Maison à étages à vendre
317 Av. Brock N., Montréal-Ouest
Maison à étages
317 Av. Brock N. | #20542545 Montréal-Ouest
4 
1 + 1 Clé en mains! Maison détachée des années 1940 sur Brock N à Montréal-Ouest. Cette maison familiale contemporaine offre 4 chambres à l'étage, un plan ouvert et lumineux à l'étage principal et un sous-sol aménagé avec salle d'eau. Le garage intégré dispose d'un studio/bureau à l'arrière avec vue et accès au jardin. Allée pour 2 voitures. À proximité des commerces, des restaurants, des écoles et de la gare.
Excellent emplacement sur l'une des avenues les plus recherchées de Montréal-Ouest !
ÉTAGE PRINCIPAL - Plan du rez-de-chaussée à aire ouverte avec baie vitrée, foyer et accès au jardin et garage attaché. - Cuisine rénovée avec comptoirs en quartz et bar à déjeuner. - Hall avec accès au garage attenant et back office/studio. - Garage lumineux avec rangement et espace outils. - Back office/studio privé avec vue sur le jardin et porte donnant sur la terrasse. DEUXIÈME ÉTAGE - Grande chambre avec garde-robe double au-dessus du garage. - Chambre principale avec placards conçus par 'Simply Spaces'. - 2 autres chambres toutes deux avec placards. - Salle de bain familiale rénovée. SOUS-SOL - Salle familiale avec plancher chauffant en céramique. - Grande buanderie/buanderie avec rangement - Salle d'eau EXTÉRIEUR - Mise à jour majeure en 2021 incluant nouveau revêtement en aluminium, nouvelle porte d'entrée et porte de garage, nouvel escalier/balcon d'entrée et passerelle paysagée en pavé uni. - Allée en pavé uni pour 2 voitures en tandem. Le vendeur prend la borne de recharge Tesla mais le point de câblage restera. - Jardin arrière privé, clôturé, avec terrasse à plusieurs niveaux et cabanon de jardin. La surface habitable est selon l'évaluation municipale et n'inclut pas le sous-sol fini. Un nouveau certificat de localisation a été commandé puisque le balcon avant et la terrasse arrière ont été modifiés depuis 2019. CLAUSES À INCLURE DANS TOUTE PROMESSE D'ACHAT, AVEC L'ACCORD DU OU DES ACHETEUR(S): - La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. - Le foyer et la ou les cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurances. - Le choix de l'inspecteur de l'ACHETEUR devra être convenu entre l'ACHETEUR et le VENDEUR avant l'inspection. - Le choix du notaire de l'ACHETEUR sera convenu entre l'ACHETEUR et le VENDEUR.Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Maison à étages Municipalité: Montréal-Ouest Adresse: Av. Brock N. Année: 1947Évaluation municipale
Terrain: 551 900 $ Bâtiment: 532 800 $ Total : 1 084 700 $Dimensions
Terrain: 50 X 88 Pieds Superficie: 4400 Pieds carrés Aire habitable: 1798 Pieds carrésPièces
Pièces: 12 Chambres: 4 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:1 Autre: 14.3x25.4 P (Bois) Étage : RCPorte vers le jardin
Salon / Salle à manger Cuisine: 11.5x11.0 P (Céramique) Étage : RC
Ouvert sur la salle à manger Hall d'entrée: 4.11x9.6 P (Bois) Étage : RC Bureau à domicile: 9.6x12.1 P (Plancher flottant) Étage : RC
Accès par le garage Chambre à coucher: 10.0x17.9 P (Bois) Étage : 2
Au-dessus du garage Chambre à coucher principale: 12.2x13.3 P (Bois) Étage : 2
Placards intégrés Chambre à coucher: 11.6x11.5 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 10.1x9.0 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 10.9x8.1 P (Céramique) Étage : 2 Salle familiale: 21.4x11.0 P (Céramique) Étage : S-S Salle d'eau: 4.11x4.2 P (Céramique) Étage : S-S Autre: 13.4x12.8 P (Béton) Étage : S-S
Laveuse / sécheuse
Buanderie / rangement
Caractéristiques
Coûts
Courtier immobilier résidentiel
T: 514.935.3337
C: 514.772.0008
F: 514.935.3303
Contactez le courtier
Formulaire de contact (Propriete)
« * » indique les champs nécessaires