Appartement à vendre à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

200 Rue André-Prévost, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Appartement

200 Rue André-Prévost, app. 101, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) MLS# 24752741
2 195 000 $ CAN
bedrooms 2 bathrooms 2 + 1

SYMPHONIA POP- Rez-de-jardin d'exception avec plafonds de 16pi de hauteur et un 2e étages, offrant 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 1 terrasse et 1 balcon, 2 garages avec une borne électrique et 1 rangement.

Addenda

SYMPHONIA POP -- Rez-de-jardin de distinction offrant vues spectaculaires sur le fleuve St-Laurent. Pièce de vie ouverte d'étonnante dimension incluant salon, salle à manger et cuisine, en plus d'un deuxième étage. Cette unité n'est que luxe et élégance, de par son design, les matériaux choisis et le décor qu'il affiche. Une propriété absolument exceptionnelle située sur le coin de l'immeuble offrant intimité et tous les avantages d'une copropriété dans une ambiance de maison. La combinaison parfaite.

Plafonds de 16 pi. dans les aires de vie, planchers de bois sur toute la superficie, fenestration abondante, cuisine impeccable avec comptoirs en quartz et grand îlot.

Deux chambres à coucher, deux salles de bains, une salle d'eau/salle de lavage, une vaste terrasse et un balcon, deux garages avec une borne électrique et un rangement. Cette unité est également équipée de toiles solaires électriques, luminaires encastrés.

Chambre des maîtres spacieuse incluant grande garde-robe de type walk-in, et salle de bain ensuite avec douche indépendante, vanité avec double vasque.

Une deuxième chambre propose une salle de bain attenante avec bain/douche et une porte de sortie au rez-de-chaussée de l'immeuble, idéale pour l'intimité des invités.

La terrasse offre une ambiance conviviale et intime avec vues paisibles et à seulement quelques pas il est possible de profiter de la piscine extérieure.

L'immeuble offre les services suivants à leurs résidents: portier 24/24, gym, piscine intérieure et extérieure, sauna, bain vapeur, bain tourbillons avec chute, bain glacé, salle de billard, salle de réception et suites d'invités.

Inclusions

Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, rideaux

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 2 195 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ / Municipalité: Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Adresse: Rue André-Prévost Année: 2021

Évaluation municipale

Terrain: 318 600 $ Bâtiment: 1 479 600 $ Total : 1 798 200 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 162 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 5 Chambres: 2 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Salon: 18.11x14.4 P (Bois) Étage : Cuisine: 12.6x18.2 P (Bois) Étage : Salle à manger: 23.10x10.2 P (Bois) Étage : Chambre à coucher principale: 14.7x16.9 P (Bois) Étage : RC
sdb attenante
Chambre à coucher: 11.8x13.11 P (Bois) Étage : RC
sdb attenante

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2 Climatiseur central Échangeur d'air Interphone Porte de garage électrique Facilité d'accès Ascenseur Garage Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques Piscine Chauffée Creusée Intérieure Proximité École primaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Ski de fond Transport en commun Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Services disponibles Aires communes Espace de stationnement pour visiteur Piscine extérieure Piscine intérieure Salle d'exercice Sauna Spa Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Vue Sur l'eau Zonage Résidentiel Nombre de garages2

Coûts

Coût d'énergie : 2 538 $ (Annuel) Frais de copropriété : 20 184 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2026 ) : 11 497 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2026 ) : 1 364 $ (Annuel) Total: 35 583 $
Carl-Rémillard Fontaine
Carl-Rémillard Fontaine Courtier immobilier résidentiel et commercial GROUPE IMMOBILIER CARL-RÉMILLARD FONTAINE INC.

Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière

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200+Rue+André-Prévost,+Montréal+(Verdun/Île-des-Soeurs),+H3E0E5