Appartement à vendre à Montréal (Ville-Marie)

1235A Rue du Sussex, Montréal (Ville-Marie)

Appartement

1235A Rue du Sussex, Montréal (Ville-Marie) MLS# 24022840

499 000 $ CAN

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Condo 2 chambres au dernier étage dans le prisé immeuble Greystone du centre-ville de Montréal. Lumineux, près de 900pi² avec grandes fenêtres, 3 puits de lumière, mur de brique, entrée privée et cuisine semi-ouverte avec comptoirs en granite. À quelques pas du parc Square Cabot, commerces, restaurants, épiceries, métro Atwater et écoles réputées comme Concordia, Dawson et Lasalle. À voir absolument! Venez le découvrir par vous-même!

Addenda

Vivez au coeur du centre-ville de Montréal ! Ce condo de 2 chambres au dernier étage du Greystone est plein de charme. Foyer au bois, murs de brique, 3 puits de lumière et cuisine bien équipée avec comptoirs en granite. Lumineux et ouvert, avec vue sur le parc à Shaughnessy Village. À quelques pas de l'Hôpital pour enfants, du métro Atwater, de la Plaza Alexis Nihon, des cinémas AMC, de Concordia et des meilleures écoles. Profitez du meilleur de la vie au centre-ville : confort, commodité et style réunis.

NOTE : nous avons une lettre signée par les locataires confirmant qu'ils quitteront le 30 juin 2026.

Inclusions

Électroménagers de cuisine en acier inoxydable : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, lave-linge et sèche-linge, luminaires

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 499 000 $ Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Rue du Sussex Année: 1900

Évaluation municipale

Terrain: 102 000 $ Bâtiment: 398 600 $ Total : 500 600 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 75.4 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 5 Chambres: 2 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:0 Salon: 13.6x11.2 P (Bois) Étage : 3 Salle à manger: 11.2x10 P (Bois) Étage : 3 Cuisine: 7.10x10.1 P (Céramique) Étage : 3 Chambre à coucher principale: 14.9x11.2 P (Bois) Étage : 3 Chambre à coucher: 12x9.1 P (Bois) Étage : 3 Salle de bains: 8.6x5.10 P (Céramique) Étage : 3

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Armoires Bois Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur mural Foyers-poêles Foyer au bois Mode de chauffage Plinthes électriques Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Revêtements Pierre Salle de bains/salle d'eau Autre Stationnement Vignette Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel

Coûts

Frais de copropriété : 3 600 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2026 ) : 2 862 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2025 ) : 348 $ (Annuel) Total: 6 810 $