Appartement à vendre

38 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, Montréal (Le Sud-Ouest)

Appartement

38 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, app. 617 | #13028349 Montréal (Le Sud-Ouest)

1 875 000 $ CAN

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Spectaculaire condo de luxe au bord de l'eau comprenant 3 chambres, 2 salles de bains, 2 balcons, 3 places de stationnement intérieur, 2 casiers de rangement, une cave à vin sur mesure d'une capacité de 440 bouteilles. Cette propriété présente des finitions customisées haut de gamme et est entièrement clé en main.

- 3 espaces de stationnement dans le garage (2 en tandem et 1 singulier) un des espaces possède un chargeur électrique -Portes intérieures pleines dans toute l'unité -Cave à vin personnalisée en chêne blanc d'une capacité de 440 bouteilles -Ilot de cuisine de 11 pieds -Meubles et étagères en chêne blanc dans le salon et le bar à café. -Hauteur de plafond de 9'3 -Hauteur de fenêtre de 8'2 -Parquet en chêne blanc sur toute la surface du condo -Rideaux automatiques dans la pièce principale et rideaux occultants automatiques dans les chambres. -Plancher chauffant dans les deux salles de bains -Ligne de gaz sur le balcon pour le BBQ et tuyau d'arrosage (deux balcons). Le Galdin offre à ses résidents plusieurs avantages tels : Imposante terrasse meublée sur le toit offrant des vues exceptionnelles sur le canal Lachine et le centre-ville Piscine et spa sur le toit Salle de sport équipée à la fine pointe de la technologie Salle d'étirements et de yoga avec espace extérieur Vaste lounge privé avec cuisine complète, une salle de réunion et des espaces de travail

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores, rideaux, luminaires

Exclusions

Laveuse, sécheuse

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 1 875 000 $ Municipalité: Montréal (Le Sud-Ouest) Adresse: Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier Année: 2022

Évaluation municipale

Terrain: 103 400 $ Bâtiment: 1 394 800 $ Total : 1 498 200 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 146.1 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 6 Chambres: 3 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Salon: 22.0x16.0 P (Bois) Étage : AUTRE Salle à manger: 15.8x10.3 P (Bois) Étage : AUTRE Cuisine: 21.11x9.0 P (Bois) Étage : AUTRE Autre: 6.11x5.11 P (Bois) Étage : AUTRE
Cellier
6e Chambre à coucher principale: 15.5x12.10 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 9.0x10.0 P (Céramique) Étage : AUTRE
Att. à CCP, plancher chauffant Penderie (Walk-in): 11.0x5.0 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 12.10x10.0 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 13.0x9.0 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 6.3x5.11 P (Céramique) Étage : AUTRE
Plancher chauffant

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2 Climatiseur central Échangeur d'air Interphone Facilité d'accès Ascenseur Garage Chauffé Intégré Tandem Mode de chauffage Plinthes électriques Particularités Bordé par l'eau Piscine Chauffée Creusée Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Services disponibles Salle d'exercice Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel Nombre de garages3

Coûts

Coût d'énergie : 2 510 $ (Annuel) Frais de copropriété : 9 684 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2024 ) : 9 780 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2023 ) : 1 245 $ (Annuel) Total: 23 219 $