Maison à étages à vendre

2657 Rue des Outardes, Montréal (Saint-Laurent)

Maison à étages

2657 Rue des Outardes | #19859771 Montréal (Saint-Laurent)

1 295 000 $ CAN

2 + 1

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Laissez-vous impressionner par cette maison de ville familiale impeccable et spacieuse! Construite par Sotramont, cette maison de ville de 3 chambres et 2+1 salles de bain est lumineuse et ouverte, avec des plafonds de 9 pieds ! Profitez du soleil toute la journée grâce aux magnifiques fenêtres du sol au plafond qui donnent sur le parc. Profitez du soleil dans votre propre cour privée ou sur une vaste terrasse avec un gazebo moderne. Garage double et bien plus encore! *cette maison de ville a été conçue à l'origine pour être une unité de 4 chambres à coucher, elle peut très facilement être re-convertie, si nécessaire.*

**Comme cette maison de ville a été conçue à l'origine pour être une unité de 4 chambres à coucher, elle peut très facilement être re-convertie, si nécessaire.(veuillez demander aux courtiers)**

*Le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), le(s) appareil(s) de combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.

*Le choix de l'inspecteur des bâtiments doit être convenu par les deux parties.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

Tous les appareils de cuisine : réfrigérateur/congélateur, four, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge/sèche-linge, tous les couvre-fenêtres, système de sécurité par caméra vidéo (non fonctionnel), système d'alarme par caméra Telus.

Exclusions

Tous les luminaires et appliques suspendus, pavillon extérieur (Gazebo) de Jardin de Ville

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 295 000 $ Municipalité: Montréal (Saint-Laurent) Adresse: Rue des Outardes Année: 2011

Évaluation municipale

Terrain: 191 700 $ Bâtiment: 853 100 $ Total : 1 044 800 $

Dimensions

Superficie: 0 Bâtiment: 20.5 X 40 Pieds

Pièces

Pièces: 13 Chambres: 3 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Autre: 5.0x6.11 P (Bois) Étage : RC
Entree Salon: 14.11x10.10 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 12.2x12.5 P (Bois) Étage : RC Salle d'eau: 6.0x5.4 P (Tuiles) Étage : RC Cuisine: 13.2x18.0 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher: 13.4x15.9 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 8.9x8.4 P (Tuiles) Étage : 2 Salle de lavage: 5.3x8.4 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 10.9x15.3 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher principale: 22.10x11.7 P (Bois) Étage : 3 Penderie (Walk-in): 8.10x5.10 P (Bois) Étage : 3 Penderie (Walk-in): 15.5x4.5 P (Bois) Étage : 3 Salle de bains: 15.5x12.11 P (Tuiles) Étage : 3
En-suite Salle de jeux: 14.4x17.9 P (Tapis) Étage : S-S

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Garage Attaché Chauffé Double largeur ou plus Mode de chauffage Air soufflé Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire École secondaire Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Zonage Résidentiel Nombre de garages2

Coûts

Frais commun/Loyer de base : 1 068 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2023 ) : 6 460 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2023 ) : 825 $ (Annuel) Total: 8 353 $