Appartement à vendre à Montréal (Ville-Marie)

2000 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie)

Appartement

2000 Rue Drummond, app. 902, Montréal (Ville-Marie) MLS# 24813687
825 000 $ CAN
bedrooms 2 bathrooms 2

Bienvenue au prestigieux Roc Fleuri -- L'unité 902 est une des unités bien conçue offrant deux chambres judicieusement séparées, deux salles de bain complètes, un garage et un espace de rangement. Adresse emblématique au coeur du Golden Square Mile, le Roc Fleuri se distingue par son élégance, son prestige et son emplacement exceptionnel. À quelques pas des universités McGill et Concordia, boutiques de luxe, restaurants, musées, pistes cyclables, rues Sainte-Catherine et Sherbrooke, transports en commun et tous les services. Une adresse de choix offrant confort, raffinement et un style de vie urbain incomparable au centre-ville de Montréal.

Addenda

Unité 902 :

Unité bien conçue offrant deux chambres à coucher bien séparées, assurant confort et intimité, ainsi que deux salles de bain complètes, un espace de garage et un espace de rangement. Son orientation plein sud procure une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.

Une propriété élégante et confortable, idéale pour des professionnels, des étudiants ou une petite famille.

Caractéristiques et commodités de l'immeuble :

Portier et sécurité 24 h/24, 7 j/7 Stationnement pour visiteurs Piscine intérieure Salle d'entraînement Spa Sauna Spacieuse terrasse extérieure, une caractéristique rare et exceptionnelle pour un immeuble du centre-ville de Montréal

Emplacement exceptionnel :

-Au coeur du prestigieux Mille carré doré -Station de métro Peel à environ 1--2 minute à pied -Université Concordia à environ 5 minutes par metro -Université McGill à environ 9 minutes à pied -À quelques pas des rues Sainte-Catherine et Sherbrooke -À proximité immédiate des boutiques de luxe, restaurants, cafés, épiceries et pharmacies -Près du Musée des beaux-arts de Montréal -À proximité du Centre Eaton, de Place Montréal Trust et des Cours Mont-Royal -Accès facile aux transports en commun, pistes cyclables et stations BIXI -À proximité des hôpitaux et du quartier des affaires -Emplacement exceptionnel permettant de profiter pleinement du centre-ville à pied.

***Quelques photos sont virtuelles*** ***Un nouveau certificat de localisation a été commandé***

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse,sécheuse 1 Garage et 1 casier

Exclusions

Les effets personnels sont exclus. Certains meubles pourraient être vendus séparément.

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 825 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ / Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Rue Drummond Année: 2006

Évaluation municipale

Terrain: 88 200 $ Bâtiment: 672 000 $ Total : 760 200 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 1172 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 8 Chambres: 2 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Hall d'entrée: 6.1x5.7 P (Marbre) Étage : AUTRE Salon: 11.2x20.2 P (Bois) Étage : AUTRE Cuisine: 8.5x11.0 P (Marbre) Étage : AUTRE Chambre à coucher principale: 10.7x14.3 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 10.7x6.2 P (Marbre) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 11.3x6.2 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 11.3x6.2 P (Marbre) Étage : AUTRE Salle de lavage: 11.3x5.3 P (Céramique) Étage : AUTRE

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Facilité d'accès Ascenseur Garage Chauffé Intégré Mode de chauffage Plinthes électriques Piscine Chauffée Creusée Proximité Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Piste cyclable Transport en commun Université Restrictions/Permissions Animaux permis Location court terme non permise Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Services disponibles Chute à déchets Espace de rangement intérieur Piscine intérieure Salle d'exercice Sauna Spa Système de détection de fuite d'eau Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel Nombre de garages1

Coûts

Frais de copropriété : 9 372 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2026 ) : 4 556 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2026 ) : 558 $ (Annuel) Total: 14 486 $
Chérine Noaman
Chérine Noaman Courtier immobilier résidentiel et commercial CHÉRINE NOAMAN INC.

Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière

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Claudia Dourdin
Claudia Dourdin Courtier immobilier résidentiel

Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière

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Rola Hamdan
Rola Hamdan Courtier immobilier résidentiel et commercial ROLA HAMDAN COURTIER IMMOBILIER INC. / ROLA HAMDAN REAL ESTATE

Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière

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2000+Rue+Drummond,+Montréal+(Ville-Marie),+H3G2X1