Appartement à vendre à Laval (Chomedey)
3647 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey)
Appartement
3647 Av. Jean-Béraud, app. 908, Laval (Chomedey) MLS# 9114622
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2 Le Marquise : élégance, confort et vue panoramique! Superbe condo de 2 chambres et 2 salles de bain, au 9e étage, offrant une aire de vie lumineuse, une cuisine avec comptoirs de quartz et îlot central, des plafonds de 9 pi et des finitions haut de gamme. Grand balcon en L, climatisation centrale et 3 stationnements (2 intérieurs et 1 extérieur). Profitez d'installations recherchées : piscine chauffée sur le toit, terrasse avec vue sur la ville, gym, sauna et espace lounge. Emplacement de choix à Laval, à distance de marche du Centropolis et du Carrefour Laval, près des autoroutes et de tous les services!
Addenda
Le Marquise : un milieu de vie où élégance, confort et luminosité se rencontrent! Cette superbe unité nichée au 9e étage, se démarque par son immense fenestration, ses plafonds de 9 pieds finis avec le produit Extenzo et un placncher bois franc herringbone et son grand balcon en L offrant une vue panoramique sur la ville. Une propriété conçue pour profiter pleinement d'un environnement contemporain et raffiné.
L'aire de vie principale propose une cuisine aussi esthétique qu'ingénieuse, avec ses comptoirs de quartz, son long îlot central avec comptoir-lunch et ses armoires bicolores. Ouverte sur le salon et la salle à manger, elle profite d'une fenestration abondante et de plafonds à effet miroir qui accentuent la sensation d'espace et de hauteur. Les fenêtres en aluminium, du plancher au plafond, contribuent au caractère distinctif de l'unité et offrent une luminosité remarquable, tandis que l'accès direct au vaste balcon prolonge agréablement l'espace de vie. L'unité comprend deux chambres à coucher et deux salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale, qui dispose également d'un walk-in. La deuxième chambre se distingue par son plafond à effet miroir bleu, un détail original qui lui confère une personnalité unique. Des finitions haut de gamme sur mesure complètent l'ensemble. Pour un confort optimal en toute saison, la propriété est équipée d'un système de climatisation centrale. Trois espaces de stationnement, soit deux au garage et un à l'extérieur, viennent bonifier cette offre. Des installations pensées pour un mode de vie privilégié! L'immeuble en béton et en acier propose une terrasse sur le toit adjacente à une piscine chauffée, avec une vue spectaculaire sur Laval et Montréal. Une salle commune élégante, un espace lounge privé et un coin BBQ permettent de recevoir et de se détendre. Vous bénéficierez également d'une salle d'entraînement équipée, d'un sauna, de deux ascenseurs, de chutes à déchets et à recyclage à chaque étage, ainsi que du nettoyage extérieur des fenêtres. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles. La sécurité est au coeur des installations, avec un système de surveillance par caméras, un accès sécurisé, un système d'alarme incendie et des gicleurs dans l'ensemble du bâtiment. Un stationnement extérieur pour visiteurs complète les commodités. Un emplacement stratégique à Laval! Profitez d'un accès rapide à l'autoroute 440 et aux grands axes routiers 13, 15, 19 et 640. Le Centropolis et le Carrefour Laval sont accessibles à distance de marche, en plus d'une multitude de commerces, restaurants, épiceries, établissements scolaires, cégeps, universités et options de transport en commun. Le Marquise, une adresse où le raffinement des espaces, les installations recherchées et l'emplacement se conjuguent pour offrir un quotidien des plus agréables.Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Appartement Prix: 799 000 $ Municipalité: Laval (Chomedey) Adresse: Av. Jean-Béraud Année: 2019Évaluation municipale
Terrain: 18 400 $ Bâtiment: 629 300 $ Total : 647 700 $Dimensions
Superficie: 0 Aire habitable: 94.1 Mètres carrésPièces
Pièces: 8 Chambres: 2 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Hall d'entrée: 5.1x9.6 P (Bois) Étage : AUTRE Penderie (Walk-in): 4.5x3.6 P (Bois) Étage : AUTRE Cuisine: 9.1x14.6 P (Bois) Étage : AUTREÎlot central Salle à manger: 12.9x9.3 P (Bois) Étage : AUTRE
Accès à la terrasse Salle de bains: 6.3x8.11 P (Céramique) Étage : AUTRE Salon: 12.9x11.0 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher principale: 11.0x12.6 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 9.7x5.0 P (Céramique) Étage : AUTRE
Attenante à la CCP Penderie (Walk-in): 5.1x6.8 P (Bois) Étage : AUTRE
Attenante à la CCP Chambre à coucher: 10.5x12.7 P (Bois) Étage : AUTRE
Garde-robe double Salle de lavage: 3.11x6.8 P (Céramique) Étage : AUTRE
Caractéristiques
Coûts
Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière
T: 514.503.9822
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