Maison à vendre à Westmount

226 Av. Redfern, Westmount

Visite libre le 2026/06/21 de 14:00 à 16:00

Maison à étages

226 Av. Redfern, Westmount MLS# 28867707

1 595 000 $ CAN

4 + 1

3 + 1

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À quelques pas de l'avenue Greene, cette charmante résidence de Westmount marie avec élégance le cachet architectural d'origine au confort de la vie quotidienne. Lumineuses pièces de réception, de magnifiques éléments d'époque soigneusement préservés créent une atmosphère chaleureuse & accueillante. La propriété comprend 4 càc, un bureau, 3 sdb, 1 salle d'eau, une terrasse extérieure privée, un sous-sol aménagé ainsi que 2 espaces de stationnement extérieurs. Profitez d'un emplacement privilégié à distance de marche du parc Westmount, Victoria Hall, Centre récréatif de Westmount, écoles renommées & de tous les services!

Addenda

NOS 3 COUPS DE COeUR

-Magnifique cachet typique de Westmount: Les planchers de bois franc d'origine, les fenêtres à vitraux, les foyers décoratifs, les élégantes moulures et les impressionnantes hauteurs sous plafond créent un environnement de vie intemporel empreint de caractère.

-Espaces de vie accueillants: La cuisine s'ouvre sur un coin repas lumineux, tandis que les vastes salons et salle à manger formels offrent des espaces idéaux pour la vie familiale et les réceptions.

-Espaces extérieurs et stationnement rares pour le secteur: Profitez d'une terrasse arrière privée, de deux espaces de stationnement extérieurs et d'un emplacement exceptionnel à quelques pas de l'avenue Greene, des parcs, des écoles, du centre-ville de Montréal et des transports en commun.

REZ-DE-CHAUSSÉE (hauteur sous plafond : 9 pi 2 po) -Vestibule et hall d'entrée accueillants avec détails architecturaux d'origine -Élégant salon avec foyer décoratif et fenêtre en baie -Salle à manger formelle avec foyer et belles proportions -Cuisine rénovée avec comptoirs de pierre et électroménagers de qualité -Coin repas lumineux avec mobilier intégré sur mesure et banquette -Spacieuse salle familiale avec accès direct à la terrasse arrière -Terrasse privée idéale pour les repas et réceptions en plein air

DEUXIÈME ÉTAGE (hauteur sous plafond : env. 8 pi 9 po) -Grande chambre principale avec foyer décoratif et fenêtre en baie -Salle de bains rénovée avec douche vitrée -Trois autres chambres de bonnes dimensions -Bureau fermé idéal pour le télétravail ou les études -Salle de bains familiale aux finitions inspirées du style d'époque

SOUS-SOL (hauteur sous plafond de 7'3") -Cuisine avec salle à manger adjacente -Chambre spacieuse et salle de bains complète -Salle de lavage indépendante et multiples espaces de rangement -Idéal pour la famille élargie, les invités, un proche aidant ou un mode de vie intergénérationnel.

EXTÉRIEUR ET STATIONNEMENT -Charmante façade en brique avec aménagement paysager à l'avant -Terrasse arrière privée avec écran d'intimité -Deux espaces de stationnement extérieurs à l'arrière -Arbres matures et cadre de rue typique de Westmount

*Cette inscription comprend des plans d'étage détaillés.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, stores

Exclusions

Tous les effets personnels du vendeur, meubles et oeuvres d'art.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 595 000 $ Municipalité: Westmount Adresse: Av. Redfern Année: 1910

Évaluation municipale

Terrain: 478 600 $ Bâtiment: 828 900 $ Total : 1 307 500 $

Dimensions

Terrain: 5.54 X 36.35 Mètres Superficie: 199.4 Mètres carrés Aire habitable: 234.7 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 10 Chambres: 4 + 1 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:1 Salon: 11.11x18.8 P (Bois) Étage : RC Boudoir: 9.3x10.2 P (Bois) Étage : RC Salle familiale: 16.3x12.4 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 14.4x13.4 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 16.3x10.4 P (Bois) Étage : RC
Accès au patio Salle d'eau: 3.9x4.11 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 16.3x18.8 P (Tapis) Étage : 2
Accès au balcon Salle de bains: 4.5x7.7 P (Céramique) Étage : 2
Attenante à la CCP Chambre à coucher: 12.9x10.10 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 12.9x10.5 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 12.9x5.6 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 16.3x10.4 P (Bois) Étage : 2
Accès au balcon Chambre à coucher: 11.3x28.5 P (Plancher flottant) Étage : S-S Salle de bains: 7.6x6.6 P (Céramique) Étage : S-S Cuisine: 16.3x9.9 P (Céramique) Étage : S-S
Cuisine/Salle à manger Autre: 9.1x9 P (Béton) Étage : S-S
Salle mécanique Rangement: 4x10.4 P (Béton) Étage : S-S Salle de lavage: 11.10x10.4 P (Béton) Étage : S-S Rangement: 3.1x27 P (Béton) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Non pavée Aménagement du terrain Clôturé Appareils en location Chauffe-eau Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Gaz naturel Équipement disponible Balcon privé Cour privée Fondation Pierre Mode de chauffage Eau chaude Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bitume et gravier Topographie Plat Zonage Résidentiel