Maison à étages à vendre

789 Av. Upper-Belmont, Westmount

Vendu

Maison à étages

Voir la vidéo 789 Av. Upper-Belmont | #16695786 Westmount

2 + 2

VOIR LA CARTE

Découvrez le 789 av. Upper-Belmont, une résidence distinguée de 4 chambres à coucher, 2+2 salles de bain dans le haut de Westmount, près du parc Devon et de Summit Woods. Offrant de nombreuses améliorations dont une disposition en plan croisé, de superbes planchers de bois franc et de hauts plafonds. La cuisine refaite en 2019, avec îlot central et appareils électroménagers de luxe, surplombe une oasis tranquille qu'est la cour arrière sans oublier le sous-sol fini, le stationnement extérieur et le garage intégré. Une visite ne manquera pas d'impressionner.

NOS 3 COUPS DE COeUR : -Emplacement idéal: À proximité du parc Devon, des meilleures écoles et des commodités essentielles pour un style de vie pratique. -Cuisine gastronomique rénovée: Refaite en 2019, parfaite pour les amateurs de cuisine. -Oasis de tranquillité: Détendez-vous dans le jardin serein entouré d'une végétation luxuriante.

*De nombreuses rénovations et améliorations ont été effectuées ; veuillez consulter la déclaration du vendeur pour une liste complète. Voici quelques faits saillants:

2024 : -Nouveau réservoir de mazout. -Nouvelle grande salle d'eau au sous-sol.

2022 : -Nouvelle porte de garage.

2021 : -Nouvelle cuisine en bois avec comptoirs en quartz, évier Villeroy & Boch, robinets, poignées en nickel poli avec tous les nouveaux appareils en acier inoxydable ; cuisinière à gaz Monogram avec gril central, 4 brûleurs et four électrique, évent Zephyr, réfrigérateur extra profond avec distributeur d'eau interne et congélateur à tiroir inférieur de Kitchen Aid, cave à vin Thor et lave-vaisselle Bosch.

2020 : -Nouvelle climatisation (unité de toit) avec système de ventilation dans chaque pièce.

2017 : -Nouvelles toilettes dans la salle de bain principale, la salle de bain familiale et la salle d'eau du rez-de-chaussée ; nouvelle vanité dans la salle d'eau.

2013 : -Toutes les fenêtres sont neuves, sauf dans l'extension (cuisine et salon).

REZ-DE-CHAUSSÉE : -Salon lumineux adjacent à la salle à manger, orné de planchers de bois franc, d'un foyer au bois avec encastrés et éclairé par des lumières encastrées. -La cuisine ensoleillée comprend un îlot central spacieux, de nombreux espaces de préparation et de rangement et un accès à la cour-arrière par des portes-fenêtres. -Une jolie salle d'eau pratique ÉTAGE SUPÉRIEUR : -La spacieuse suite principale comprend une salle de bains attenante. -Deux autres chambres bien aménagées pour la famille et/ou les invités. -Une grande salle familiale peut servir de quatrième chambre selon vos besoins. -Une salle de bain familiale. SOUS-SOL : -Salle de jeux polyvalente pouvant servir de bureau ou de salle d'exercice. -De jolies armoires encastrées offrent de nombreux rangements. -Salle de lavage -Accès au garage intégré. -Nouvelle grande salle d'eau avec planchers en tuiles de porcelaine. COUR-ARRIÈRE ET STATIONNEMENT : -Une magnifique oasis dans le jardin avec une zone pavée idéale pour les repas en plein air. -Un espace vert luxuriant entouré de verdure offre intimité et tranquillité. -Garage intégré et deux places supplémentaires dans l'allée offrent un vaste espace de stationnement. *L'espace de vie est fourni par le site web de l'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière au gaz GE Monogram avec BBQ intégré, hotte, lave-vaisselle, frigo à vin, laveuse, sécheuse, congélateur au sous-sol, tous les luminaires permanents sauf ceux qui sont exclus, tous les couvre-fenêtres sauf ceux exclus, réservoir d'eau chaude, système d'alarme. Tous les meubles encastrés, TV au sous-sol, étagères et armoires dans le garage, fontaine dans le jardin (pompe à remplacer), système d'irrigation extérieur.

Exclusions

Tous les objets personnels, meubles et oeuvres d'art du vendeur.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Municipalité: Westmount Adresse: Av. Upper-Belmont Année: 1928

Évaluation municipale

Terrain: 992 200 $ Bâtiment: 1 337 000 $ Total : 2 329 200 $

Dimensions

Terrain: 10.36 X 34.44 Mètres Superficie: 356.9 Mètres carrés Bâtiment: 6.29 X 15.87 Mètres Aire habitable: 248.6 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 8 Chambres: 4 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:2 Salon: 16.11x23.5 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 13.1x14.2 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 8.5x23.5 P (Bois) Étage : RC Coin repas: 9.5x18.4 P (Bois) Étage : RC
Accès à la cour arrière Salle d'eau: 4.7x4.5 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 16.11x13.10 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 9.2x8.6 P (Céramique) Étage : 2
Attenante à la CCP Penderie (Walk-in): 4.3x9.0 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.7x11.7 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 10.0x11.6 P (Bois) Étage : 2 Salle familiale: 22.6x23.2 P (Tapis) Étage : 2
Peut être converti en càc Salle de bains: 5.10x7.5 P (Céramique) Étage : 2 Salle de jeux: 22.3x19.11 P (Bois) Étage : S-S Salle d'eau: 6.0x8.9 P (Autre) Étage : S-S
Autre Salle de lavage: 16.6x11.9 P (Céramique) Étage : S-S Autre: 6.11x23.5 P (Béton) Étage : S-S
Salle des Machines

Caractéristiques

Allée Pavé uni Aménagement du terrain Patio Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Mazout Équipement disponible Climatiseur central Porte de garage électrique Système d'alarme Foyers-poêles Foyer au bois Poêle au gaz Garage Intégré Simple largeur Mode de chauffage Eau chaude Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel Nombre de garages1