Appartement à vendre à Montréal (Le Sud-Ouest)

790 Rue Rose-de-Lima, Montréal (Le Sud-Ouest)

Propriété à Montréal (Le Sud-Ouest) | 790 Rue Rose-de-Lima, app. 240, Montréal (Le Sud-Ouest)

Appartement

790 Rue Rose-de-Lima, app. 240, Montréal (Le Sud-Ouest) MLS# 23211687

479 000 $ CAN

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*Lofts Impérial* Ce superbe loft à aire ouverte séduit par ses plafonds de 14'4", ses grandes fenêtres et sa mezzanine polyvalente. Rénové en 2022 avec nouveaux planchers et peinture, il offre une atmosphère fraîche et contemporaine tout en conservant son allure industrielle. Stationnement intérieur et espace de rangement inclus, ainsi qu'un accès privilégié aux installations de l'immeuble: gym, salle de yoga, terrasse sur le toit, terrain de basketball et chalet urbain. À quelques pas du Marché Atwater, du métro Lionel-Groulx et des cafés branchés de Saint-Henri.

Addenda

NOS 3 COUPS DE COEUR

-Emplacement prisé de Saint-Henri -- À distance de marche des métros Lionel-Groulx et Saint-Henri, du Marché Atwater, du canal de Lachine, et des meilleurs cafés et restos du quartier. -Cachet industriel -- Plafonds de 14'4", balcon style parisien et vastes fenêtres qui invitent une luminosité abondante. -Prêt à emménager et amélioré -- Nouveaux planchers et peinture (2022), éclairage moderne, climatiseur (2018) et électroménagers inclus.

NIVEAU PRINCIPAL -Aire ouverte lumineuse avec plafonds spectaculaires et vue sur la cour intérieure -Cuisine contemporaine aux finis de qualité avec électroménagers inclus -Espace salon et salle à manger avec balcon style parisien -Walk-in avec rangement sur mesure et porte coulissante -Salle de bain complète aux lignes modernes -Climatiseur mural (2018) MEZZANINE -Espace bureau ou chambre d'appoint (non inclus dans la superficie officielle) -Échelle et garde-corps sur mesure pour un accès facile

ESPACES COMMUNS -Terrasse sur le toit avec coin lounge, BBQ et vue sur la ville -Gym, salle de yoga, terrain de basketball intérieur -Chalet urbain avec cuisine, Wi-Fi et foyer -Stationnement intérieur chauffé #S-112 et grand espace de rangement -Frais de copropriété: 424,88 $/mois

*La surface habitable indiquée provient du site Web d'évaluation municipale.

*Cadastre des parties communes (divisées) suite : 5140255, 5140256, 5140257, 5140258,5152925, 5152926, 5152927, 5152928

Inclusions

Laveuse, sécheuse, réfrigérateur (3 ans), four (un an), micro-ondes et hotte intégrée (un an), lave-vaisselle, tous les stores, luminaires.

Exclusions

Tous les effets personnels et meubles.

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 479 000 $ Municipalité: Montréal (Le Sud-Ouest) Adresse: Rue Rose-de-Lima Année: 1915

Évaluation municipale

Terrain: 59 000 $ Bâtiment: 387 200 $ Total : 446 200 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 630.76 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 5 Chambres: 1 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:0 Salle à manger: 12.3x11.0 P (Bois) Étage : 2 Cuisine: 7.6x8.4 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 10.3x9.5 P (Bois) Étage : 2 Bureau à domicile: 9.2x7.9 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 5.0x8.5 P (Céramique) Étage : 2 Salle de lavage: 5.1x7.4 P (Céramique) Étage : 2

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur mural Échangeur d'air Interphone Système d'alarme Garage Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Plinthes électriques Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Restrictions/Permissions Animaux permis Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel Nombre de garages1

Coûts

Frais de copropriété : 5 100 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2025 ) : 2 744 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2025 ) : 333 $ (Annuel) Total: 8 177 $