Appartement à vendre à Montréal (Ville-Marie)

3150 Place De Ramezay, Montréal (Ville-Marie)

Propriété à Montréal (Ville-Marie) | 3150 Place De Ramezay, app. 1022, Montréal (Ville-Marie)

Appartement

3150 Place De Ramezay, app. 1022, Montréal (Ville-Marie) MLS# 25895422

3 950 000 $ CAN

2 + 1

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Alliez élégance contemporaine et sérénité naturelle dans cette superbe résidence au rez-de-chaussée du prestigieux M sur la Montagne (Phase 2). Avec sa terrasse privée, ses finitions haut de gamme et ses commodités exclusives, cette propriété incarne le luxe absolu au pied du Mont-Royal, à deux pas du Golden Square Mile.

Addenda

Bienvenue dans l'art de vivre raffiné de M sur la Montagne, l'une des adresses résidentielles les plus prestigieuses de Montréal. Nichée au coeur d'un domaine privé et sécurisé, au pied du Mont-Royal, cette résidence de plain-pied allie la sophistication du design contemporain à la quiétude d'un environnement verdoyant et soigneusement aménagé. La propriété s'ouvre directement sur une vaste terrasse privée -- un luxe rare qui marie harmonieusement vie intérieure et extérieure, en plein coeur de la ville.

Dès l'entrée, une atmosphère d'élégance moderne vous enveloppe. L'aire de vie à aire ouverte se distingue par ses grandes fenêtres pleine hauteur offrant une vue apaisante sur les jardins privés. Un vaste sectionnel structure l'espace, invitant à la détente et à la convivialité, tandis que des finitions raffinées et des textures superposées créent une ambiance à la fois chaleureuse et sophistiquée. L'harmonie entre le bois naturel, les tissus somptueux et les accents métalliques reflète une attention méticuleuse portée aux détails.

La salle à manger adjacente, à la fois artistique et intime, se distingue par son luminaire sculptural et sa table de pierre, véritable pièce maîtresse du décor. La cuisine, élégante et fonctionnelle, est dotée d'appareils intégrés, d'un mobilier sur mesure et d'un grand îlot idéal pour recevoir. Chaque élément a été pensé pour optimiser la fluidité et la fonctionnalité, faisant de cette demeure un espace exceptionnel tant pour le quotidien que pour les réceptions.

Au-delà des portes vitrées, la résidence se prolonge naturellement vers l'extérieur. La terrasse privée est un véritable sanctuaire urbain -- un salon et espace repas couverts, entourés de verdure, conçus pour savourer un café matinal, un souper d'été ou une soirée entre amis au coin du feu. Plus loin, la cour et les jardins méticuleusement aménagés de M sur la Montagne offrent l'expérience rare de vivre en pleine nature, tout en restant à quelques pas du centre-ville animé de Montréal.

Le domaine s'étend sur plus de seize acres de parc privé -- un environnement paisible et sécurisé comprenant sentiers de marche, jardins soignés et vues imprenables sur le Mont-Royal. Les résidents bénéficient d'un éventail d'aménagements dignes d'un hôtel cinq étoiles : centre de bien-être avec spa, piscine intérieure, salle d'entraînement ultramoderne et court de tennis privé.

Situé dans le prestigieux **Golden Square Mile** de Montréal, **M sur la Montagne** offre un mode de vie incomparable. Les meilleurs restaurants, galeries, boutiques et institutions culturelles de la ville se trouvent à proximité, tout en profitant d'un cadre verdoyant, calme et privé. Cette combinaison rare d'accessibilité urbaine et de sérénité naturelle fait de cette résidence l'une des plus recherchées à Montréal.

~ Notes importantes: - Stationnement #73 (double emplacement); Cadastre 5 348 866, 0,08492% - Stationnement #77 (unique emplacement); Cadastre 5 348 870, 0,0330%

Inclusions

Réfrigérateur/congélateur encastré SUB-ZERO de 36", lave-vaisselle encastré MIELE Logic Series de 24", micro-ondes encastré WOLF, plaque de cuisson au gaz WOLF de 36", four électrique encastré WOLF de 36", hotte avec ventilateur et éclairage au-dessus de la plaque de cuisson, cellier encastré SUB-ZERO, machine à espresso, système audio et d'éclairage Control 4. Mobilier extérieur : ensemble sectionnel avec pergola, table à dîner extérieure avec 8 chaises, BBQ, cellier à vin.

Exclusions

Tous les effets personnels du VENDEUR et tout ce qui n'est pas expressément inclus

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 3 950 000 $ Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Place De Ramezay Année: 2019

Évaluation municipale

Terrain: 618 800 $ Bâtiment: 1 624 800 $ Total : 2 243 600 $

Dimensions

Superficie: 700000 Pieds carrés Aire habitable: 1573 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 5 Chambres: 2 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Salon: 19.7x14.3 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 19.7x11.1 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 11.5x9.6 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 14.6x14.2 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher: 19.5x13.2 P (Bois) Étage : RC

Caractéristiques

Allée Pavé uni Aménagement du terrain Clôturé Paysager Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Échangeur d'air Installation aspirateur central Porte de garage électrique Sauna Semi-meublé Système d'alarme Thermopompe centrale Facilité d'accès Ascenseur Fenêtres Aluminium Foyers-poêles Foyer au gaz Garage Attaché Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques Particularités Enclavé Terrain boisé : feuillus Piscine Chauffée Creusée Intérieure Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun Université Revêtements Aluminium Pierre Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Services disponibles Aires communes Balcon/Terrasse Chute à déchets Cour Détecteur d'incendie Espace de rangement intérieur Espace de stationnement pour visiteur Espace pour bicyclette Piscine intérieure Salle d'exercice Sauna Sous-sol Aucun sous-sol Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Toiture Membrane élastomère Topographie En pente Plat Type de fenêtre Manivelle Zonage Résidentiel Nombre de garages3

Coûts

Frais de copropriété : 23 616 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2025 ) : 13 974 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2025 ) : 1 869 $ (Annuel) Total: 39 459 $