Maison à étages à vendre

473 Av. Prince-Albert, Westmount

Maison à étages

473 Av. Prince-Albert | #23781832 Westmount

1 850 000 $ CAN

3 + 1

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Venez vivre au coeur du village Victoria, juste en face du parc Prince-Albert. Entrer dans cette maison victorienne, c'est comme être accueilli par une chaleureuse accolade! Elle est dotée de hauts plafonds, d'un plan d'étage idéal pour recevoir, 4 chambres à coucher bien aménagées, dont une suite principale avec vue sur le jardin luxuriant & sa propre salle de bain attenante. Le sous-sol fini dispose d'une salle familiale, d'une salle de lavage & de nombreux rangements. Un mudroom pratique en fait la maison parfaite pour les amateurs de sport et pour la famille moderne!

NOS 3 COUPS DE COeUR : -Emplacement de choix : Un quartier accueillant pour les familles, juste en face du parc Prince-Albert, offrant de belles vues et un sentiment de communauté. -Design spacieux : Hauts plafonds, lumière naturelle et plan d'étage idéal avec quatre chambres, dont une suite principale avec vue sur le jardin. -Une vie extérieure luxuriante : La cour-arrière clôturée, dotée d'un espace pavé pour les repas et menant à un jardin mature, est idéale pour recevoir et se détendre en plein air.

REZ-DE-CHAUSSÉE (909 pc) : -D'élégants planchers de bois franc de couleur claire et des moulures en bois d'origine rehaussent le charme de ce niveau. -Le salon, lumineux et accueillant, est doté de grandes fenêtres, des rangements intégrés et d'un foyer chaleureux. -De l'autre côté du couloir, une salle à manger spacieuse avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin et adjacente à la cuisine. -Cuisine lumineuse avec armoires en bois massif, avec coin repas et coin bureau mènent à la terrasse où l'on peut faire des barbecues, grâce à des portes coulissantes doubles. -Une salle d'eau pratique complète ce niveau. -L'escalier en bois, éclairé par un puits de lumière, mène à l'étage supérieur.

ÉTAGE SUPÉRIEUR (921 pc) : -L'escalier en bois, éclairé par un puits de lumière, mène à l'étage supérieur. -Abrite quatre chambres à coucher et deux salles de bains. -La chambre principale dispose de nombreux placards, d'une salle de bains attenante et d'une baie vitrée donnant sur le jardin. -Les trois autres chambres sont de bonne taille. L'une d'entre elles dispose d'un balcon privé avec vue sur le parc.

SOUS-SOL (868 pc) : -Salle familiale spacieuse, idéale pour une variété d'utilisations telles qu'un cinéma maison, une salle d'exercice, une salle de jeux ou plus encore! -Un fantastique mudroom avec sortie sur le stationnement avant est idéale pour décharger et ranger facilement une multitude d'équipements sportifs comme les skis, les vélos et les bâtons de golf, ainsi que l'équipement des enfants. -Grande salle des machines à l'arrière avec sortie sur le jardin et espace pour un rangement organisé. -Une salle de lavage dédiée, une salle de bain séparée avec douche et un placard en cèdre.

COUR-ARRIÈRE ET STATIONNEMENT : -Un point fort de cette maison: une généreuse cour-arrière clôturée avec un espace pavé et un jardin dédié à l'arrière. -Cet espace extérieur de rêve est parfait pour recevoir, faire jouer les enfants et se détendre. -La place stationnement à l'avant est idéale pour une vie urbaine facile au coeur du village Victoria!

*L'espace de vie est fourni par le site web de l'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette.

Inclusions

Réfrigérateur, congélateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les éclairages permanents sauf exclusion, tous les couvre-fenêtres sauf exclusion, réservoir d'eau chaude (s'il n'est pas loué), système d'alarme. Tous les éléments encastrés.

Exclusions

Les objets personnels des vendeurs, le mobilier, les éléments audiovisuels muraux et les oeuvres d'art des vendeurs.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 850 000 $ Municipalité: Westmount Adresse: Av. Prince-Albert Année: 1912

Évaluation municipale

Terrain: 807 900 $ Bâtiment: 912 700 $ Total : 1 720 600 $

Dimensions

Terrain: 7.66 X 43.49 Mètres Superficie: 331.1 Mètres carrés Bâtiment: 7.66 X 0 Mètres Aire habitable: 196 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 12 Chambres: 4 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:1 Hall d'entrée: 4.10x5.3 P (Bois) Étage : RC Hall d'entrée: 12.5x15.11 P (Bois) Étage : RC Salon: 15.6x15.2 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 12.5x13.2 P (Bois) Étage : RC Coin repas: 10.6x9.3 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 13.6x10.4 P (Bois) Étage : RC Salle d'eau: 3.5x4.8 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 13.6x10.6 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 9.3x5.9 P (Céramique) Étage : 2
Attenante CCP Chambre à coucher: 9.3x11.3 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.7x9.10 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 15.9x13.4 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 8.10x6.5 P (Céramique) Étage : 2 Salle familiale: 15.7x12.3 P (Bois) Étage : S-S Autre: 12.9x9.6 P (Bois) Étage : S-S
Mudroom Salle de bains: 7.3x3.11 P (Céramique) Étage : S-S Salle de lavage: 8.8x10.3 P (Bois) Étage : S-S Autre: 5.6x4.11 P (Céramique) Étage : S-S
Garde-robe cèdre Rangement: 24.3x11.5 P () Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Pavé uni Aménagement du terrain Clôturé Patio Paysager Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Mazout Équipement disponible Climatiseur mural Fondation Béton coulé Foyers-poêles Autre Mode de chauffage Eau chaude Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé Stationnement Extérieur Système d'égouts Municipal Topographie Plat Zonage Résidentiel