Appartement à vendre à Montréal (Ville-Marie)

2333 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie)

Appartement

2333 Rue Sherbrooke O., app. 512, Montréal (Ville-Marie) MLS# 26266894
1 295 000 $ CAN
bedrooms 2 bathrooms 2

Située à quelques minutes du centre-ville et aux abords de Westmount, cette élégante résidence allie volumes impressionnants, finitions raffinées et commodités recherchées. Les hauts plafonds, les fenêtres surdimensionnées et les vastes espaces de vie procurent une remarquable sensation d'espace, tandis que la cuisine rénovée, les deux salles de bains complètes et la salle de lavage indépendante assurent un confort au quotidien. Un garage intérieur ainsi qu'un accès à la piscine, au centre de conditionnement physique et à la cour paysagée complètent l'ensemble. Cette inscription vous offre des plans d'étage détaillés.

Addenda

NOS 3 COUPS DE COEUR -Volumes remarquables et espace de vie généreux Rarement offerts sur le marché des copropriétés, les vastes aires de séjour et de salle à manger, les plafonds élevés, les fenêtres surdimensionnées et les pièces aux dimensions généreuses procurent une sensation d'espace exceptionnelle.

-Commodités dignes d'un complexe hôtelier Les résidents profitent d'une impressionnante gamme d'installations comprenant une magnifique cour intérieure paysagée, une piscine intérieure, un centre de conditionnement physique, d'élégants espaces communs ainsi qu'un stationnement intérieur sécurisé. Un mode de vie axé sur le confort, la commodité et la tranquillité d'esprit.

-Emplacement privilégié au centre-ville Idéalement située sur la rue Sherbrooke Ouest, à quelques pas du mont Royal, du centre-ville, des musées, des restaurants réputés, des boutiques, de l'Université McGill, des grands hôpitaux et des transports en commun. Peu d'adresses offrent un équilibre aussi harmonieux entre vie urbaine, culture et quiétude résidentielle.

POINTS SAILLANTS DU CONDO -Hall d'entrée accueillant avec portes doubles -Vaste aire ouverte regroupant salon et salle à manger -Hauts plafonds et fenêtres surdimensionnées -Planchers de bois franc dans les pièces de vie principales -Vues sur la verdure mature et l'architecture environnante -Cuisine rénovée avec puits de lumière et abondant rangement -Coin repas intégré à la cuisine -Salle de lavage indépendante avec rangement additionnel -Chambre principale spacieuse avec salle de bains attenante -Salle de bains attenante rénovée avec grande douche vitrée -Généreuse deuxième chambre -Deuxième salle de bains complète aux finitions distinctives -Climatisation centrale -Stationnement intérieur

COMMODITÉS DE L'IMMEUBLE -Cour intérieure paysagée avec espaces détente et jeux d'eau -Piscine intérieure -Centre de conditionnement physique entièrement équipé -Élégants espaces communs -Accès sécurisé à l'immeuble -Copropriété de luxe gérée professionnellement

La superficie habitable provient du rôle d'évaluation foncière. Les plans d'étage et les mesures sont calculés sur une base nette.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires fixés de façon permanente là où installés, tous les habillages de fenêtres, les tringles à rideaux (là où elles demeurent), tous les miroirs de salle de bains fixés de façon permanente, aspirateur central et ses accessoires (le cas échéant), climatiseur mural ou thermopompe murale (le cas échéant), chauffe-eau.

Exclusions

Tous les meubles, oeuvres d'art, objets décoratifs, miroirs non fixés de façon permanente, effets personnels, articles de cuisine, contenu du rangement, ainsi que tous les autres biens meubles non spécifiquement inclus à la présente vente.

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 1 295 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ / Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Rue Sherbrooke O. Année: 1911

Évaluation municipale

Terrain: 281 900 $ Bâtiment: 1 183 800 $ Total : 1 465 700 $

Dimensions

Superficie: 46.21 Mètres carrés Aire habitable: 128 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 6 Chambres: 2 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Hall d'entrée: 6.6x7.1 M (Céramique) Étage : AUTRE Salle à manger: 13.7x18.2 M (Bois) Étage : AUTRE Salon: 16.7x16.2 M (Bois) Étage : AUTRE Cuisine: 22.2x10.11 M (Céramique) Étage : AUTRE Salle de lavage: 5.2x7.6 M () Étage : AUTRE Chambre à coucher: 16.2x10.2 M (Céramique) Étage : AUTRE Chambre à coucher principale: 24.9x11.10 M (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 12.9x6.8 M (Céramique) Étage : AUTRE Salle de bains: 12.1x8.7 M (Bois) Étage : AUTRE
Attenante CCP

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Balcon privé Climatiseur central Échangeur d'air Installation aspirateur central Système d'alarme Facilité d'accès Ascenseur Garage Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Plinthes à convection Plinthes électriques Piscine Chauffée Intérieure Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Restrictions/Permissions Animaux permis Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Services disponibles Aires communes Cour Espace de rangement intérieur Piscine intérieure Salle d'exercice Sauna Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Topographie Plat Zonage Résidentiel Nombre de garages1

Coûts

Frais de copropriété : 14 520 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2026 ) : 6 589 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2026 ) : 815 $ (Annuel) Total: 21 924 $
Christina Miller
Christina Miller Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé CHRISTINA MILLER ENTREPRISES INC.

Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière

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2333+Rue+Sherbrooke+O.,+Montréal+(Ville-Marie),+H3H2T6