Maison à étages à vendre
17 Av. Ballantyne S., Montréal-Ouest
Maison à étages
17 Av. Ballantyne S. | #18778669 Montréal-Ouest
3 + 1 
2 + 1 Résidence détachée clé en main sur Ballantyne S. remplie de lumière. Rénovations majeures en 2022, y compris une extension d'un étage avec sous-sol ajouté à l'arrière de la maison donnant une grande cuisine/salle à manger/salle de séjour à aire ouverte. Salle d'eau au rez-de-chaussée. Trois chambres à l'étage plus une au sous-sol. Le sous-sol fini comprend également une salle familiale, une salle de bain/buanderie et du rangement. Garage attaché, également rénové. À distance de marche des parcs, des commerces et de la gare.
ÉTAGE PRINCIPAL - Entrée avec garde-robe double porte - Salon avec foyer au gaz - Grande cuisine/salle à manger/salle de séjour à aire ouverte avec portes coulissantes en verre ouvrant sur une grande terrasse et accès à la cour arrière - Salle d'eau - Accès au garage
DEUXIÈME ÉTAGE - 3 chambres - Grande salle de bain familiale SOUS-SOL - Salle familiale - Salle de bain avec douche/salle de lavage avec planchers chauffants - Chambre à coucher - Rangement - Salle mécanique GARAGE - Stationnement pour 1 voiture - Chauffé - Porte de garage avec ouvre-porte électrique - Porte à l'arrière du garage vers cour latérale EXTÉRIEUR - Grand attrait extérieur - Stationnement dans l'allée pour 1 voiture La surface habitable est selon l'évaluation municipale et n'inclut pas le sous-sol fini. CLAUSES À INCLURE DANS TOUTE PROMESSE D'ACHAT, AVEC L'ACCORD DU OU DES ACHETEUR(S): - La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur (l'achat du vendeur provenait d'une succession), à l'exception de ceux disponibles auprès des fabricants/professionnels impliqués dans les rénovations récentes. Les reçus en possession du vendeur seront fournis à la signature de l'acte de vente. - Le foyer et la ou les cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurances. - Le choix de l'inspecteur de l'ACHETEUR devra être convenu entre l'ACHETEUR et le VENDEUR avant l'inspection. - Le choix du notaire de l'ACHETEUR sera convenu entre l'ACHETEUR et le VENDEUR.Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 288 000 $ Municipalité: Montréal-Ouest Adresse: Av. Ballantyne S. Année: 1940Évaluation municipale
Terrain: 470 100 $ Bâtiment: 698 300 $ Total : 1 168 400 $Dimensions
Terrain: 50 X 88 Pieds Superficie: 4400 Pieds carrés Bâtiment: 34 X 39 PiedsPièces
Pièces: 12 Chambres: 3 + 1 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Hall d'entrée: 4.2x12.7 P (Céramique) Étage : RCPlacard d'entrée Salon: 14.11x11.11 P (Bois) Étage : RC
Foyer au gaz Cuisine: 15.0x11.10 P (Bois) Étage : RC
Cuisinière à gaz Autre: 22.6x11.1 P (Bois) Étage : RC
Portes coulissantes au balcon
Coins repas et boudoir Salle d'eau: 3.8x7.1 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher: 14.4x9.10 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.8x11.4 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 10.9x8.0 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 8.0x7.2 P (Céramique) Étage : 2 Salle familiale: 13.4x22.4 P (Autre) Étage : S-S
Autre Salle de bains: 8.11x10.4 P (Céramique) Étage : S-S
Plancher chauffant, douche Chambre à coucher: 16.5x10.4 P (Autre) Étage : S-S
Autre Penderie (Walk-in): 4.11x10.3 P (Autre) Étage : S-S
Portes sur la chambre
Autre Autre: 4.8x11.8 P (Béton) Étage : S-S
Salle mechanique
Caractéristiques
Coûts
Courtier immobilier résidentiel
T: 514.935.3337
C: 514.772.0008
F: 514.935.3303
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