Station de Service (Ultramar) & Dépanneur (Marché Express) : Récemment rénovés, les installations pétrolières et le dépanneur affichent une croissance constante. Il y a un potentiel d'ouvrir un restaurant ou autre dans l'espace adjacent qui comprend des installations/équipements modernes. De plus, il y a un appartement possible au 2e étage. Idéalement situé dans le village d'Upton, à 15 minutes de St- Hyacinthe, l'emplacement attire un flux constant de clients fidèles. Les produits d'animalerie génèrent des marges de profit attrayantes.Avec des revenus solides, c'est une opportunité idéale pour entrepreneurs et/ou investisseurs.

Opportunité d'investissement : Station-service Ultramar avec dépanneur Marché Express

Découvrez les avantages inégalés de cette opportunité d'affaires : la Station-service Ultramar et le dépanneur Marché Express, situés au 294-300, rue Principale à Upton. Cette propriété récemment rénovée présente une proposition commerciale lucrative pour tout investisseur avisé cherchant une entreprise rentable.

Installations de pointe : Bénéficiez de la modernité grâce à une rénovation complète achevée en octobre 2022. Il s'agit d'une station bien établie dotée d'une nouvelle installation, avec le remplacement des anciens réservoirs par des réservoirs en acier à double paroi de pointe offrant une capacité accrue de 80 000 litres. Profitez de la commodité des pompes à essence neuves équipées de la dernière technologie, des transactions fluides avec paiement à la pompe, une satisfaction client accrue et une efficacité opérationnelle optimale.

Position stratégique et domination du marché : L'une des deux seules stations-service à Upton, la station opère sous la prestigieuse bannière d'Ultramar, l'une des quatre grandes bannières canadiennes. Démarquez-vous en offrant une commodité inégalée et une technologie avancée. Consolidez votre position en tant que choix préféré des automobilistes avertis en étant le seul à offrir le paiement à la pompe.

Expérience de dépanneur de premier ordre : Complétez vos services exceptionnels de carburant avec le dépanneur Marché Express, marque reconnue et synonyme de qualité et de commodité. Rénové en tandem avec la station-service, bénéficiez d'un environnement de vente au détail entièrement modernisé, méticuleusement conçu pour correspondre aux normes de la marque Marché Express.

Tranquillité d'esprit : Bénéficiez d'un partenariat avec la Corporation Parkland, avec des contrats sécurisés garantissant une stabilité opérationnelle et un alignement de la marque pour la prochaine décennie, incluant des options d'extension.

Potentiel de croissance sans précédent : Tirez profit de l'espace disponible non exploité adjacent au bâtiment principal en ajoutant un commerce tel qu'un café-boutique, une boulangerie ou un petit restaurant, répondant ainsi aux demandes de la communauté locale. Maximisez les rendements et diversifiez les sources de revenus en convertissant les espaces vacants à l'étage en bureaux ou en appartements à louer, idéal pour un propriétaire occupant. Soyez avant-gardiste, explorez la possibilité d'intégration de bornes de recharge pour véhicules électriques. Tout projet devra être validé par la municipalité.

Efficacité opérationnelle et équilibre travail-vie personnelle : Bénéficiez d'un modèle commercial entièrement opérationnel, soutenu par une équipe dédiée de cinq employés, garantissant une prestation de service ininterrompue pendant les heures d'opération.

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