Maison à un étage et demi à vendre

1301 Ch. Lafortune, Saint-Zénon

Maison à un étage et demi

1301 Ch. Lafortune | #18868285 Saint-Zénon

449 000 $ CAN

1 + 1

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Magnifique propriété avec beaucoup de cachet de 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau sur un domaine privé. Tranquillité garantie, équipé pour du télétravail et idéal pour les amoureux de grand air, marche, 4 roues, motocross, chasse etc...!

Votre prochaine demeure à St Zénon vous attend, alliant élégance, confort et nature.

Niché au coeur de la nature, ce grand chalet vous offre non seulement un refuge paisible avec vue sur la rivière, mais aussi une invitation à embrasser la vie en plein air. Imaginez-vous travaillant à distance avec une tranquillité inégalée, entouré par la faune et la flore, ou vous adonnant à vos sports d'hiver préférés avec des sentiers de motoneige, 4 roues et motocross à votre porte.

Située dans le village pittoresque de St Zénon dans la région de La Lanaudière, cette propriété offre une expérience de vie sans pareil. Avec quatre chambres spacieuses, une salle de bain complète avec salle de lavage ainsi qu'une salle d'eau, ce chalet est parfait pour la famille ou pour recevoir des invités.

Le salon, doté d'un foyer au bois et d'un plafond cathédrale, s'ouvre sur une grande terrasse qui vous permet d'admirer la rivière et les couchers de soleil. La cuisine à aire ouverte, entièrement équipée, est idéale pour la créativité culinaire. La mezzanine offre un espace bureau et une seconde terrasse, vous donnant l'impression de flotter au-dessus des arbres.

La véranda, inspirée des couleurs du Sud, vous invite à la détente avec un salon, un Tiki Bar et un spa.

Le chalet comprend également une dépendance attachée, offrant un salon/lounge élégant et feutré possédant son propre foyer au bois.

Un bureau, baigné de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le paysage environnant, est l'espace de travail rêvé. Imaginez-vous gérer vos projets professionnels avec pour toile de fond le murmure de la rivière et le spectacle vivant de la forêt, un cadre inspirant pour la créativité et la concentration.

Une chambre qui inspire au repos et séances de yoga avec terrasse privée qui nous donne une vue imprenable sur la rivière et la forêt.

Cette propriété est érigée sur un terrain d'environ 1 acre, offrant espace et intimité.

À seulement 10 minutes de Saint-Michel-Des-Saints, vous bénéficierez de toutes les commodités, bars, restaurants et une microbrasserie, ainsi que la proximité du magnifique Lac Taureau. Les amateurs de ski seront comblés avec Val St-Côme à 30 minutes et les Glissades de St-Jean-de-Matha à 40 minutes.

Découvrez un lieu où chaque jour est une invitation à l'évasion et au bien-être.

*Inclusions (suite): meubles de la véranda, bureau et chaise de bureau mezzanine, congélateur non fonctionnel dans le cabanon, 2 grands miroirs chambre provençale, génératrice, livres et jeux de société du salon, électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), écran plat du salon de la dépendance

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

Meubles des 3 chambres de la partie principale, meubles du salon principal et salle à manger, cuisine équipée, salle de bain, étagères en métal dans les placards de chambre, causeuse du salon de la dépendance, tous les rideaux et luminaires, 2 thermopompes, 2 chauffages radiants muraux, meuble téléphone de l'entrée, gazebo, barbecue, fumoir artisanal, meubles patio, parasol, tapis de patio, Tiki bar, Spa (1 seule pompe fonctionnelle), Foyer extérieur, chaises bleues extérieures + Voir Addenda

Exclusions

casier métal noir de la chambre "enfants", décoration, étagères en bois du salon, paravent de la véranda, tapis faux gazon véranda, 2 chaises de la mezzanine, tapis multicolore chambre dépendance, étagère en rotin blanc chambre dépendance, micro-ondes

Description

Détails

Type de propriété: Maison à un étage et demi Prix: 449 000 $ Municipalité: Saint-Zénon Adresse: Ch. Lafortune Année: 2010

Évaluation municipale

Terrain: 8 400 $ Bâtiment: 339 200 $ Total : 347 600 $

Dimensions

Superficie: 59402 Pieds carrés Bâtiment: 17 X 15 Pieds Aire habitable: 2419.73 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 10 Chambres: 4 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:1 Hall d'entrée: 16.3x8.3 P (Ardoise) Étage : RC Salon: 21.6x18.9 P (Bois) Étage : RC
Foyer au bois Salle à manger: 21.6x9.2 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 15.1x11.4 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 21.7x11.5 P (Bois) Étage : RC Salle de bains: 16.5x9.7 P (Ardoise) Étage : RC Véranda: 27.1x20.2 P (Bois) Étage : RC
Spa Mezzanine: 21.6x18.9 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 21.6x10.4 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 21.6x10.4 P (Bois) Étage : 2 Salle d'eau: 5.1x4 P (Ardoise) Étage : 2
Adjacente aux chambres du 2e Salon: 16.4x16.5 P (Bois) Étage : AUTRE Bureau à domicile: 15.3x8.5 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher principale: 16.5x16.4 P (Bois) Étage : AUTRE
Terrasse privée

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Puits artésien Base de sous-sol Dalle de béton au sol Énergie pour le chauffage Bois Électricité Équipement disponible Thermopompe centrale Foyers-poêles Foyer au bois Garage Détaché Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques Particularités Accès à l'eau Bordé par l'eau Rue privée Proximité Ski alpin Ski de fond Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Champ d'épuration Fosse septique Toiture Bardeaux d'asphalte Type de fenêtre Coulissante Guillotine Porte-fenêtre Vue Sur l'eau Sur la montagne Zonage Résidentiel Nombre de garages2

Coûts

Frais commun/Loyer de base : 350 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2024 ) : 2 460 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2023 ) : 311 $ (Annuel) Total: 3 121 $