Maison à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

4397 Boul. Décarie, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Maison à étages

4397 Boul. Décarie, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) MLS# 28084781

1 649 000 $ CAN

3 + 1

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Cette maison de ville moderne et exécutive, au sein du Square des Gouverneurs, offre un maximum de confort et d'intimité à quelques pas du village animé de Monkland, de la station de métro Villa-Maria et d'un accès facile aux autoroutes. Lumineuse, 3+1 chambres à coucher et 3+1 salles de bain, foyer au gaz, garage et cour arrière privée dans une communauté fermée exclusive.

Addenda

*Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurance.

*Choix de l'inspecteur en bâtiment à convenir par les deux parties

Inclusions

Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse/sécheuse, tous les couvre-fenêtres

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 649 000 $ Municipalité: Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) Adresse: Boul. Décarie Année: 2008

Évaluation municipale

Terrain: 494 700 $ Bâtiment: 1 016 700 $ Total : 1 511 400 $

Dimensions

Superficie: 0

Pièces

Pièces: 15 Chambres: 3 + 1 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:1 Hall d'entrée: 6.3x6 P (Céramique) Étage : RC Salon: 28.5x16.3 P (Bois) Étage : RC
aires ouvertes Salle à manger: 28.5x16.3 P (Bois) Étage : RC
aires ouvertes Cuisine: 19.6x12.9 P (Céramique) Étage : RC
coin-repas Salle d'eau: 4.10x5 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 15x12.4 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 14.9x6.9 P (Marbre) Étage : 2
en suite Penderie (Walk-in): 7.2x10.1 P (Bois) Étage : 2 Salle de lavage: 8.2x5.3 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 16.8x10.5 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 8.7x6.7 P (Céramique) Étage : 2
en suite Salle familiale: 26.2x19.6 P (Bois) Étage : 3 Chambre à coucher: 15.1x10.7 P (Bois) Étage : 3 Salle de bains: 8.7x6.4 P (Céramique) Étage : 3
en-suite Chambre à coucher: 11.4x16.3 P (Bois) Étage : S-S

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Gaz naturel Équipement disponible Climatiseur central Porte de garage électrique Fenêtres PVC Foyers-poêles Foyer au gaz Garage Attaché Chauffé Double largeur ou plus Intégré Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Transport en commun Université Revêtements Brique Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel Nombre de garages2

Coûts

Frais commun/Loyer de base : 11 976 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2026 ) : 9 548 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2025 ) : 1 240 $ (Annuel) Total: 22 764 $