Maison à vendre à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
17 Rue des Parulines, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Maison à étages
17 Rue des Parulines, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) MLS# 28556484
4 
3 + 1 Spacieuse maison de ville de coin sur 3 étages avec sous-sol aménagé et garage double. Luminosité exceptionnelle grâce à son orientation idéale. 4 chambres, espaces de vie généreux, foyer au gaz, cuisine avec îlot central, 3 salles de bain, vaste salle familiale au 3e étage. Cour arrière avec piscine chauffée et terrasse. Garage double avec rangement et plancher en époxy. Une propriété alliant confort et élégance sur l'Île-des-Soeurs!
Addenda
Idéalement située sur l'Île-des-Soeurs, cette jolie maison de ville de coin, répartie sur trois étages avec sous-sol aménagé, offre des espaces de vie généreux, une luminosité exceptionnelle et une grande polyvalence. Grâce à son orientation idéale, la propriété bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et invitante. À l'arrière, un véritable oasis vous attend avec une piscine chauffée et une magnifique terrasse surplombant la piscine, l'endroit idéal pour recevoir, se détendre et profiter pleinement des belles journées d'été.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vestibule fermé, pratique et invitant. Vous découvrirez ensuite un vaste salon et une salle à manger agrémentés d'un foyer central au gaz, créant un élégant point focal. La cuisine à aire ouverte se distingue par ses armoires blanches classiques, un îlot central. Elle s'ouvre sur une salle familiale, offrant un espace convivial parfait pour la vie quotidienne et les soirée entre amis. Une salle d'eau complète cet étage. À l'étage, la suite principale propose un tout nouveau walk-in aménagé sur mesure ainsi qu'une salle de bain privée avec douche. Deux autres chambres de belles dimensions se partagent une salle de bain récemment rénovée, comprenant une grande douche vitrée et un bain séparé. Le troisième étage offre une multitude de possibilités selon vos besoins. Une pièce fermée donnant sur la cour arrière peut servir de chambre supplémentaire, de bureau à domicile ou d'espace créatif. Un vaste espace de vie adjacent complète cet étage et peut être aménagé en salle familiale, salle de jeux ou cinéma maison. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute encore davantage d'espace habitable et comprend une grande salle familiale, une salle de bain complète avec douche ainsi qu'un espace buanderie. La propriété bénéficie également d'un garage double avec beaucoup de rangement et un plancher en époxy, un atout particulièrement appréciable durant nos hivers québécois. Une occasion rare de profiter d'espaces de vie généreux, d'une luminosité abondante, d'une piscine chauffée, d'une magnifique terrasse extérieure et de la commodité d'un garage double, le tout dans le secteur recherché de l'Île-des-Soeurs. Une propriété qui allie confort, fonctionnalité et une belle qualité de vie.Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 699 000 $ Municipalité: Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Adresse: Rue des Parulines Année: 2005Évaluation municipale
Terrain: 772 600 $ Bâtiment: 716 100 $ Total : 1 488 700 $Dimensions
Terrain: 31.23 X 11.64 Mètres Superficie: 335.9 Mètres carrés Bâtiment: 13.7 X 7.6 MètresPièces
Pièces: 11 Chambres: 4 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:1 Hall d'entrée: 6.2x6.10 P (Céramique) Étage : RC Salon: 18.10x12.8 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 17.7x11.6 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 14.5x13.0 P (Bois) Étage : RC Salle familiale: 14.4x8.5 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 18.0x16.3 P (Bois) Étage : 2 Penderie (Walk-in): 10.0x6.9 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 8.3x6.3 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.6x14.1 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.1x13.9 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 10.0x6.10 P (Céramique) Étage : 2 Salon: 19.4x20.0 P (Tapis) Étage : 3 Chambre à coucher: 16.5x11.1 P (Tapis) Étage : 3 Salle d'eau: 5.3x4.2 P (Céramique) Étage : RC Salle familiale: 22.10x13.6 P (Tapis) Étage : S-S Salle de bains: 9.2x4.2 P (Céramique) Étage : S-SCaractéristiques
Coûts
Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière
T: 514.781.9525
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