Maison à vendre à Nantes

6282 Ch. du Lac-McKenzie, Nantes

Maison à étages

6282 Ch. du Lac-McKenzie, Nantes MLS# 9156276

499 000 $ CAN

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Superbe propriété construite en 1880, alliant cachet et modernités. Située à Nantes, à seulement 17 minutes du Lac-Mégantic, elle offre: un terrain intime de 1 hectare (2,47 acres) entouré de boisés, 4 chambres, 2 salles de bain + salle de lavage. Matériaux chaleureux : murs et armoires en cèdre, Planchers de bois franc, Cuisine avec îlot (2019), Salle à manger rénovée (2023), SDB rénovées (2025-2026). Portes et fenêtres changées (2024),Isolation toiture uréthane + revêtement extérieur (2024).Immense garage, idéal pour projets. Une propriété clé en main qui saura vous épater.

Addenda

Construite en 1880 et entretenue avec un soin remarquable, cette propriété allie parfaitement le cachet d'époque et les améliorations modernes. Située dans la charmante municipalité de Nantes, à seulement 17 minutes du secteur prisé du Lac Mégantic, elle vous offre un cadre de vie paisible en pleine nature.

Implantée sur un terrain de 1 hectare ( 2,47 acres), la propriété bénéficie d'un environnement intime, bordé de boisés et d'arbres fruitiers tel que bleuetiers, framboisiers, poiriers, pruniers, pommiers et vignes.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par la grande entrée accueillante et les espaces de vie généreux. L'intérieur se distingue par ses matériaux nobles, dont des murs et armoires en chêne, ainsi que des planchers de bois franc qui apportent chaleur et authenticité.

Caractéristiques principales :

4 chambres à coucher 2 salles de bain + 1 salle de lavage Grand salon lumineux Cuisine fonctionnelle avec îlot (2019) Salle à manger entièrement rénovée (2023) Revêtements intérieurs en chêne Planchers de bois franc Salle de bain du RDC (2026) Un atelier spacieux au sous-sol. Un grand walk-in en cèdre Et beaucoup, beaucoup de rangement!

À l'extérieur, vous trouverez un très grand garage, parfait pour projets, entreposage ou atelier, ainsi qu'un terrain spacieux offrant de multiples possibilités.

Améliorations et rénovations :

2019 : Plancher complet de l'étage, ajout de l'îlot de cuisine, conversion d'un bureau en salle de lavage 2023 : Rénovation complète de la salle à manger (plancher, murs, retrait d'une porte) 2024 : Remplacement de toutes les portes et fenêtres, peinture de la toiture, isolation de la toiture à l'uréthane (2,5 pouces), revêtement extérieur en vinyle, agrandissement du patio avant 2025 : Rénovation de la salle de bain à l'étage 2026 : Rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée Une propriété clé en main offrant espace, confort et cachet, idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre nature et commodités.

Inclusions

Lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, poêles à bois (x2), balayeuse centrale et ses accessoires, un compresseur à air pour la trappe du sous-sol, tous les matériaux de quincaillerie de l'atelier, congélateur du sous-sol, stores de la salle de bain du rez-de-chaussée.

Exclusions

Dépoussièreur du garage, meubles et biens personnels des vendeurs, tablettes en bois de la salle à manger, tous les outils et objets personnels des vendeurs dans le garage, déshumidifacteur du sous-sol, borne électrique du garage (à discuter).

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 499 000 $ Municipalité: Nantes Adresse: Ch. du Lac-McKenzie Année: 1880 Particularité de construction: Centenaire

Évaluation municipale

Terrain: 28 100 $ Bâtiment: 267 000 $ Total : 295 100 $

Dimensions

Superficie: 1 Hectares Bâtiment: 18.97 X 10.47 Mètres

Pièces

Pièces: 18 Chambres: 4 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Hall d'entrée: 3.4x9.2 P (Bois) Étage : RC Salon: 19.5x20.6 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 20.8x14.2 P (Céramique) Étage : RC Salle à manger: 12.8x27.4 P (Plancher flottant) Étage : RC Salle de bains: 8.4x9.9 P (Céramique) Étage : RC Salle de lavage: 10.2x7.6 P (Bois) Étage : RC Rangement: 5.2x13.1 P (Plancher flottant) Étage : RC Chambre à coucher principale: 13.8x23.4 P (Plancher flottant) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.8x9.9 P (Plancher flottant) Étage : 2 Chambre à coucher: 10.2x9.8 P (Plancher flottant) Étage : 2 Chambre à coucher: 10.3x5.5 P (Plancher flottant) Étage : 2 Salle de bains: 5.5x9.4 P (Céramique) Étage : 2 Bureau à domicile: 5.5x10.8 P (Bois) Étage : 2 Rangement: 5.6x15.5 P (Béton) Étage : S-S Autre: 17.6x20.0 P (Béton) Étage : S-S
coin à bois Atelier: 8.4x22.5 P (Béton) Étage : S-S Autre: 22.6x10.3 P (Béton) Étage : S-S
Coin chauffe-eau Autre: 12.7x32.2 P (Béton) Étage : S-S
Garage (rangement)

Caractéristiques

Allée Non pavée Approvisionnement en eau Puits artésien Armoires Bois Énergie pour le chauffage Bois Électricité Équipement disponible Adoucisseur d'eau Installation aspirateur central Thermopompe murale Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Poêle à bois Garage Chauffé Détaché Double largeur ou plus Revêtements Vinyle Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Partiellement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Champ d'épuration Fosse septique Toiture Tôle Type de fenêtre Guillotine Zonage Agricole Nombre de garages2