Maison à vendre à Dunham

3037 Rue de Huntingdon, Dunham

Maison à étages

3037 Rue de Huntingdon, Dunham MLS# 27272307
779 000 $ CAN
bedrooms 1 + 3 bathrooms 2

Découvrez le modèle HÖST-4, une magnifique maison d'inspiration scandinave située au coeur de l'Écodomaine Iluma à Dunham. Certifiée Novoclimat, cette propriété écologique propose 4 chambres, 2 salles de bain, un rez-de-chaussée sublimé par un plafond cathédrale et une fenestration spectaculaire qui baigne les espaces de lumière naturelle. Entourée par la nature, elle séduit par son architecture soignée, ses matériaux haut de gamme et l'attention remarquable portée à chaque détail. Un parfait équilibre entre design, confort et qualité de vie.

Addenda

Bienvenue au 3037, chemin Huntingdon à Dunham, où l'architecture contemporaine d'inspiration scandinave rencontre une approche durable de l'habitation. Le modèle HÖST-4 a été conçu pour offrir un mode de vie en parfaite harmonie avec la nature, sans compromis sur le confort ni sur la qualité.

Construite par Belvedair, pionnier de la construction écologique au Québec depuis 2007, cette résidence bénéficie d'un savoir-faire reconnu et d'une conception axée sur la performance énergétique, le bien-être et le respect de l'environnement. Certifiée Novoclimat, elle répond à des normes élevées d'efficacité énergétique, assurant un confort optimal en toute saison.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée impressionne par son spectaculaire plafond cathédrale et son abondante fenestration qui laisse entrer une lumière naturelle exceptionnelle. Les espaces de vie, à aire ouverte, invitent autant aux rassemblements qu'aux moments de détente, tout en offrant des vues apaisantes sur la nature environnante. Les matériaux soigneusement sélectionnés et les finitions haut de gamme témoignent d'une attention particulière portée à chaque détail.

La propriété comprend quatre chambres et deux salles de bain, offrant un aménagement aussi fonctionnel qu'élégant, parfaitement adapté aux besoins d'une famille, d'un couple ou de télétravailleurs en quête d'un environnement inspirant.

La résidence est également munie d'un système septique Hydro-Kinetic, une technologie performante favorisant un traitement efficace des eaux usées tout en réduisant son empreinte environnementale.

Située au coeur de l'Écodomaine Iluma, cette propriété propose bien plus qu'une maison : elle offre un véritable mode de vie. Ici, la nature fait partie du quotidien. Les sentiers, les boisés et les paysages vallonnés invitent à la randonnée, au vélo, à la course ou simplement à profiter du calme environnant. Chaque saison transforme le décor et offre son lot d'activités de plein air.

À quelques minutes seulement, le charmant village de Dunham séduit par ses vignobles réputés, ses microbrasseries, ses cafés, ses marchés locaux et ses boutiques artisanales. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité des pistes cyclables, des terrains de golf, des centres de ski des Cantons-de-l'Est ainsi que de nombreuses destinations agrotouristiques reconnues.

Le 3037, chemin Huntingdon est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent ralentir le rythme, respirer un air pur et profiter d'un environnement exceptionnel, tout en demeurant à proximité des services essentiels. Une propriété où design, écologie, confort et qualité de vie s'unissent pour créer un lieu unique où il fait bon vivre.

Inclusions

Réfrigérateur/congélateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse,Serrure à code,thermopompe murale,thermostats programmables ,encastrés, luminaires, miroirs,niches dans les salles de bain,installation d'aspirateur central,échangeur d'air, prise pour borne électrique.

Exclusions

Meubles, effets personnels des locataires.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 779 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ / Municipalité: Dunham Adresse: Rue de Huntingdon Année: 2023

Évaluation municipale

Terrain: 85 200 $ Bâtiment: 440 400 $ Total : 525 600 $

Dimensions

Superficie: 1136.1 Mètres carrés Aire habitable: 1136.1 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 12 Chambres: 1 + 3 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Hall d'entrée: 4.6x7.9 P (Plancher flottant) Étage : RC Salle de bains: 5.6x11.5 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher: 9.6x9.1 P (Plancher flottant) Étage : RC Cuisine: 9.2x9.8 P (Plancher flottant) Étage : RC Salle à manger: 11.3x8.8 P (Plancher flottant) Étage : RC Salon: 10.8x12.8 P (Plancher flottant) Étage : RC Chambre à coucher principale: 11.9x6.5 P (Plancher flottant) Étage : Penderie (Walk-in): 7.4x6.5 P (Plancher flottant) Étage : Chambre à coucher: 9.9x9.7 P (Plancher flottant) Étage : Chambre à coucher: 10.0x9.7 P (Plancher flottant) Étage : Salle de bains: 4.9x10.2 P (Céramique) Étage : Salle de lavage: 6.6x7.8 P (Plancher flottant) Étage :

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Puits artésien Efficacité énergétique Certification Novoclimat Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Adoucisseur d'eau Échangeur d'air Thermopompe murale Mode de chauffage Plinthes électriques Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions Système d'égouts Autre Toiture Tôle Zonage Résidentiel

Coûts

Frais de copropriété : 432 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2026 ) : 2 747 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2026 ) : 320 $ (Annuel) Total: 3 499 $
Charlie-Maude Lafond
Charlie-Maude Lafond Courtier immobilier résidentiel

Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière

Voir la page du courtier
Karyne Duguay
Karyne Duguay Courtier immobilier résidentiel IMMOBILIER KARYNE DUGUAY INC.

Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière

Voir la page du courtier
Stéphanie Ste-Marie
Stéphanie Ste-Marie Courtier immobilier résidentiel IMMOBILIER STÉPHANIE STE-MARIE INC.

Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière

Voir la page du courtier

Contactez le courtier

Formulaire de contact (Propriete)

« * » indique les champs nécessaires

Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.
Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
3037+Rue+de+Huntingdon,+Dunham,+J0E1M0