Maison à étages à vendre
486 Av. Lazard, Mont-Royal
Maison à étages
486 Av. Lazard | #13172941 Mont-Royal
4 
2 + 2 Sise sur un terrain de près de 887 mc, cette prestigieuse résidence détachée en brique et pierre de 4 chambres à coucher, est idéalement située dans un quartier prisé de Ville Mont-Royal. Cette lumineuse demeure comprend également 2 salles de bain, 2 salles d'eau, une salle familiale, un grand sous-sol et un garage double! Mais le plus grand atout de cette demeure reste le vaste terrain superbement paysagé.
De l'extérieur, la maison impressionne déjà par sa large façade. Dès l'entrée, le raffinement s'impose avec carrelage géométrique noir et blanc (marbre Bianc Carrera et granite noir), à la fois chic et populaire qui agrandit visuellement l'espace, s'en suit un magnifique plancher de bois sombre. Le visiteur sera immédiatement saisi par la taille et la luminosité des pièces de vie ainsi que la qualité des finitions choisies. Le rez-de-chaussée nous présente un invitant salon ouvert sur la salle à manger. De cette dernière on accède à une première terrasse en pavé grâce à une jolie porte double. La cuisine propose des comptoirs de granite, plaque de cuisson à gaz Wolf, 2 fours Thermador et un réfrigérateur à double portes Sub-Zero, ainsi que de nombreuses armoires dont certaines vitrées. Le coin repas s'ouvre sur la 2e terrasse et le jardin. Un large placard sert de salle de lavage et comprend un profond évier. Une ravissante salle d'eau jouxte la cuisine (plancher de marbre).
Pour atteindre le 2e étage, le visiteur emprunte un bel escalier de bois. La chambre des maîtres offre un grand walk-in et une salle de bains ensuite comprenant baignoire et douche vitrée séparée. Les trois autres chambres, de bonnes dimensions, partagent une seconde salle de bains avec douche (plancher d'ardoise). Ces trois chambres sont dotées de meubles fixes sur mesure. Une salle familiale se situe aussi sur cet étage. La pièce est imposante par sa superficie mais aussi par le confort et le bien-être qu'elle dégage. Une porte donne accès au grand balcon sur le côté de la maison. Le sous-sol est composé d'une grande salle de détente/télévision, d'une salle d'eau, d'un grand rangement ainsi que d'une garde-robe de cèdre. La propriété a l'avantage d'un garage double et d'au moins 5 espaces de stationnement dans l'allée. Voilà une propriété bien entretenue qui présente de multiples avantages; tout est charme et harmonie.Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Maison à étages Prix: 3 495 000 $ Municipalité: Mont-Royal Adresse: Av. Lazard Année: 1954Évaluation municipale
Terrain: 1 729 700 $ Bâtiment: 1 517 300 $ Total : 3 247 000 $Dimensions
Superficie: 887 Mètres carrés Bâtiment: 14.97 X 11.78 MètresPièces
Pièces: 9 Chambres: 4 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:2 Hall d'entrée: 19.2x5.9 P (Céramique) Étage : RC Salon: 18.11x13.9 P (Bois) Étage : RCFenêtre bay Salle à manger: 19.0x13.11 P (Bois) Étage : RC
Accès terrasse Cuisine: 21.1x11.6 P (Bois) Étage : RC
Comptoir lunch Coin repas: 11.8x10.8 P (Bois) Étage : RC
Accès terrasse, salle lavage Salle d'eau: 7.1x3.6 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 16.1x13.7 P (Tapis) Étage : 2
Walk-in, sdb ensuite Salle de bains: 10.3x8.0 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 10.1x9.1 P (Tapis) Étage : 2
Meuble encastré Chambre à coucher: 11.9x11.3 P (Tapis) Étage : 2
Meuble encastré Chambre à coucher: 18.8x9.11 P (Tapis) Étage : 2
Meuble encastré Salle familiale: 19.10x15.5 P (Tapis) Étage : 2
Accès balcon Salle familiale: 24.10x16.4 P (Autre) Étage : S-S
Autre Rangement: 10.4x8.4 P (Autre) Étage : S-S
Autre
Caractéristiques
Coûts
Courtier immobilier résidentiel et commercial
T: 514.935.3337
C: 514.726.2077
F: 514.935.3303
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