Maison à étages à louer

490 Av. Lansdowne, Westmount

Maison à étages

490 Av. Lansdowne | #17500517 Westmount

5 400 $ CAN/mois

3 + 1

VOIR LA CARTE

Louez une maison rénovée & entièrement meublée à Westmount ! Profitez de la commodité d'une cour arrière & d'un stationnement privé. Emplacement de choix près du village Victoria, qui offre un éventail de commodités, y compris restaurants, boutiques & la proximité d'une multitude d'écoles primaires, secondaires et collégiales. La résidence vous offre de hauts plafonds & comprend 4 chambres, 3 sdb & 1 salle d'eau. Les balcons avant & arrière, le sous-sol avec salle de jeux & rangements + accès à la rue et au jardin. Parfait pour une famille, ne manquez pas votre chance! **LOCATION DE 12 MOIS SEULEMENT**

NOS 3 COUPS DE COEUR:

-Emplacement de choix: Située à proximité de Village Victoria et d'écoles réputées, cette maison rénovée offre commodité et accessibilité à une communauté dynamique. -Stationnement pratique: Avec une place de stationnement extérieure, un avantage rare dans cette partie de la ville. -Aménagements extérieurs: Profitez d'une cour arrière, de balcons avant et arrière, parfaits pour se détendre et se divertir à l'extérieur.

*ENTIÈREMENT MEUBLÉ*

Entrez dans cette charmante propriété avec hauts plafonds et découvrez un charmant agencement d'espaces de vie. En entrant, un salon accueillant, doté d'un foyer décoratif peint, créant une ambiance chaleureuse. La salle à manger adjacente est parfaite pour accueillir la famille et les invités.

La cuisine est parfaitement intégrée dans l'agencement de la maison, elle dispose d'un mur de briques apparentes et beaucoup d'espace de rangement. Les balcons avant et arrière, ainsi que le patio, permettent de prendre des repas en plein air ou tout simplement de profiter de l'air frais.

À l'étage, la chambre à coucher principale est dotée d'une salle de bains attenante avec bain et douche séparée en verre. De plus, il y a trois autres chambres bien aménagées, avec une salle de bains familiale dédiée.

Le sous-sol fini ajoute de la polyvalence à la maison, offrant un espace de vie supplémentaire idéal pour une salle de jeux ou un espace de divertissement. Salle de bain complète + options de rangement et on y retrouve la salle de lavage. De plus, avec un accès à la fois à la rue et au jardin, le sous-sol offre commodité et fonctionnalité.

CONDITIONS DE LOCATION 1. Le locataire doit fournir des références de crédit satisfaisantes et une preuve d'emploi dans les 5 jours suivant l'acceptation de la promesse de location 2. L'assurance habitation du locataire est obligatoire, la preuve devant être fournie à la signature du bail, avant l'occupation et à chaque renouvellement 3. Le cas échéant, le coût de la réparation de tout dommage autre que l'usure normale des locaux est à la charge du locataire 4. Les réparations ordinaires sont à la charge du locataire 5. Les réparations des appareils, du chauffage, de la climatisation et autres (autres que celles causées par une mauvaise utilisation de la part du locataire) seront à la charge du locateur 6. Il est interdit de fumer dans le logement (tabac/cannabis ou autre) 7. Les animaux domestiques ne sont pas autorisés 8. Aucune sous-location - à court ou à long terme - de quelque nature que ce soit (y compris Airbnb) - n'est autorisée sans le consentement préalable du locateur 9. Aucune peinture n'est autorisée sans l'accord préalable du bailleur 10. Le locataire doit accepter et signer le règlement de l'immeuble lorsqu'il signe le bail de la Régie du logement 11. Le déneigement de la cour arrière et de la façade est à la charge du locataire 12. Le bailleur réserve une partie du sous-sol à des fins d'entreposage

Inclusions

Tous les meubles, appareils électroménagers et articles ménagers. Les luminaires là où installés, les couvre-fenêtres là où installés

Exclusions

Chauffage, électricité, câble, internet, téléphonie, entretien paysager, déneigement et assurance habitation (contenue & responsabilité)

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Location: 5 400 $ CAN/mois Municipalité: Westmount Adresse: Av. Lansdowne Année: 1909

Évaluation municipale

Terrain: 414 100 $ Bâtiment: 1 107 000 $ Total : 1 521 100 $

Dimensions

Terrain: 6.1 X 31.78 Mètres Superficie: 193.7 Mètres carrés Aire habitable: 206.8 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 9 Chambres: 4 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:1 Salon: 13.4x18.3 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 11.1x14.8 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 23.8x12.6 P (Bois) Étage : RC Salle d'eau: 3x3 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 16.8x12.7 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 6.11x8.0 P (Céramique) Étage : 2
Attenante à la CCP Chambre à coucher: 15.0x10.5 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 18.6x10.6 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 15.1x8.4 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 15.1x5.0 P (Céramique) Étage : 2 Salle de jeux: 18.8x26.3 P (Plancher flottant) Étage : S-S Salle de bains: 3.0x3.0 P (Céramique) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Pavé uni Aménagement du terrain Clôturé Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Gaz naturel Foyers-poêles Autre Mode de chauffage Eau chaude Plinthes à convection Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Restrictions/Permissions Animaux non permis Non-fumeurs Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé Stationnement Extérieur Système d'égouts Municipal Topographie Plat Vue Panoramique Zonage Résidentiel