Appartement à louer à Westmount

4721 Boul. De Maisonneuve O., Westmount

Appartement

4721 Boul. De Maisonneuve O., Westmount MLS# 9165234

4 800 $ CAN/mois

1 + 1

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Condo de caractère très lumineux, situé au 2e étage d'un charmant duplex semi détaché, entièrement repensé par un architecte, sur l'une des rues les plus paisibles de Westmount : piste cyclable, parc Westmount et Village Victoria à deux pas. Cet étage lumineux offre 3 chambres, salle de bain complète avec douche italienne, toilette d'invités & buanderie privée, le tout réparti sur 1 670 p.c. Plafonds de 9", planchers de bouleau blanchis, moulures d'époque restaurées & balcon privé plein sud, sur fond d'arbres matures. Cuisine Miele sur mesure avec îlot & banquette, salle à manger formelle séparée. "Walk Score" de 93 : le paradis du marcheur.

Addenda

NOS 3 COUPS DE COEUR : 1. Entièrement repensé - une signature architecturale, du sol au plafond : Ce n'est pas une simple mise à jour cosmétique : chaque recoin de ce condo de 1 670 p.c. a été soigneusement réimaginé par des architectes, mariant avec justesse le caractère d'origine restauré et le confort contemporain. Moulures d'époque restaurées et planchers de bouleau blanchis côtoient une cuisine entièrement sur mesure, des planchers chauffants et salles de bain et salle d'eau entièrement refaites - une alliance rare entre cachet patrimonial et modernité assumée.

2. Luminosité et générosité des espaces, sans compromis : Plafonds de 9 pi, exposition plein sud et proportions généreuses : cet étage est baigné de lumière naturelle à longueur de journée. De élégantes portes françaises ouvrent sur un grand balcon privé avec vue sur les arbres matures - un prolongement naturel du salon, idéal pour le café du matin comme pour recevoir en soirée. L'aménagement est d'une fonctionnalité remarquable : cuisine avec suite d'appareils Miele, grand îlot pour quatre personnes, banquette intégrée, espace repas pour six à huit convives, et belle salle à manger formelle séparée. Trois chambres bien proportionnées, une salle de bain complète avec douche italienne, une salle d'eau charmante et pratique ainsi qu'une buanderie privée complètent l'ensemble.

3. Le paradis du marcheur - Walk Score de 93/100 : Ce condo vous place à deux pas du parc Westmount, des boutiques et restaurants du Village Victoria, des transports en commun et de tous les services du quotidien - sans avoir à prendre la voiture. Avec un score de 93/100, c'est la certitude que courses, restos et loisirs sont véritablement à votre porte, faisant de cette adresse l'une des plus accessibles à pied de tout Westmount.

Éléments notable : - 1 670 p.c. de surface habitable, sur une rue exceptionnellement calme. - 3 chambres, salle de bain complète et toilette d'invités. - Planchers chauffants (cuisine et salles d'eau). - Foyer décoratif d'origine. - Climatisation. - Salle de lavage privée. - Balcon privé exposé plein sud. - Appareils Miele haut de gamme. - Stationnement de rue avec permis disponible.

Inclusions

Tous les électroménagers de la cuisine (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur), laveuse et sécheuse, ainsi que le ventilateur de plafond.

Exclusions

Système de rangement Royal, miroirs muraux, armoires fixées au mur, luminaires suspendus actuellement installés, ainsi que tout le mobilier.

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Location: 4 800 $ CAN/mois Municipalité: Westmount Adresse: Boul. De Maisonneuve O. Année: 1910

Évaluation municipale

Terrain: 0 $ Bâtiment: 0 $ Total : 0 $

Dimensions

Superficie: 527.5 Mètres carrés Aire habitable: 143 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 7 Chambres: 3 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:1 Autre: 5.0x5.6 P (Bois) Étage : 2
Vestiaire Hall d'entrée: 13.4x8.0 P (Bois) Étage : 2 Salon: 18.0x13.3 P (Bois) Étage : 2 Salle à manger: 11.9x13.3 P (Bois) Étage : 2 Cuisine: 19.0x12.5 P (Céramique) Étage : 2
Cuisine/dinette Salle d'eau: 3.2x4.7 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher principale: 11.7x9.4 P (Tapis) Étage : 2 Solarium: 5.2x8.10 P (Tapis) Étage : 2
Attenant à la ccp Penderie (Walk-in): 5.5x8.0 P (Tapis) Étage : 2
Attenant à la ccp Chambre à coucher: 13.9x11.10 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 13.3x11.4 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 7.3x5.1 P (Céramique) Étage : 2 Salle de lavage: 6.1x8.10 P () Étage : 2

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Gaz naturel Équipement disponible Climatiseur mural Mode de chauffage Eau chaude Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Transport en commun Université Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel