Immeubles à revenus à vendre à La Malbaie
80Z Rue du Soleil-Couchant, La Malbaie
Immeubles à revenus
80Z Rue du Soleil-Couchant, La Malbaie MLS# 23879727
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0 Ce magnifique chalet en bois de cèdre vous accueille dans un décor où la nature et le confort se rencontrent harmonieusement. Situé à moins de 5 minutes du Mont Grand-Fonds,il permet de profiter pleinement des quatre saisons de Charlevoix. Après une journée de ski, de randonnée ou de motoneige, retrouvez le confort de ses vastes espaces de vie conçus pour les rassemblements. Son aire ouverte baignée de lumière, sa grande salle familiale et ses 4 chambres avec salles de bain attenantes permettent à chacun de profiter de son intimité. Un lieu unique où famille et amis se réunissent pour partager des moments précieux au rythme des saisons!
Addenda
La propriété est actuellement exploitée en location à court terme (Airbnb) et détient un permis CITQ en règle. Elle génère un revenu annuel d'environ 70 000 $ (2025), soutenue par une gestion professionnelle et efficace. Une opportunité clé en main pour un investisseur souhaitant combiner plaisir d'usage et rendement, ou simplement optimiser le potentiel locatif d'un chalet déjà performant.
UN SECTEUR EN PLEINE TRANSFORMATION Au coeur d'un environnement naturel prisé de Charlevoix, cette propriété s'inscrit dans un secteur qui connaît actuellement une évolution importante et soutenue. Le Mont Grand-Fonds bénéficie d'un ambitieux plan de développement évalué à plus de 55 M$, visant à transformer la montagne en une véritable destination quatre saisons. Portée par ces investissements majeurs et une vision à long terme, la station s'impose de plus en plus comme un pôle incontournable pour la villégiature et le tourisme actif, contribuant directement à la valeur et à l'attrait du secteur. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À moins de 5 minutes de la station de ski Mont Grand-Fonds À moins de 15 minutes du centre-ville de La Malbaie Accès rapide aux activités de plein air été comme hiver. Secteur recherché pour la villégiature et la location touristique DES INVESTISSEMENTS MAJEURS Le plan de développement du Mont Grand-Fonds prévoit notamment : Un télésiège débrayable moderne afin d'améliorer l'expérience des skieurs (déjà en place) L'ajout d'activités quatre saisons, dont une luge sur rail et un réseau de sentiers de vélo de montagne Le développement de nouvelles infrastructures d'accueil et de restauration La création d'un important volet d'hébergement touristique comprenant chalets et auberge de montagne La modernisation continue des équipements et du système d'enneigement UNE DESTINATION RECONNUE Réputé pour son enneigement abondant et la qualité exceptionnelle de sa neige, le Mont Grand-Fonds offre plus de 335 mètres de dénivelé, une vingtaine de pistes pour tous les niveaux, de nombreux sous-bois ainsi que plus de 140 km de sentiers de ski de fond et de raquette. ZONAGE Résidence de villégiature (H4) Résidence de tourisme (C7)Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Immeubles à revenus Prix: 925 000 $ plus taxes Municipalité: La Malbaie Adresse: Rue du Soleil-Couchant Année: 2022Évaluation municipale
Terrain: 37 300 $ Bâtiment: 628 500 $ Total : 665 800 $Dimensions
Terrain: 78.56 X 54.96 Mètres Superficie: 4292.3 Mètres carrés Bâtiment: 16.69 X 9.45 MètresPièces
Pièces: 0 Chambres: 0 Salle(s) de bain:0 Salle de bains:0Caractéristiques
Coûts
Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière
T: 418.563.2615
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