Maison de plain-pied à vendre à Audet

35 Route de l'Église, Audet

Vendu

Maison de plain-pied

35 Route de l'Église, Audet MLS# 27051410

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Points Clés de la Propriété : Propriété de deux chambres avec possibilité d'en aménager une troisième, idéale pour un premier achat ou pour une petite famille qui s'agrandit. Terrain spacieux composé de deux lots distincts, environ 49 340 pieds carrés, plat et propice à vos projets extérieurs. Vue sur les montagnes et sentier pédestre à l'arrière, un cadre naturel et paisible. Située à 15 minutes de Lac-Mégantic et proche de l'école primaire, pour une vie pratique et tranquille.

Addenda

Propriété entretenue et moderne : Cette maison de deux chambres, avec la possibilité d'en aménager facilement une troisième, a été soigneusement entretenue. Vous y trouverez une salle de bain récemment rénovée au goût du jour, une thermopompe murale pour un confort en toute saison, et un spacieux balcon à l'arrière idéal pour admirer les couchers de soleil.

Terrain spacieux et divisible : Le terrain, qui était à l'origine composé de trois lots, est maintenant constitué de deux lots distincts totalisant environ 49 340 pieds carrés, offrant la possibilité de subdivision selon vos projets futurs.

Environnement et voisinage : Située dans un quartier paisible avec un voisinage agréable, la propriété offre une atmosphère sereine et de splendides couchers de soleil pour ceux qui recherchent la tranquillité.

Proximité de la nature et des loisirs : Les amoureux de plein air apprécieront le sentier pédestre à l'arrière et la vue sur les montagnes. Le Mont Mégantic est à environ 42 km, le Mont Gosford à environ 36 km, et le Mont Scotch Cap à environ 28 km. Le Lac aux Araignées se trouve à environ 10 km, offrant encore plus de possibilités de loisirs en pleine nature.

Inclusions

Luminaires, Stores, Thermopompe murale, Aspirateur Central et ses accessoires, poêle au bois du sous-sol.

Exclusions

Pôles et rideaux, Meubles et biens personnels des vendeurs

Description

Détails

Type de propriété: Maison de plain-pied Municipalité: Audet Adresse: Route de l'Église Année: 1975

Évaluation municipale

Terrain: 28 500 $ Bâtiment: 123 600 $ Total : 152 100 $

Dimensions

Terrain: 125 X 229.9 Pieds Superficie: 49340.68 Pieds carrés Bâtiment: 36.7 X 44 Pieds Aire habitable: 1059.59 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 12 Chambres: 2 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:1 Hall d'entrée: 4.9x8.4 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 11.6x15.6 P (Autre) Étage : RC
Autre Salon: 10.8x11.0 P (Autre) Étage : RC
Autre Chambre à coucher: 11.7x10.9 P (Autre) Étage : RC
Autre Chambre à coucher principale: 11.1x9.7 P (Autre) Étage : RC
Autre Salle de bains: 10.9x8.2 P (Céramique) Étage : RC Hall d'entrée: 11.4x7.3 P (Autre) Étage : RC
Autre Salle de lavage: 6.3x15.9 P (Autre) Étage : RC
Autre Rangement: 9.0x11.0 P (PVC) Étage : S-S Salon: 12.4x13.0 P (Plancher flottant) Étage : S-S Salle d'eau: 12.4x8.6 P (Plancher flottant) Étage : S-S Autre: 12.9x14.6 P (Béton) Étage : S-S
Salle Mécanique

Caractéristiques

Allée Béton Double largeur ou plus Approvisionnement en eau Municipalité Armoires Bois Énergie pour le chauffage Bois Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Garage Attaché Simple largeur Mode de chauffage Plinthes électriques Proximité École primaire Parc-espace vert Piste cyclable Sentier de motoneige Sentier de VTT Ski de fond Revêtements Vinyle Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Type de fenêtre Manivelle Vue Panoramique Sur la montagne Zonage Résidentiel Nombre de garages1