Terrain à vendre à Sainte-Adèle

Terrain commercial de choix de 44 210 pc directement sur le boul. Sainte-Adèle (Rte 117). Visibilité sans pareille et fort flux de circulation (locale et touristique) au coeur des Laurentides. Zonage polyvalent ZC.3 (Commercial artériel léger) idéal pour projet nécessitant une forte vitrine. Usages permis : commerces de détail, bureaux professionnels, cliniques de santé/soins, restos, banques et gym. Ville en pleine croissance à 45 min de Montréal via l'A-15. L'acheteur doit valider son projet, selon la grille des usages et obtenir la confirmation de la ville.

Addenda

Opportunité d'affaires exceptionnelle : Terrain commercial de choix sur le boulevard Sainte-Adèle

Saisissez l'occasion de positionner votre entreprise sur l'une des artères les plus achalandées et stratégiques des Laurentides !

Ce terrain commercial de 44 210 pc, idéalement situé directement sur le très convoité boulevard Sainte-Adèle (Route 117), offre une visibilité sans pareille pour votre futur projet d'affaires. Profitez d'un flux de circulation constant, composé à la fois d'une clientèle locale établie et de milliers de touristes et villégiateurs de passage chaque semaine.

Le Zonage - Type de milieu ZC.3 (Commercial artériel léger) : Le terrain bénéficie d'un zonage hautement polyvalent de type ZC.3, désigné par la Ville de Sainte-Adèle comme « Commercial artériel léger ». Ce zonage est spécifiquement conçu pour les entreprises nécessitant une excellente accessibilité automobile et une forte vitrine sur une artère principale, sans les nuisances de l'industrie lourde.

Voici des examples de ce qui peut y être établi :

-Commerces de détail : Boutiques spécialisées, magasins de sport et de plein air, quincailleries de quartier ou épiceries fines.

-Services professionnels et bureaux : Cabinets d'avocats, de notaires, firmes de comptables, agences immobilières ou bureaux d'architectes.

-Services de santé et soins personnels : Cliniques médicales, dentaires ou vétérinaires, centres de physiothérapie, salons d'esthétique ou spas.

-Restauration : Restaurants, cafés-bistros, franchises ou comptoirs de prêt-à-manger.

-Services de proximité : Succursales bancaires, centres de conditionnement physique

LE TOUT SELON LA GRILLE DES USAGES PERMIS

Il DEMEURE LA RESPONSABILITÉ DE L'ACHETEUR, AVEC L'ASSISTANCE DE VOTRE COURTIER IMMOBILIER, DE VALIDER TOUT PROJET PRÉCIS DIRECTEMENT AVEC LA MUNICIPALITÉ.

Pourquoi investir à Sainte-Adèle ?

-Sainte-Adèle n'est pas seulement une destination touristique de premier plan ; c'est le coeur économique et culturel de la MRC des Pays-d'en-Haut.

-Achalandage garanti : Située à seulement 45 minutes de Montréal, la ville est desservie par l'Autoroute 15 et traversée par la Route 117.

-Un pôle récréotouristique majeur : Reconnue pour ses stations de ski, ses lacs, ses sentiers de vélo de montagne et le célèbre parc linéaire du P'tit Train du Nord, la ville attire les passionnés de plein air à l'année.

-Croissance et vitalité : Avec une population en pleine croissance qui s'établit de façon permanente dans la région, le besoin pour des services de proximité et des commerces de qualité est plus fort que jamais.

-Qualité de vie : Établir votre entreprise ici, c'est offrir à vos employés et à vous-même un cadre de travail stimulant, entre lacs et montagnes, tout en profitant du dynamisme d'une ville en pleine effervescence.