Maison à vendre à Côte-Saint-Luc
5676 Ch. Merrimac, Côte-Saint-Luc
Maison à étages
5676 Ch. Merrimac, Côte-Saint-Luc MLS# 27142497
3 
3 + 1 Découvrez The Meadows. Entretenue avec soin par ses propriétaires d'origine depuis 53 ans, cette maison de ville de coin, offre 3 chambres, 3 salles de bain et 1 salle d'eau pour un quotidien sans effort. Vos week-ends s'annoncent parfaits avec la piscine communautaire et le parc Rembrandt situés à quelques pas de votre porte. Idéalement ancrée dans un quartier familial où tout se fait à pied, vous êtes à quelques instants du Quartier Cavendish, des écoles, des transports en commun, de la bibliothèque et des synagogues.
Addenda
Découvrez The Meadows. Chérie par ses propriétaires d'origine depuis 53 ans, cette maison de ville en unité de coin offre 3 chambres à coucher et 3,5 salles de bain pour un mode de vie tout en douceur. Vos week-ends sont tout tracés avec la piscine communautaire et le parc Rembrandt à quelques pas de votre porte. Parfaitement ancrée dans un quartier piétonnier et familial, vous n'êtes qu'à quelques minutes du Quartier Cavendish, des écoles, des transports en commun, de la bibliothèque et des synagogues.
Le RC: Passez par un vestibule fermé pour entrer dans un rez-de-chaussée accueillant et très fonctionnel. La cuisine lumineuse est baignée de lumière naturelle tout au long de l'année, grâce à de grandes fenêtres en façade et à une belle vue au-dessus de l'évier. Un magnifique plancher de bois franc brun s'étend harmonieusement du couloir principal jusqu'aux espaces à aire ouverte de la salle à manger et du salon. Pour recevoir facilement à l'intérieur comme à l'extérieur, des portes coulissantes en verre mènent du salon directement à une terrasse privée en bois dans la cour arrière. Le 2ième étage: L'étage supérieur est conçu pour le confort de la famille, comprenant trois chambres à coucher et une salle de bain familiale complète. La suite principale possède sa propre salle de bain attenante privée, équipée d'une cabine de douche. Le sous-sol: Le niveau inférieur agrandit votre espace de vie avec une salle de jeux de dimensions généreuses, parfaite pour une salle familiale, un bureau à domicile ou un gymnase. Il comprend également une pièce de rangement dédiée, une salle de lavage et une salle de bain complète supplémentaire avec cabine de douche. Caractéristiques principales et améliorations Exposition : Unité orientée vers l'ouest pour une magnifique lumière d'après-midi. Climatisation et chauffage : 2 unités de thermopompe murale Daikin à double zone. Amélioration de la cuisine : Comptoirs en quartz modernes installés en 2020. Amélioration du sous-sol : Salle de bain complète au sous-sol rénovée en 2013. Stationnement : 1 espace de stationnement intérieur sécurisé au garage. Emplacement de choix : Communauté où il fait bon marcher, à quelques pas des parcs, de la piscine, des boutiques et des commodités quotidiennes. ..... L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.» Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit: a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier.Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Maison à étages Prix: 665 000 $ Municipalité: Côte-Saint-Luc Adresse: Ch. Merrimac Année: 1972Évaluation municipale
Terrain: 309 500 $ Bâtiment: 267 500 $ Total : 577 000 $Dimensions
Superficie: 309.46 Mètres carrés Bâtiment: 5.35 X 10.62 Mètres Aire habitable: 113.6 Mètres carrésPièces
Pièces: 9 Chambres: 3 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:1 Salon: 17.2x12.10 P () Étage : RC Salle à manger: 13.7x7.8 P () Étage : RC Cuisine: 8.7x6.0 P () Étage : RC Coin repas: 8.7x6.0 P () Étage : RC Salle d'eau: 4.4x4.3 P () Étage : RC Chambre à coucher principale: 17.2x13.11 P () Étage : 2 Salle de bains: 4.0x6.11 P () Étage : 2 Chambre à coucher: 9.4x13.6 P () Étage : 2 Chambre à coucher: 7.6x9.11 P () Étage : 2 Salle de bains: 4.11x6.10 P () Étage : 2 Salle de jeux: 17.2x18.8 P () Étage : S-S Salle de lavage: 8.7x6.0 P () Étage : S-S Rangement: 8.8x8.8 P () Étage : S-S Salle de bains: 4.4x8.4 P () Étage : S-SCaractéristiques
Coûts
Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière
T: 514.358.2440
Contactez le courtier
Formulaire de contact (Propriete)
« * » indique les champs nécessaires