à vendre

1152-1160 Rue Alexandre-DeSève, Montréal (Ville-Marie)

1152-1160 Rue Alexandre-DeSève | #21938336 Montréal (Ville-Marie)

3 900 000 $ CAN

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Belle opportunité d'investissement à Ville-Marie stratégiquement située vis-à-vis du siège social de Radio Canada, immeuble bien entretenu avec escaliers en marbre, unités spacieuses avec haut plafond 1 X 4 1/2 + 5 X 5 1/2 + 9 chambres avec baux légaux écrits, sous-sol inutilisé de 6pi+ pouvant être converti en espace résidentiel ou commercial pour fournir un revenu supplémentaire, à proximité de tous les services, des transports, des écoles et des parcs. Revenu brut potentiel actuel: 177.780$

Inclusions

Électroménagers: réfrigérateur (7), poêle (7), laveuse (7), sécheuse (7), tout meubles inclus dans les baux.

Exclusions

Tous les biens appartenant aux locataires.

Description

Détails

Type de propriété: Prix: 3 900 000 $ Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Rue Alexandre-DeSève Année: 1928

Évaluation municipale

Terrain: 611 500 $ Bâtiment: 1 538 500 $ Total : 2 150 000 $

Dimensions

Terrain: 26.82 X 12.19 Mètres Superficie: 327 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 0 Chambres: 0 Salle(s) de bain:0 Salle de bains:0

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel

Coûts

Assurances : 14 000 $ (Annuel) Coût d'énergie : 8 583 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2023 ) : 13 027 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2023 ) : 1 696 $ (Annuel) Total: 37 306 $