Appartement à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
4064 Av. des Érables, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Appartement
4064 Av. des Érables, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) MLS# 28852240
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1 Un espace de vie baigné de lumière - Ce condo indivis est bien plus qu'une propriété; c'est un style de vie. Entièrement rénové avec un souci du détail, il combine le confort d'une construction moderne et le prestige d'une localisation enviée. Avec ses deux chambres, son aire ouverte lumineuse et sa terrasse ensoleillée, il s'agit d'une opportunité unique sur le marché. Ne manquez pas votre chance d'habiter l'un des secteurs recherchés du Plateau-Mont-Royal. Une visite vous convaincra du caractère exceptionnel de ce lieu.
Addenda
Cet immeuble a été récemment convertie en un nouveau milieu de vie en étant moderniser totalement. Jamais occupé, cet unité indivise est répartie à 40% avec l'autre logis qui occupe 60%.
Répartition des dépenses à 40% votre participation représente: Taxes municipale 1 805$/an Taxes scolaire 198$/an Assurances 793$/an Total 2 796$/an Evaluation immeuble à 950 000$ terrain 277 000$ bâtiment 673 000$ Une localisation exceptionnelle: Vivre au coin des Érables et de Rachel, c'est s'offrir le meilleur de la vie montréalaise. Le quartier est reconnu pour son calme et sa canopée verdoyante, offrant une ambiance de « village dans la ville ». À 5 minutes de marche : Plongez dans l'effervescence du Parc La Fontaine. Que ce soit pour une course matinale, un pique-nique ou une promenade au bord du lac, ce joyau vert est votre jardin arrière. Transports : La proximité de la station de métro Sherbrooke facilite vos déplacements à travers la métropole, vous rendant au centre-ville en un clin d'oeil. Services et culture : Boulangeries artisanales, épiceries fines, bistros renommés et boutiques locales bordent les rues avoisinantes. Tout se fait à pied ou à vélo.Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Appartement Prix: 649 000 $ Municipalité: Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Adresse: Av. des Érables Année: 1938Évaluation municipale
Terrain: 0 $ Bâtiment: 0 $ Total : 0 $Dimensions
Terrain: 6.18 X 25.91 Mètres Superficie: 146.8 Mètres carrés Bâtiment: 6.18 X 13.32 Mètres Aire habitable: 65.7 Mètres carrésPièces
Pièces: 6 Chambres: 2 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:0 Hall d'entrée: 1.0x1.0 M (Céramique) Étage : 2 Salle à manger: 3.2x2.4 M () Étage : 2 Cuisine: 3.0x2.5 M () Étage : 2 Salon: 3.8x2.8 M () Étage : 2 Chambre à coucher principale: 3.46x2.9 M () Étage : 2 Salle de bains: 3.3x1.5 M (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 3.0x2.4 M () Étage : 2Caractéristiques
Coûts
Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière
T: 514.754.3270
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