Maison de plain-pied à vendre à Saint-Hippolyte

24 36e Avenue, Saint-Hippolyte

Maison de plain-pied

24 36e Avenue, Saint-Hippolyte MLS# 26308056

549 000 $ CAN

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Magnifique propriété au cachet mid-century, située au coeur du secteur commercial de Saint-Hippolyte ! Construite en 1968 et entièrement rénovée au goût du jour, elle marie charme d'époque et confort moderne. Sa généreuse fenestration baigne les pièces de lumière naturelle, tandis que son imposant foyer de pierre crée une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies de cèdres matures, d'une immense terrasse et d'un coin feu idéal pour les soirées entre amis. Une propriété pleine de caractère où le charme d'hier rencontre le confort d'aujourd'hui. Une visite s'impose ! Certificat de localisation est commandé.

Addenda

La vente de cette propriété comprend deux lots distincts, soit le lot 2 764 071, sur lequel se trouve la résidence principale, ainsi que le lot vacant 2 764 070.

Rénovations et améliorations apportées à la propriété :

Rénovation complète de la salle de bain du rez-de-chaussée.

Modernisation de la cuisine.

Remplacement des revêtements de plancher.

Remplacement de toutes les fenêtres.

Aménagement d'une spacieuse terrasse à l'arrière de la propriété.

Rénovation du sous-sol.

Au fil des années, cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations lui procurant un confort moderne, une esthétique soignée et une ambiance chaleureuse, tout en préservant son cachet d'origine.

Une propriété accueillante, fonctionnelle et polyvalente, qui saura répondre aussi bien aux besoins d'une famille qu'aux attentes d'un investisseur. L'ajout d'un second lot vacant constitue un atout supplémentaire et une belle occasion à considérer. Prenez note que la propriété est située sur la 35e avenue ( 35e ave. pas disponible sur Centris)

Inclusions

Luminaires, stores et pôles.

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Maison de plain-pied Prix: 549 000 $ Municipalité: Saint-Hippolyte Adresse: 36e Avenue Année: 1968

Évaluation municipale

Terrain: 44 600 $ Bâtiment: 276 100 $ Total : 320 700 $

Dimensions

Superficie: 1901.7 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 9 Chambres: 1 + 2 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:1 Hall d'entrée: 7.8x6.8 P (Céramique) Étage : RC Cuisine: 17.3x16.8 P (Céramique) Étage : RC Salle à manger: 17.2x10.5 P (Plancher flottant) Étage : RC Chambre à coucher: 11.4x9.1 P (Plancher flottant) Étage : RC Salle de bains: 9.4x9.5 P (Céramique) Étage : RC Salon: 19.9x15.9 P (Plancher flottant) Étage : RC
Foyer aux bois Salle d'eau: 7.8x7.9 P (Plancher flottant) Étage : S-S Chambre à coucher principale: 11x17.8 P (Plancher flottant) Étage : S-S Bureau à domicile: 10.3x7.2 P (Plancher flottant) Étage : S-S Chambre à coucher: 16.4x14 P (Plancher flottant) Étage : S-S Atelier: 28.3x9 P (Béton) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Non pavée Aménagement du terrain Patio Terrain/cour bordé de haies Approvisionnement en eau Puits de surface Fondation Bloc de béton Foyers-poêles Foyer au bois Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Ski alpin Ski de fond Sous-sol 6 pieds et plus Stationnement Extérieur Système d'égouts Champ d'épuration Fosse septique Fosse septique scellée Topographie Plat Zonage Commercial Résidentiel