Maison de plain-pied à vendre à Roxton Pond

1946 Rue du Limousin, Roxton Pond

Maison de plain-pied

1946 Rue du Limousin, Roxton Pond MLS# 23429033

1 450 000 $ CAN

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Voici la propriété qui va vous faire rêver. Dès votre arrivée, vous serez conquis par son architecture moderne, ses volumes impressionnants et sa luminosité spectaculaire. Pensée pour le confort et le plaisir de vivre, avec une suite principale intime, judicieusement aménagée à l'écart des autres chambres, ainsi que des espaces de vie chaleureux et invitants. Le foyer intérieur ajoute une touche de charme et de convivialité à l'ensemble. Sans voisin à l'arrière, profitez d'un environnement paisible avec une véritable impression d'évasion au quotidien. Une propriété où qualité de vie, intimité et élégance se rencontrent à merveille!

Addenda

Découvrez une propriété où le confort, l'élégance et la qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Située au 1946, rue du Limousin, cette magnifique maison de plain-pied a été pensée pour offrir un mode de vie à la fois raffiné et décontracté, dans un environnement qui procure un véritable sentiment d'évasion au quotidien.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par son architecture moderne aux lignes épurées et son design minimaliste intemporel. Construite avec des matériaux soigneusement sélectionnés, elle se distingue par la qualité de ses finitions et l'attention portée aux détails. Les hauts plafonds créent une impression de grandeur et de liberté, tandis que l'abondante fenestration laisse entrer une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.

L'aménagement a été conçu avec intelligence afin de favoriser le confort de chacun. La suite des maîtres est située à l'opposé des autres chambres, offrant ainsi une intimité appréciable et un véritable refuge au quotidien. Chaque espace a été pensé pour être à la fois fonctionnel, lumineux et accueillant.

Au coeur de la maison, le foyer intérieur crée une ambiance chaleureuse et conviviale qui invite à la détente. À l'extérieur, un second foyer permet de prolonger les soirées entre amis ou en famille dans un décor paisible et inspirant.

L'un des plus grands atouts de cette propriété réside dans son environnement exceptionnel. Ici, on profite du sentiment d'être en nature sans être isolé. La cour, sans voisin à l'arrière, offre une intimité recherchée et une vue dégagée qui procure calme et sérénité. On goute à une quiétude, tout en demeurant à proximité des commodités et des services.

La proximité du vignoble ajoute également au charme unique de l'emplacement, créant un cadre de vie où la beauté des paysages, la tranquillité et l'art de vivre se rencontrent. Un lieu où chaque saison a son charme et où il fait réellement bon vivre.

C'est bien plus qu'une maison : c'est une invitation à profiter pleinement d'un quotidien alliant confort moderne, intimité et connexion avec la nature. Une propriété distinctive qui saura séduire les acheteurs à la recherche d'un milieu de vie exceptionnel.

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, lit escamotable, un support de télé, Cuisinière au gaz naturel Thermador, Lave-vaisselle Thermador, Four Thermador, Réfrigérateur Frigidaire Professionnel, Congélateur Frigidaire Professionnel, Laveuse LG, Sécheuse LG, Micro-ondes LG, Hotte encastrée Venma, balayeuse centrale, installation pour des haut-parleurs, borne pour voiture électrique intérieure, ouvre-porte de garage relié avec une application, caméra extérieure reliée à une application, adoucisseur d'eau

Exclusions

Haut-parleurs Sonos, étagère noire en métal dans le garage.

Description

Détails

Type de propriété: Maison de plain-pied Prix: 1 450 000 $ Municipalité: Roxton Pond Adresse: Rue du Limousin Année: 2022

Évaluation municipale

Terrain: 188 600 $ Bâtiment: 492 600 $ Total : 681 200 $

Dimensions

Superficie: 10889.9 Mètres carrés Bâtiment: 28.6 X 0 Pieds

Pièces

Pièces: 13 Chambres: 4 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Hall d'entrée: 9.5x18.3 P (Béton) Étage : RC Hall d'entrée: 12.7x9.0 P (Béton) Étage : RC Salon: 15.3x23.7 P (Béton) Étage : RC Cuisine: 12.6x19.3 P (Béton) Étage : RC Salle à manger: 11.5x19.3 P (Béton) Étage : RC Salle de lavage: 5.3x9.0 P (Béton) Étage : RC Chambre à coucher principale: 16.2x14.2 P (Béton) Étage : RC Penderie (Walk-in): 9.0x6.8 P (Béton) Étage : RC Salle de bains: 10.0x6.3 P (Béton) Étage : RC
Attenante CCP Chambre à coucher: 12.7x11.4 P (Béton) Étage : RC Salle de bains: 13.1x6.6 P (Béton) Étage : RC Chambre à coucher: 13.6x11.0 P (Béton) Étage : RC Chambre à coucher: 12.3x17.8 P (Béton) Étage : RC

Caractéristiques

Allée Asphalte Approvisionnement en eau Puits artésien Base de sous-sol Dalle de béton au sol Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Adoucisseur d'eau Échangeur d'air Installation aspirateur central Système d'alarme Thermopompe centrale Foyers-poêles Autre Foyer au bois Garage Chauffé Mode de chauffage Air soufflé Autre Plinthes électriques Particularités Aucun voisin à l'arrière Proximité École secondaire Garderie/CPE Golf Hôpital Piste cyclable Stationnement Au garage Système d'égouts Champ d'épuration Fosse septique Toiture Bardeaux d'asphalte Zonage Résidentiel Nombre de garages2