Maison à vendre à Sainte-Agathe-des-Monts

22 Rue des Ardoises, Sainte-Agathe-des-Monts

Maison à étages

22 Rue des Ardoises, Sainte-Agathe-des-Monts MLS# 26657785

1 399 000 $ CAN

3 + 1

2 + 1

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Sublime, impressionnante et unique luxueuse propriété entièrement rénovée. Vous serez subjugué par cette propriété qui comporte 4 grande chambres à coucher, 2 salles de bain, une salle d'eau, un bureau, sauna intérieur, garage intégré et une grande pergola entouré d'une terrasse de bois traité surplombant la piscine creusé et chauffé. Situé au sommet d'une montagne dans un cul de sac et adossé à une superbe forêt avec une vue panoramique sur le lac des sables. Un vrai havre de paix situé à moins de deux minutes de l'hôpital et proximité de tous les services, piste cyclable et accès à la plage publique du Lac des Plages.

Addenda

Cette magnifique propriété offre une expérience de vie en plein air exceptionnelle. Perchée au sommet d'une montagne au bout d'un cul-de-sac, elle offre une vue panoramique sur le lac des Sables et montagnes. L'espace extérieur comprend une charmante terrasse pour profiter de la nature, une grande pergola entourée d'une terrasse en bois traité, qui surplombe une piscine creusée et chauffée. La propriété est adossée à une superbe forêt, ce qui renforce son ambiance sereine. Cet environnement crée un véritable havre de paix, parfait pour la détente et les plaisirs de la vie en plein air tout en étant à proximité de tous les services, restaurants, magasins, hôpital! Profitez aussi de plusieurs stations de ski à proximité, 20 minutes du Mont-Blanc, 25 minutes des pentes de Saint-Sauveur et 35 minutes du Mont-Tremblant.

La superficie du sous-sol est de 1442.72 pied carrées et est inclus dans la superficie totale habitable.

Plusieurs rénovations ont été effectuées sur cette résidence, voir Annexe G.

Le revêtement du plancher de garage à été refait à neuf en Avril 2025. Une nouvelle porte de garage sera remplacé sous peu.

Inclusions

Tous les appareils électroménagers de la propriété. Rideaux et stores, fixtures permanentes, balayeuses centrales et accessoires, station de recharge universelle pour voitures électriques.

Exclusions

Effets personnels. Meubles meublants, décorations, vaisselles, literies, tous les meubles de jardin, barbecue au propane et tous les équipements d'entretien du terrain et accessoires de jardinage alimentés par des batteries Riobi. Ces items ne sont pas inclus dans le prix de vente mais sont disponibles pour achat par l'acheteur autre que les effets personnels.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 399 000 $ Municipalité: Sainte-Agathe-des-Monts Adresse: Rue des Ardoises Année: 1990

Évaluation municipale

Terrain: 318 900 $ Bâtiment: 859 800 $ Total : 1 178 700 $

Dimensions

Terrain: 25.64 X 36.95 Mètres Superficie: 1751.6 Mètres carrés Bâtiment: 13.43 X 14.65 Mètres Aire habitable: 4022 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 18 Chambres: 3 + 1 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Hall d'entrée: 16.7x6.10 P (Céramique) Étage : RC Cuisine: 22.10x18.2 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 12.3x12.2 P (Bois) Étage : RC Salon: 18.3x16.4 P (Céramique) Étage : RC
foyer au bois et un au gaz Salle d'eau: 11.1x8.5 P (Céramique) Étage : RC
Inclus salle de lavage Autre: 9.0x3.5 P (Bois) Étage : RC
Garde-Manger (Walk in) Chambre à coucher principale: 17.10x15.3 P (Bois) Étage : 2
Avec balcon et vue sur le lac Penderie (Walk-in): 8.11x8.0 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 14.8x10.10 P (Céramique) Étage : 2
Plancher chauffant Chambre à coucher: 17.1x15.4 P (Bois) Étage : 2
Avec balcon Chambre à coucher: 18.0x12.3 P (Bois) Étage : 2 Autre: 16.4x11.2 P (Bois) Étage : 2
Corridor Salle familiale: 24.6x22.9 P (Plancher flottant) Étage : S-S Chambre à coucher: 15.11x15.7 P (Plancher flottant) Étage : S-S
Avec accès direct au jardin Bureau à domicile: 14.11x8.0 P (Plancher flottant) Étage : S-S Salle de bains: 13.2x8.11 P (Céramique) Étage : S-S
Avec sauna Autre: 8.1x4.8 P (Bois) Étage : S-S
Sauna Autre: 22.11x14.9 P (Béton) Étage : S-S
Salle mécanique et rangement Autre: 11.6x8.0 P (Plancher flottant) Étage : S-S
Garde robe cèdre et rangement

Caractéristiques

Allée Asphalte Double largeur ou plus Aménagement du terrain Clôturé Paysager Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Cour privée Installation aspirateur central Meublé Porte de garage électrique Sauna Système d'alarme Thermopompe centrale Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Foyer au gaz Garage Attaché Chauffé Intégré Mode de chauffage Air soufflé Radiant Particularités Aucun voisin à l'arrière Cul-de-sac Terrain boisé : feuillus Piscine Chauffée Creusée Proximité École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Revêtements Bois Brique Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Services disponibles Détecteur d'incendie Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie En pente Plat Type de fenêtre Manivelle Porte-fenêtre Vue Panoramique Sur l'eau Sur la montagne Zonage Résidentiel Nombre de garages1