Appartement à vendre à Montréal (Ville-Marie)
3940 Ch. de la Côte-des-Neiges, Montréal (Ville-Marie)
Appartement
3940 Ch. de la Côte-des-Neiges, app. B54, Montréal (Ville-Marie) MLS# 24796165
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1 + 1 LE GLENEAGLES -- Immeuble historique et prestigieux, perché au sommet de la Côte-des-Neiges, à quelques pas du parc du Mont-Royal et du vibrant Shaughnessy Village. Ce charmant condo rénové de deux chambres à coucher compte également un garage. Son emplacement de choix permet un accès rapide au centre-ville, aux restaurants, à l'Hôpital Général de Montréal ainsi qu'aux universités Concordia et McGill. Pour les amoureux de plein air, il offre donc un accès privilégié au parc du Mont-Royal, avec ses pistes cyclables, sentiers de randonnée, circuits de ski de fond, espaces de patinage et activités hivernales variées.
La pièce de vie réunissant salon et salle à manger, est très agréable et bien agencée; un foyer électrique au salon crée une atmosphère chaleureuse.
La cuisine est judicieusement aménagée, très fonctionnelle et dotée d'une fenêtre donnant vers la montagne. Les deux chambres sont de bonne dimension et se partagent la salle de bain attenante. Particularités : jolies moulures, éclairage encastré, plancher de bois, foyer électrique, plusieurs rénovations lors de l'achat des propriétaires actuels (voir déclaration du vendeur) Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter un lieu empreint de caractère et d'histoire ! LES FRAIS DE COPROPRIÉTÉ INCLUENT : Chauffage et eau chaude Taxes municipales et scolaires Assurance de l'immeuble Sécurité 24 h/24 Gymnase Wi-Fi dans tout l'immeuble Valideur et stationnement extérieur pour les visiteurs Parc à chiens - Le Gleneagles est un édifice patrimonial protégé au Québec, situé dans un site relevant de l'autorité du Ministre de la Culture et des Communications du Québec. Ce dernier détient un droit de préemption et en temps normal peut prendre entre 30-60 jours pour rendre sa décision. - La signature de l'acte de vente interviendra à réception d'une confirmation écrite que le Ministère de la Culture renonce à son droit de préemption. ***DÉCLARATIONS*** * Le choix de l'inspecteur devra être approuvé entre les parties. * Les frais de notaire pour la transaction seront assumés et payés par l'ACHETEUR; ladite transaction sera exécutée par le notaire du Gleneagles. * Le financement est offert exclusivement par l'entremise de Desjardins, avec un acompte minimum de 20% en tant que propriétaire occupant et de 35% pour investisseurs.Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Appartement Prix: 569 000 $ Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Ch. de la Côte-des-Neiges Année: 1929Évaluation municipale
Terrain: 0 $ Bâtiment: 0 $ Total : 0 $Dimensions
Superficie: 0 Aire habitable: 104.7 Mètres carrésPièces
Pièces: 5 Chambres: 2 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:1 Cuisine: 11.0x7.7 P (Céramique) Étage : AUTRE Salle à manger: 15.6x7.5 P (Bois) Étage : AUTRE Salon: 15.6x12.11 P (Bois) Étage : AUTRE Salle d'eau: 3.4x2.8 P (Céramique) Étage : AUTRE Chambre à coucher principale: 16.8x11.5 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 15.10x10.9 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 9.0x4.9 P (Céramique) Étage : AUTRE Salle de lavage: 3.5x5.10 P (Céramique) Étage : AUTRECaractéristiques
Coûts
Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière
T: 514.935.3337
C: 514.726.2077
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