une salle de bains familiale commune. SOUS-SOL : - Salle de jeux spacieuse pour s'amuser à l'intérieur - Chambre supplémentaire pour plus d'espace - Buanderie pratique - Vaste espace de rangement COUR-ARRIÈRE ET STATIONNEMENT : - Grande cour clôturée avec piscine creusée au chlore - Garage pour une voiture - Allée pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires *Certaines des pièces ont été aménagées virtuellement* *Espace habitable fourni par le site web de l'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette*.Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Maison à étages Prix: 750 000 $ Municipalité: Laval (Sainte-Rose) Adresse: Rue de l'Ombrette Année: 1982Évaluation municipale
Terrain: 203 500 $ Bâtiment: 282 500 $ Total : 486 000 $Dimensions
Terrain: 29 X 16.48 Mètres Superficie: 469.9 Mètres carrés Bâtiment: 7.3 X 7.34 Mètres Aire habitable: 160.9 Mètres carrésPièces
Pièces: 10 Chambres: 3 + 1 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Salon: 12.4x14.5 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 9.0x8.8 P (Bois) Étage : RCAccès au patio Cuisine: 10.10x8.3 P (Céramique) Étage : RC Salle d'eau: 5.2x5.1 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 12.6x11.8 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 12.4x6.11 P (Céramique) Étage : 2
Attenante à la CCP Penderie (Walk-in): 6.4x4.11 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.0x12.4 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 8.11x11.9 P (Bois) Étage : 2 Salle familiale: 10.8x18.1 P (Bois) Étage : S-S Chambre à coucher: 10.11x14.1 P (Bois) Étage : S-S Salle de lavage: 7.7x3.7 P (Céramique) Étage : S-S Rangement: 8.1x3.6 P (Béton) Étage : S-S
Caractéristiques
Coûts
Courtier immobilier résidentiel et commercial
T: 514.934.2480
C: 514.652.5265
F: 514.935.3303
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