Maison à vendre à Laval (Laval-sur-le-Lac)
21 Rue les Érables, Laval (Laval-sur-le-Lac)
Maison à étages
21 Rue les Érables, Laval (Laval-sur-le-Lac) MLS# 25267148
4 + 2 
4 RARETÉ! Prestigieuse propriété de style contemporain construction 2022 de 6,112 p.c.(sans le sous-sol et les garages selon la ville)avec grand terrain de 23,700 p.c. intime avec sa belle piscine creusée clôturée vous est offerte! Cette propriété présente de vastes espaces de vie et d'immenses fenestrations offrant une grande luminosité! Positionnée à seulement quelques minutes de toutes les commodités et autoroutes. Accès pratique pour vos trajets de tous les jours. Marina, Golf, parc municipal, piste cyclable, le futur REM soyez au centre ville de Montréal en 30 minutes! Près de tous les services épicerie, SAQ, Pharmacie, Hôpital, etc..
Addenda
RARETÉ! Prestigieuse propriété de style contemporain construction 2022 de 6,112 p.c.(sans le sous-sol et les garages selon la ville)avec grand terrain de 23,700 p.c.vous est offerte! Dès votre arrivée,vous serez séduit par le hall ouvert et par un sol en céramique raffiné.Ce vaste espace avec ses hauts plafonds conduit de manière harmonieuse vers le salon.Le salon spacieux à aire ouverte offre une ambiance lumineuse et conviviale.Le plancher de bois franc et les lignes épurées de la pièce sont magnifiés par les grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. L'espace de vie se poursuit avec sa cuisine de luxe, à la fois fonctionnelle et remarquable.Cette cuisine offre de grandes surfaces de travail,un îlot central avec évier double et de nombreux espaces de rangement spacieux. Les appareils électroménagers intégrés et les multiples fenêtres offrent un cadre lumineux et bien structuré.La salle à manger principale se trouve à proximité, face à une grande fenestration, offrant une vue magnifique sur la nature environnante. Un second coin repas, adjacent à la cour arrière, vient compléter cette belle atmosphère.Il offre une belle connexion avec l'extérieur grâce à ses portes vitrées, idéal pour prolonger les réceptions sur la terrasse. A l'étage,vous découvrirez une vaste chambre principale offrant une ambiance paisible et raffinée. Il s'agit d'une véritable suite parentale, avec un foyer double face, un grand balcon privé surplombant la cour arrière et de grandes fenêtres qui éclairent la pièce sur le sol. Sa superficie permet d'y aménager aisément un coin détente ou un espace de travail. L'accès direct à une salle de bain adjacente et à un vaste walk-in sont également disponibles dans la chambre. En bonis, une vaste salle de jeux vous y attends! Les 3 autres chambres, toutes bien agencées, bénéficient également d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur la végétation environnante. Elles sont parfaites pour des enfants, invités ou un espace bureau. Le s-sol entièrement aménagé propose une impressionnante salle familiale offrant un vaste espace polyvalent.La présence d'un foyer au centre de la pièce apporte une ambiance chaleureuse. En plus d'y compter 2 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain. La propriété possède une cour aménagée avec soin à l'arrière. L'exposition d'une grande terrasse en béton offre un espace idéal pour le mobilier de jardin avec un spa privé idéal pour se détendre en toute saison. la piscine creusée, entièrement clôturée est entourée d'un grand espace pavé. Le terrain est entouré de haies âgées,garantissant une intimité absolue.
Inclusions: Balayeuse centrale et accessoires Cyclovac, ouvre porte de garage et 3 manettes, système d'alarme relié, système de 4 caméras intérieur et 6 caméras extérieur, auvent extérieur, spa spa de marque jacuzzi, accessoires de la piscine chauffée (électricité) avec son système au sel incluant sa toile etson robot de de marque maytronics.Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Maison à étages Prix: 3 600 000 $ Municipalité: Laval (Laval-sur-le-Lac) Adresse: Rue les Érables Année: 2022Évaluation municipale
Terrain: 481 200 $ Bâtiment: 2 155 900 $ Total : 2 637 100 $Dimensions
Terrain: 66.14 X 36.27 Mètres Superficie: 2199.7 Mètres carrés Bâtiment: 15.42 X 26.94 MètresPièces
Pièces: 23 Chambres: 4 + 2 Salle(s) de bain:4 Salle de bains:0 Hall d'entrée: 13.5x8 P (Céramique) Étage : RC Salle familiale: 16x13 P (Bois) Étage : RC Salon: 15.5x18 P (Bois) Étage : RCFoyer Salon: 15.5x17 P (Bois) Étage : RC
Foyer Salle à manger: 15x15 P (Bois) Étage : RC Coin repas: 11x12 P (Céramique) Étage : RC Cuisine: 17x18 P (Céramique) Étage : RC Salle de bains: 7x11 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher: 16x13 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 13.5x13 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 10.5x10 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 8x12.5 P (Céramique) Étage : 2
Plancher chauffant Salle familiale: 22x21.5 P (Bois) Étage : 2 Salle familiale: 14x12 P (Bois) Étage : 2 Salle de lavage: 8x8.5 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher principale: 35x15 P (Bois) Étage : 2
Foyer Penderie (Walk-in): 13x10.5 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 14.5x11 P (Céramique) Étage : 2
Plancher chauffant Salle familiale: 34.5x20.5 P (Plancher flottant) Étage : S-S
Vinyle Salle familiale: 14.5x10 P (Plancher flottant) Étage : S-S
Vinyle Chambre à coucher: 12.5x11 P (Plancher flottant) Étage : S-S
Vinyle Chambre à coucher: 17.5x17.5 P (Plancher flottant) Étage : S-S
Vinyle Salle de bains: 10x10 P (Céramique) Étage : S-S
Caractéristiques
Coûts
Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière
T: 514.608.2010
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