Maison à vendre à Sainte-Agathe-des-Monts

22 Rue des Ardoises, Sainte-Agathe-des-Monts

Maison à étages

22 Rue des Ardoises, Sainte-Agathe-des-Monts MLS# 23401179

1 349 000 $ CAN

3 + 1

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Une propriété qui respire le calme, la lumière et l'art de vivre. Entièrement rénovée, cette résidence se distingue par son emplacement privilégié au bout d'un cul-de-sac, son environnement boisé et sa vue sur le Lac des Sables. Les espaces sont lumineux, chaleureux et invitants. Quatre chambres, bureau, sauna intérieur, garage intégré et une spectaculaire cour aménagée avec piscine creusée chauffée, vaste terrasse et pergola. Le tout à distance de marche du village de Sainte-Agathe, de la plage publique, de la piste cyclable et des services.

Addenda

Une propriété qu'on ressent dès qu'on y entre. Chaleureuse, lumineuse et incroyablement invitante, cette résidence entièrement rénovée offre un équilibre rare entre intimité, confort et qualité de vie.

Située au bout d'un cul-de-sac, au sommet d'un site privé entouré de nature, elle bénéficie d'une vue sur le Lac des Sables et les montagnes tout en offrant une impression remarquable de calme et de tranquillité à seulement quelques minutes du village de Sainte-Agathe-des-Monts ainsi qu'à 200 mètres de l'hôpital.

L'intérieur séduit immédiatement par ses espaces de vie conviviaux, sa lumière naturelle abondante et son ambiance accueillante. Pensée autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis, la propriété propose une cuisine fonctionnelle et rassembleuse avec un grand îlot central, beaucoup de rangement, un grand garde-manger ainsi que plusieurs surfaces de travail, incluant un charmant espace café parfaitement intégré au quotidien. Les chambres sont toutes de très belles dimensions et chaque espace a été réfléchi pour offrir une maison aussi esthétique que facile à vivre.

Ne vous fiez pas uniquement à la superficie du terrain : l'aménagement extérieur a été soigneusement conçu afin de maximiser l'intimité des lieux. Bordée par une végétation mature et adossée à la forêt, la cour offre une grande intimité à l'abri des regards. Pergola, grande terrasse, piscine creusée chauffée et espaces détente créent une ambiance digne d'une véritable propriété de villégiature privée.

Un sous-sol de près de 1 500 pi², en grande partie aménagé en rez-de-jardin, ajoute un espace de vie supplémentaire lumineux et polyvalent.

Le tout à proximité des restaurants, boutiques, piste cyclable, plage publique du Lac des Sables, hôpital ainsi que plusieurs stations de ski réputées, dont Mont Blanc, Saint-Sauveur et Mont-Tremblant.

Veuillez contacter le courtier inscripteur afin d'obtenir la liste complète des améliorations et rénovations apportées à la propriété au fil des années.

Inclusions

Tous les appareils électroménagers de la propriété. Rideaux et stores, fixtures permanentes, aspirateur central et accessoires, station de recharge universelle pour voitures électriques.

Exclusions

Effets personnels. Meubles meublants, décorations, vaisselles, literies, tous les meubles de jardin, barbecue au propane et tous les équipements d'entretien du terrain et accessoires de jardinage alimentés par des batteries Riobi. Ces items ne sont pas inclus dans le prix de vente mais sont disponibles pour achat par l'acheteur autre que les effets personnels.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 349 000 $ Municipalité: Sainte-Agathe-des-Monts Adresse: Rue des Ardoises Année: 1990

Évaluation municipale

Terrain: 318 900 $ Bâtiment: 859 800 $ Total : 1 178 700 $

Dimensions

Terrain: 25.64 X 36.95 Mètres Superficie: 1751.6 Mètres carrés Bâtiment: 13.43 X 14.65 Mètres Aire habitable: 4022 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 18 Chambres: 3 + 1 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Hall d'entrée: 16.7x6.10 P (Céramique) Étage : RC Cuisine: 22.10x18.2 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 12.3x12.2 P (Bois) Étage : RC Salon: 18.3x16.4 P (Céramique) Étage : RC
foyer au bois et un au gaz Salle d'eau: 11.1x8.5 P (Céramique) Étage : RC
Inclus salle de lavage Autre: 9.0x3.5 P (Bois) Étage : RC
Garde-Manger (Walk in) Chambre à coucher principale: 17.10x15.3 P (Bois) Étage : 2
Avec balcon et vue sur le lac Penderie (Walk-in): 8.11x8.0 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 14.8x10.10 P (Céramique) Étage : 2
Plancher chauffant Chambre à coucher: 17.1x15.4 P (Bois) Étage : 2
Avec balcon Chambre à coucher: 18.0x12.3 P (Bois) Étage : 2 Autre: 16.4x11.2 P (Bois) Étage : 2
Corridor Salle familiale: 24.6x22.9 P (Plancher flottant) Étage : S-S Chambre à coucher: 15.11x15.7 P (Plancher flottant) Étage : S-S
Avec accès direct au jardin Bureau à domicile: 14.11x8.0 P (Plancher flottant) Étage : S-S Salle de bains: 13.2x8.11 P (Céramique) Étage : S-S
Avec sauna Autre: 8.1x4.8 P (Bois) Étage : S-S
Sauna Autre: 22.11x14.9 P (Béton) Étage : S-S
Salle mécanique et rangement Autre: 11.6x8.0 P (Plancher flottant) Étage : S-S
Garde robe cèdre et rangement

Caractéristiques

Allée Asphalte Double largeur ou plus Aménagement du terrain Clôturé Paysager Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Cour privée Installation aspirateur central Meublé Porte de garage électrique Sauna Système d'alarme Thermopompe centrale Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Foyer au gaz Garage Attaché Chauffé Intégré Mode de chauffage Air soufflé Radiant Particularités Aucun voisin à l'arrière Cul-de-sac Terrain boisé : feuillus Piscine Chauffée Creusée Proximité École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Revêtements Bois Brique Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Services disponibles Détecteur d'incendie Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie En pente Plat Type de fenêtre Manivelle Porte-fenêtre Vue Panoramique Sur l'eau Sur la montagne Zonage Résidentiel Nombre de garages1