Maison à étages à vendre
504 Rue de la Grande-Allée, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Maison à étages
504 Rue de la Grande-Allée | #11552993 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
3 
2 + 2 Ravissante maison de ville de type contemporain de 3 chambres à coucher. Cette lumineuse demeure comprend plancher de bois, 2 salles de bain, 2 salles d'eau, loft fermé, fenestration généreuse, jardin avec piscine, haut plafond, sous-sol aménagé avec accès extérieur, un garage simple! Une propriété incroyable à proximité des arrêts des autobus de la ville, de l'école des Marguerites et du parc de la Métairie ,idéal pour les enfants.
Rez-de-chaussée : plan ouvert sur le salon, la salle à manger et la cuisine. - Le salon et la salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin -Grande cuisine très agréable, dotée de plusieurs armoires, comptoir lunch -Salle d'eau -Espace plein de lumière grâce aux nombreuses fenêtres et à leur exposition.
2e étage : 2 chambres à coucher et 1 salle de bain -Spacieuse chambre à coucher principale comprenant garde-robe de type « walk-in » -Salle de bain complète (baignoire autoportante, douche indépendante, vanité avec double vasque) -Seconde chambre à coucher de bonne dimension -Grand placard avec laveuse-sécheuse et rangement 3e étage : Loft -Loft exceptionnel avec plafond cathédrale (ici utilisé d'une part en bureau et de l'autre en chambre à coucher); détail non négligeable, il y a une porte, ce qui assure une certaine intimité -Deux grands placards/garde-robes -Autre point important, une salle de bain avec douche est à la disposition du loft. Sous-sol : -Salle familiale entière aménagée avec le bénéfice d'avoir un accès direct à l'extérieur ainsi qu'un autre accès au garage -Salle d'eau -Grand rangement Garage : -Espace de stationnement simple Arrière : -Balcon avec magnifique cour entièrement clôturée et entourée d'une haute haie de cèdre, offrant ainsi une intimité presque complète -Piscine en fibre de verre avec le système au sel, également clôturée par sécurité. Elle est exposée au soleil toute la journée. -Terrasse en « L », une partie en bois Ipé et une autre en pavé-uni, que l'on peut aménager à sa guise. Plancher de bois, escalier de bois, fenestration généreuse, plafond de 9' au rez-de-chaussée. Il y a un foyer au bois, mais il n'est pas aux normes requises. **Les foyer(s) et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurancesInclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Maison à étages Municipalité: Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Adresse: Rue de la Grande-Allée Année: 1998Évaluation municipale
Terrain: 438 600 $ Bâtiment: 552 800 $ Total : 991 400 $Dimensions
Superficie: 0 Aire habitable: 151.3 Mètres carrésPièces
Pièces: 7 Chambres: 3 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:2 Salon: 14.2x12.10 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 13.6x8.9 P (Bois) Étage : RCAccès jardin Cuisine: 13.3x9.4 P (Céramique) Étage : RC Salle d'eau: 5.5x6.4 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 15.7x12.0 P (Bois) Étage : 2
walk-in Chambre à coucher: 10.10x10.9 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 13.1x9.1 P (Céramique) Étage : 2
Douche et baignoire Mezzanine: 18.9x13.8 P (Tapis) Étage : 3
Espace fermé, sdb Salle de bains: 7.7x4.8 P (Céramique) Étage : 3
Douche Salle familiale: 19.0x11.0 P (Plancher flottant) Étage : S-S
Accès extérieur et au garage Salle d'eau: 3.7x3.6 P (Plancher flottant) Étage : S-S Rangement: 10.2x7.9 P (Béton) Étage : S-S
Caractéristiques
Coûts
Courtier immobilier résidentiel et commercial
T: 514.935.3337
C: 514.726.2077
F: 514.935.3303
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