Appartement à louer à Dollard-des-Ormeaux

Bienvenue au 4010, blvd des Sources! Cette lumineuse unité de coin de 1 223 pi² offre 2 CAC, 1 vivoir, 2 salles de bain complètes, 1 garage intérieur, 1 stationnement extérieur ainsi que des électroménagers neufs, jamais utilisés. Initialement conçue par le promoteur comme une unité de 3 chambres, elle a été reconfigurée en une spacieuse 2 chambres afin de créer une vaste aire ouverte regroupant le salon et la salle à manger. De grandes fenêtres baignent l'espace de lumière naturelle. Idéalement située au coeur de DDO, à proximité des parcs, écoles, commerces, restaurants, transports en commun, du REM et des principaux axes routiers

Addenda

Caractéristiques de l'emplacement:

*Emplacement de choix au coeur de Dollard-des-Ormeaux (DDO) *À quelques minutes du REM, offrant un accès rapide et pratique au centre-ville de Montréal *À proximité des épiceries Adonis, IGA et Marché de l'Ouest, des pharmacies, cafés, restaurants, banques et de tous les services essentiels *Près du parc Centennial, de ses sentiers pédestres, aires de jeux, espaces verts et installations récréatives *À proximité d'excellentes écoles publiques et privées, de garderies et de bibliothèques *Accès facile au YMCA de l'Ouest-de-l'Île, aux complexes sportifs, centres de conditionnement physique et installations communautaires *Accès rapide aux autoroutes 20 et 40, ainsi qu'à l'aéroport international Montréal--Trudeau *À proximité de cliniques médicales, du Centre de santé de l'Ouest-de-l'Île et de nombreux services de santé Quartier familial reconnu pour ses nombreux espaces verts, ses écoles de qualité et son excellente qualité de vie.

Conditions générales et modalités:

*La demande de location du Locataire est conditionnelle à une vérification de crédit satisfaisante, à la preuve d'emploi et/ou de revenus suffisants, à des références d'anciens propriétaires (au besoin), ainsi qu'à la présentation d'une pièce d'identité valide émise par un organisme gouvernemental, le tout à l'entière satisfaction du Locateur. *Avant la remise des clés, le Locataire devra fournir une preuve d'assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ et maintenir *cette assurance pendant toute la durée du bail. Il est strictement interdit de fumer ou de vapoter, y compris du tabac ou du cannabis, à l'intérieur de l'unité, sur le balcon ainsi que dans toutes les aires communes. *La culture, la possession à des fins de culture et la consommation de cannabis sont interdites dans l'unité. Aucun animal n'est autorisé sans le consentement écrit préalable du Locateur. *Les locations à court terme, notamment par l'entremise d'Airbnb, Vrbo ou de toute autre plateforme similaire, sont strictement interdites. *Le Locataire s'engage à respecter la Déclaration de copropriété, le règlement de l'immeuble. *Toute sous-location ou cession du bail est assujettie au consentement écrit préalable du Locateur et doit être conforme aux lois applicables. *Le Locataire est responsable de tous les frais d'emménagement et de déménagement exigés par le syndicat de copropriété, le cas échéant. *Le Locataire est responsable de réserver l'ascenseur de service conformément aux règles et procédures de l'immeuble. Le Locataire est responsable des frais de remplacement de toute clé, carte d'accès, télécommande de garage, puce électronique ou tout autre dispositif d'accès perdu. *À la fin du bail, le Locataire devra remettre l'unité dans le même état qu'au début de la location, à l'exception de l'usure normale.

**Certaines photos sont virtuelles**