Appartement à vendre

1210 Boul. De Maisonneuve O., Montréal (Ville-Marie)

Appartement

Voir la vidéo 1210 Boul. De Maisonneuve O., app. 24B | #27749851 Montréal (Ville-Marie)
2 275 000 $ CAN
bedrooms 2 bathrooms 2 + 1
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Situé au 24e étage du prestigieux complexe 1200 Ouest, ce condo entièrement rénové offre une vue panoramique sur le Mont-Royal et le centre-ville de Montréal. Avec 2 chambres à coucher, 2+1 salles de bain en marbre de Carrare, un plancher en chêne blanc sur quartier et une chambre à coucher principale comprenant un spacieux walk-in et une salle de bain luxueuse, ce condo est un bijou de confort et d'élégance. Les plafonds de 9 pieds ajoutent une sensation d'espace. De plus, le bâtiment propose un service 24/7, 2 places de stationnement privées au 1er étage, une piscine, gym et plus encore. Une opportunité rare au coeur de Montréal.

NOS 3 COUPS DE COEUR : Emplacement idéal : Niché au coeur du Golden Square Mile, ce condo offre une vue unique et spectaculaire ainsi qu'un accès facile à tout ce que le centre-ville de Montréal a à offrir. Maison clé en main : Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et de qualité, ce condo est prêt à être habité, offrant un style de vie moderne et luxueux. Prestigieux building : Les magnifiques tours du 1200 Ouest offre un cadre de vie exceptionnel, une multitude de commodité, avec un personnel de service hors du commun, ce qui en fait un lieu chic et réconfortant.

Situé au 24e étage du chic et prestigieux complexe 1200 Ouest, ce condo entièrement rénové en 2020 est une perle rare du Golden Square Mile offrant une magnifique VUE PANORAMIQUE sur la montagne du Mont-Royal et le Centre-Ville de Montréal.

Dès que vous pénétrez dans cet espace, vous serez charmé par son élégance :

- Les plafonds de 9 pieds, confère une sensation d'espace et d'ouverture à chaque pièce. - Le plancher en magnifique chêne blanc sur quartier qui s'étend dans l'ensemble du condo apporte une chaleur naturelle à l'ambiance. Sans oublier les multiples fenêtres qui permettent une luminosité impressionnante. - Les 2+1 salles de bains ainsi que la cuisine sont composées en marbre de Carrare, importation d'Italie, ajoutant une touche de sophistication à la résidence.

- Hall d'entrée chic et invitant. - Salon propice au divertissement et à la détente avec amplement de luminosité grâce à l'abondante fenestration. - Une salle à manger conviviale avec vue époustouflante s'ouvre sur une magnifique cuisine moderne avec un grand plan de travail à l'îlot. - Salle d'eau pratique.

- La chambre à coucher principale, se distinguant par sa grandeur, est complétée par une autre pièce qui était initialement une chambre à coucher, mais qui a été convertie en un impressionnant walk-in et bureau. - Le walk-in pourrait facilement être reconverti en troisième chambre à coucher. - La grande salle de bain pour deux, attenante à la chambre à coucher, est composé d'une baignoire et d'une douche avec système de bain vapeur intégré. - La chambre à coucher secondaire est tout aussi parfaite, offrant deux garde-robes et un espace bureau. - Salle de bain complète additionnelle devant la chambre. - Les espaces de rangement abondent, vous permettant de maintenir un intérieur impeccablement organisé. De plus, vous bénéficierez de deux places de stationnement privées situées juste devant l'ascenseur au premier étage. Le complexe 1200 Ouest propose un service exceptionnel : - Personnel de service et d'assistance disponible 24 heures sur 24h pour répondre à vos besoins. - Un gymnase entièrement rénové, un sauna et un bain vapeur. - Une superbe piscine extérieure. - Une salle d'événements pour vos réceptions privées

*Les frais de condo: 1375$/mois

*La surface habitable fournie provient des plans et des mesures et est calculée par iGuide sur une base nette.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

Réfrigérateur, four mural, four à micro-onde encastré, surface de cuisson à induction, stores électriques sur mesure Hunter Douglas, lave-vaisselle, hotte, tous les luminaires de nature permanente sauf là où exclus, tous les revêtements de fenêtres sauf là où exclus, réservoir d'eau chaude.

Exclusions

Tous les meubles, miroirs au mur, oeuvres d'art, télévisions, systèmes de son et accessoires, laveuse, sécheuse, cellier, ainsi que tous les effets personnels des propriétaires.

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 2 275 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ / Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Boul. De Maisonneuve O. Année: 2004

Évaluation municipale

Terrain: 185 200 $ Bâtiment: 1 665 200 $ Total : 1 850 400 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 199.2 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 6 Chambres: 2 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Hall d'entrée: 12.4x6.7 P (Bois) Étage : AUTRE Salon: 20.1x22.11 P (Bois) Étage : AUTRE Salle à manger: 12.7x13.3 P (Bois) Étage : AUTRE Cuisine: 13.9x9.0 P (Bois) Étage : AUTRE Rangement: 4.5x8.2 P (Céramique) Étage : AUTRE Salle d'eau: 6.9x5.4 P (Marbre) Étage : AUTRE Rangement: 5.2x5.5 P (Céramique) Étage : AUTRE Salle de bains: 7.10x6.0 P (Marbre) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 15.6x15.10 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher principale: 17.0x18.1 P (Bois) Étage : AUTRE Penderie (Walk-in): 12.5x15.11 P (Bois) Étage : AUTRE
chambre penderie/bureau
Salle de bains: 13.10x9.3 P (Marbre) Étage : AUTRE
Att. à la CCP
Rangement: 5.1x5.11 P (Bois) Étage : AUTRE Rangement: 7.10x6.0 P (Bois) Étage : AUTRE

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Armoires Autre Bois Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Interphone Porte de garage électrique Sauna Système d'alarme Facilité d'accès Ascenseur Fenêtres Aluminium Garage Chauffé Double largeur ou plus Intégré Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques Piscine Chauffée Creusée Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Université Restrictions/Permissions Location court terme non permise Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Autre Douche indépendante Services disponibles Détecteur d'incendie Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Système d'égouts Municipal Topographie Plat Type de fenêtre Manivelle Vue Panoramique Sur la montagne Sur la ville Zonage Résidentiel Nombre de garages2

Coûts

Coût d'énergie : 1 850 $ (Annuel) Frais de copropriété : 16 500 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2024 ) : 11 708 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2023 ) : 1 601 $ (Annuel) Total: 31 659 $
Christina Miller
Christina Miller
Courtier immobilier agréé

C: 514.934.2480

F: 514.935.3303

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1210+Boul.+De+Maisonneuve+O.,+Montréal+(Ville-Marie),+H3A0A2