Appartement à vendre à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

201 Ch. de la Pointe-Sud, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Appartement

201 Ch. de la Pointe-Sud, app. 303, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) MLS# 26288031
659 000 $ CAN
bedrooms 2 bathrooms 1 + 1

VERRE SUR VERT Un nid douillet!! Condo impeccable, épuré,lumineux,aux espaces harmonieusement bien répartis. Cuisine avec îlot central. Deux chambres à l'opposé l'une de l'autre, offrant intimité et confort.Grande fenestration baignant les pièces de lumière. Terrasse avec vue imprenable sur le golf, le boisé et la piscine. Un espace de vie où tranquillité et sécurité se conjuguent à merveille!

Addenda

Stationnement : SS2-259 très largeRangement : SS2-L259 casier béton

Nouveau certificat de localisation en préparation

CARACTÉRISTIQUES DU CONDO:

. Concept à aires ouvertes. . Planchers de bois. . Deux chambres à l'opposé l'une de l'autre avec grand walk-in. . Deux salles de bains complètes. . La deuxième chambre avec des portes françaises est utilisée comme bureau. . Grande-porte fenêtre menant sur le balcon avec une vue sur le golf, le boisé et la piscine. . Cuisine avec un immense îlot avec rangement intégré ainsi que l'ajout d'un autre module. . Beaucoup de rangement.

LA COPROPRIÉTÉ:

. Service de conciergerie. . Chute à déchet sur chaque étage. . Espace prévu au SS2 pour le lavage des voitures. . Piscine extérieure creusée et chauffée. . Salle d'exercice. . Salle de réception. . Une toiture végétale accessible aux résidents et offrant des vues à couper le souffle sur le fleuve St-Laurent et le golf.

. Immeuble à proximité du fleuve, du golf, d'un parc pour enfants, du corridor vert (sentier pédestre et piste cyclable). . Proximité du transport en commun.

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, Lave-vaiselle et Laveuse-sècheuse.

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 659 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ / Municipalité: Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Adresse: Ch. de la Pointe-Sud Année: 2006

Évaluation municipale

Terrain: 153 100 $ Bâtiment: 468 900 $ Total : 622 000 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 997.8 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 5 Chambres: 2 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:1 Salon: 12.6x13.6 P (Bois) Étage : 3 Salle à manger: 12.6x8.0 P (Bois) Étage : 3 Cuisine: 16.6x8.0 P (Céramique) Étage : 3 Chambre à coucher principale: 13.0x10.6 P (Bois) Étage : 3 Chambre à coucher: 13.0x9.0 P (Céramique) Étage : 3

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Balcon privé Climatiseur central Porte de garage électrique Facilité d'accès Ascenseur Mode de chauffage Plinthes électriques Piscine Chauffée Creusée Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Services disponibles Aires communes Détecteur d'incendie Piscine extérieure Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Système d'égouts Municipal Vue Autre Panoramique Sur la ville Zonage Résidentiel Nombre de garages1

Coûts

Frais de copropriété : 6 828 $ (Annuel) Frais commun/Loyer de base : 6 828 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2026 ) : 3 573 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2026 ) : 410 $ (Annuel) Total: 17 639 $
Sonia Lavoie
Sonia Lavoie Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé Sonia Lavoie Courtier Inc.

Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière

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201+Ch.+de+la+Pointe-Sud,+Montréal+(Verdun/Île-des-Soeurs),+H3E0A2