Appartement à vendre

1 Av. Wood, Westmount

Appartement

1 Av. Wood, app. 603 | #27787929 Westmount

2 098 000 $ CAN

2 + 1

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1 Wood -- Dans un cadre de vie exceptionnel, élégant et spacieux, condo dans un immeuble prisé de Westmount. Cette unité propose confort et espace avec 2 chambres à coucher, un boudoir, (le boudoir peut également être converti en chambre), 2 salles de bain, une salle d'eau, 2 balcons, 2 espaces de stationnement et un rangement.

Vaste pièce à aire ouverte réunissant salon et salle à manger (accès au 1er balcon) et bénéficiant d'une agréable vue sur la montagne. La cuisine comprend beaucoup d'armoires, un garde-manger ainsi qu'un coin repas. La chambre des maîtres (accès au 2e balcon) occupe une superficie généreuse et inclut une salle de bain ensuite ainsi que deux grandes garde-robes en plus d'un « walk-in ». Cette salle de bain comporte une douche de verre, une grande baignoire et une vanité avec comptoir de marbre.

La seconde chambre à coucher est aussi de bonne dimension et jouit, également d'une salle de bain attenante (baignoire). Le boudoir meublé d'une bibliothèque et d'un bureau fait sur mesure, peut tenir lieu de troisième chambre à coucher.

Les résidents de l'immeuble bénéficient d'un accès à un large éventail de commodités de premier ordre, notamment une salle d'exercices ultramoderne, une piscine intérieure, un spa, et une cour paysagée à l'avant. En outre, l'immeuble offre un service de conciergerie 24 heures sur 24, ce qui permet aux résidents de bénéficier d'un maximum de commodité et de sécurité.

À l'extérieur, au bas de l'immeuble, un ravissant jardin a été où il est plaisant de s'asseoir et relaxer. L'accès à un grand centre commercial (Place Alexis-Nihon) est à quelques pas. Les universités McGill et Concordia sont également à proximité ainsi que plusieurs collèges (Dawson) et écoles (Selwyn House School, Ecole Internationale, Westmount High, etc...).

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, stores, rideaux, luminaires, meuble encastré dans le boudoir

Exclusions

Luminaire de la salle à manger

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 2 098 000 $ Municipalité: Westmount Adresse: Av. Wood Année: 1989

Évaluation municipale

Terrain: 281 800 $ Bâtiment: 1 658 000 $ Total : 1 939 800 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 209 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 6 Chambres: 3 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Salon: 28.0x15.8 P (Parqueterie) Étage : AUTRE Salle à manger: 12.0x9.6 P (Parqueterie) Étage : AUTRE Cuisine: 12.7x10.10 P (Céramique) Étage : AUTRE Coin repas: 11.4x10.10 P (Céramique) Étage : AUTRE Chambre à coucher principale: 21.4x13.3 P (Tapis) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 18.4x10.4 P (Tapis) Étage : AUTRE Boudoir: 16.10x12.1 P (Parqueterie) Étage : AUTRE

Caractéristiques

Appareils en location Chauffe-eau Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Porte de garage électrique Facilité d'accès Ascenseur Garage Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Plinthes électriques Piscine Chauffée Creusée Intérieure Proximité Autoroute/Voie rapide Autre Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Piste cyclable Transport en commun Université Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Services disponibles Détecteur d'incendie Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Système d'égouts Municipal Vue Sur la montagne Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 1 946 $ (Annuel) Frais de copropriété : 27 360 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2023 ) : 11 796 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2023 ) : 1 556 $ (Annuel) Total: 42 658 $