Maison à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
3870 Av. Harvard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Maison à étages
3870 Av. Harvard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) MLS# 27905919
3 + 1 
3 + 1 Magnifique maison jumelée entièrement rénovée située sur la très recherchée avenue Harvard au coeur de NDG! Cette propriété lumineuse et chaleureuse offre 3 chambres à coucher, de superbes finitions modernes et une disposition idéale pour la vie familiale. Profitez d'une belle cour arrière avec grande terrasse parfaite pour recevoir, ainsi qu'un garage et du stationnement supplémentaire. Emplacement exceptionnel à proximité des parcs, écoles, commerces et de tous les services du quartier. Un parfait équilibre entre charme, confort et emplacement!
Addenda
*Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurance.
*Choix de l'inspecteur en bâtiment à convenir par les deux parties Magnifique propriété jumelée entièrement rénovée située sur la très recherchée avenue Harvard, au coeur de NDG! Lumineuse et accueillante, cette maison offre 3 chambres à coucher, des finitions modernes et élégantes, ainsi qu'un aménagement idéal pour une vie familiale confortable. Rénovée en profondeur en 2013, elle marie parfaitement le charme intemporel et le confort moderne. Le rez-de-chaussée chaleureux propose une superbe aire ouverte regroupant la cuisine et les espaces de vie, agrémentée d'un foyer au gaz créant une ambiance conviviale parfaite pour le quotidien comme pour recevoir. La spacieuse chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante ainsi que d'un généreux espace de rangement. Deux des chambres secondaires donnent accès à un charmant solarium, idéal comme coin lecture, salle de jeux, bureau ou espace détente lumineux. Toutes les salles de bain sont munies de planchers chauffants, ajoutant une touche de confort et de raffinement à travers la maison. Le sous-sol polyvalent offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou un bureau fermé, ainsi qu'un espace avec entrée indépendante parfait pour l'ajout d'un vestibule de type mudroom. À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour aménagée avec une grande terrasse et un espace patio parfaits pour recevoir, partager des repas en plein air et profiter des belles soirées d'été. La propriété comprend également un garage ainsi qu'un espace de stationnement supplémentaire, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Située sur une rue familiale prisée à proximité des parcs, écoles, commerces, cafés, transports en commun et de toutes les commodités qu'offre NDG, cette propriété clé en main représente une occasion rare d'allier charme, confort et emplacement exceptionnelInclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Maison à étages Prix: 2 395 000 $ Municipalité: Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) Adresse: Av. Harvard Année: 1920Évaluation municipale
Terrain: 497 000 $ Bâtiment: 901 800 $ Total : 1 398 800 $Dimensions
Superficie: 248.5 Mètres carrésPièces
Pièces: 15 Chambres: 3 + 1 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:1 Autre: 4.11x4.9 P () Étage : RCFoyer Salle d'eau: 5.9x4.9 P () Étage : RC Hall d'entrée: 11.1x16.8 P () Étage : RC Salon: 11.8x19.11 P () Étage : RC Cuisine: 11.8x15.0 P () Étage : RC Salle à manger: 11.1x11.7 P () Étage : RC Chambre à coucher principale: 15.5x13.10 P () Étage : 2 Salle de bains: 7.5x13.10 P () Étage : 2
Ensuit Salle de bains: 7.4x9.4 P () Étage : 2 Chambre à coucher: 11.6x11.6 P () Étage : 2 Chambre à coucher: 11.2x11.7 P () Étage : 2 Solarium: 19.1x7.2 P () Étage : 2 Salle familiale: 22.6x31.8 P () Étage : S-S Autre: 4.10x5.4 P () Étage : S-S
Entree Bureau à domicile: 5.5x5.5 P () Étage : S-S
Caractéristiques
Coûts
Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière
T: 514.578.6293
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