Duplex à vendre

440-444 Boul. Laird, Mont-Royal

Duplex

440-444 Boul. Laird | #20407259 Mont-Royal

1 748 000 $ CAN

2 + 1

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Grand duplex semi-détaché très éclairé de situé dans le secteur ouest de VMR offrant de nombreuses possibilités. Les pièces offrent un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Espace coin-repas dans la cuisine du RDC. Le grenier offre un très grand espace de rangement. Grands garages doubles privés pour chaque unité, ayant un accès intérieur séparé.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

Tous les électroménagers dans les deux unités. Revêtements de fenêtres dans l'unité du rez-de-chaussée. Tous les luminaires des deux étages sauf ceux des salles à manger des deux unités.

Exclusions

-Luminaires dans les salles à manger des deux unités -Couvre fenêtres dans l'unité du haut.

Description

Détails

Type de propriété: Duplex Prix: 1 748 000 $ Municipalité: Mont-Royal Adresse: Boul. Laird Année: 1964

Évaluation municipale

Terrain: 886 000 $ Bâtiment: 703 900 $ Total : 1 589 900 $

Dimensions

Terrain: 14.9 X 34.9 Mètres Superficie: 521.2 Mètres carrés Bâtiment: 8.87 X 18.28 Mètres

Pièces

Pièces: 9 Chambres: 3 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Salon: 22.4x12.3 P (Bois) Étage : RC
fenêtre baie Salon: 12.4x12.3 P (Tapis) Étage : 2 Salle à manger: 14.2x10.7 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 10.7x14.2 P (Tapis) Étage : 2 Cuisine: 9.2x14.1 P (Plancher flottant) Étage : RC Cuisine: 9.2x14.10 P (PVC) Étage : 2 Chambre à coucher principale: 16.3x12.3 P (Tapis) Étage : RC Chambre à coucher principale: 16.3x12.3 P (Tapis) Étage : 2 Chambre à coucher: 12.8x14.7 P (Tapis) Étage : RC Chambre à coucher: 9.2x7.4 P (Tapis) Étage : 2 Chambre à coucher: 10.9x7.2 P (Tapis) Étage : RC Chambre à coucher: 10.9x7.2 P (Tapis) Étage : 2 Salle de bains: 8.6x8.10 P (Céramique) Étage : RC
attenante à la CAC Chambre à coucher: 14.7x12.8 P (Tapis) Étage : 2 Salle de bains: 8.6x8.10 P (Céramique) Étage : 2 Salle de lavage: 11.10x5.10 P (Linoléum) Étage : S-S Autre: 26.3x12.2 P () Étage : RC
SOUS-SOL Autre: 26.3x12.2 P () Étage : RC
SOUS-SOL

Caractéristiques

Allée Asphalte Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Garage Attaché Double largeur ou plus Mode de chauffage Air soufflé Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Transport en commun Université Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Zonage Résidentiel Nombre de garages2

Coûts

Coût d'énergie : 4 021 $ (Annuel) Taxes d'eau ( 2024 ) : 205 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2024 ) : 8 274 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2023 ) : 1 297 $ (Annuel) Total: 13 797 $