Loft/Studio à vendre à Montréal (Le Sud-Ouest)

2341 Rue Augustin-Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest)

Propriété à Montréal (Le Sud-Ouest) | 2341 Rue Augustin-Cantin, app. 102, Montréal (Le Sud-Ouest)

Loft/Studio

2341 Rue Augustin-Cantin, app. 102, Montréal (Le Sud-Ouest) MLS# 28343353

350 000 $ CAN

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Charmant petit loft situé à un coin de rue du Canal Lachine, de la piste cyclable et du parc Daisy-Peterson-Sweeney. Aménagé avec soin, ce condo est idéal pour un premier acheteur, avec son concept à aire ouverte permettant de maximiser l'espace et très lumineux grâce à une généreuse fenestration. Localisé à 7 minutes de marche du métro Charlevoix et à proximité de tous les services, dont l'entrepôt Costco. De plus, vous serez à 10 minutes de la station REM - Île-des-Soeurs et de l'autoroute 15, qui faciliteront tous vos futurs déplacements. Une visite vous convaincra!!

Addenda

Charmant loft au cachet urbain, idéalement situé à un coin de rue du Canal Lachine, de sa piste cyclable et du parc Daisy-Peterson-Sweeney! Aménagé avec soin, il offre une aire ouverte bien pensée maximisant chaque espace, baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. Parfait pour un premier acheteur ou un pied-à-terre. Emplacement exceptionnel: à 7 minutes à pied du métro Charlevoix, à proximité immédiate du Costco, des commerces, cafés et restaurants prisés. Accès rapide aux stations BIXI et Communauto pour une mobilité simplifiée. À seulement 10 minutes du REM Île-des-Soeurs et de l'autoroute 15. Profitez d'un mode de vie dynamique, pratique et connecté. Une visite vous charmera!

Inclusions

Lave-vaisselle, luminaires, stores.

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Loft/Studio Prix: 350 000 $ Municipalité: Montréal (Le Sud-Ouest) Adresse: Rue Augustin-Cantin Année: 2011

Évaluation municipale

Terrain: 56 600 $ Bâtiment: 262 800 $ Total : 319 400 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 51.4 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 5 Chambres: 1 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:0 Hall d'entrée: 8.8x5.6 P (Bois) Étage : RC Salon: 16.8x10.0 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 8.2x8.0 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 8.4x8.0 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher: 11.10x11.3 P (Bois) Étage : RC
Non fermée Salle de bains: 7.11x5.1 P (Céramique) Étage : RC Rangement: 5.6x5.1 P () Étage : RC

Caractéristiques

Aménagement du terrain Paysager Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Interphone Thermopompe murale Facilité d'accès Ascenseur Fenêtres PVC Mode de chauffage Plinthes électriques Proximité Autoroute/Voie rapide Autre École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Université Revêtements Brique Système d'égouts Municipal Topographie Plat Type de fenêtre Manivelle Zonage Résidentiel

Coûts

Frais de copropriété : 2 520 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2026 ) : 1 981 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2025 ) : 228 $ (Annuel) Total: 4 729 $