Bâtisse commerciale/Bureau à vendre à Saint-Étienne-de-Bolton
5 Ch. Ledoux, Saint-Étienne-de-Bolton
Bâtisse commerciale/Bureau
5 Ch. Ledoux, Saint-Étienne-de-Bolton MLS# 22907541
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0 À VENDRE - Résidence scandinave et Domaine Avec potentiel haut rendement d'érablière; 10 hébergements écotouristiques quatre saisons sur 725 acres, dont 380 agricoles et 355 zonés blanc. Vue imprenable sur le Mont Orford - Lac privé, de 300 mètres de longueur, baignade et embarcations. Nichée en nature, bornée sur trois côtés par une réserve naturelle. Un investissement d'exception Ce domaine réunit qualité de vie, potentiel d'affaires et richesse forestière. Que vous soyez investisseur, entrepreneur acéricole ou passionné de nature, vous y trouverez un projet d'avenir solide et durable. Localisation : Secteur Mont Orford - Estrie
Addenda
À VENDRE - Résidence scandinave et Domaine
Avec potentiel haut rendement d'érablière; 10 hébergements écotouristiques quatre saisons sur 725 acres, dont 380 agricoles et 355 zonés blanc. Vue imprenable sur le Mont Orford - Lac privé, de 300 mètres de longueur, baignade et embarcations. Nichée en nature, bornée sur trois côtés par une réserve naturelle. Caractéristiques principales : Résidence scandinave 2005 - Vue panoramique sur le Mont Orford; - Cadastrée sur 4 acres de terrain. Commerce bien implanté avec 10 hébergements quatre saisons (2016- 2022) - Clientèle fidélisée et revenus récurrents; - Activités de plein air : baignade, embarcations, plages; - 20 km de sentiers, gorges millénaires, chutes en cascades. Lac privé écologique - 300 mètres de longueur; - Quais et embarcations inclus. Érablière à très haut potentiel - Possibilité de 30000 entailles et plus; - Versant Est descendant : conditions optimales pour la gravité et l'écoulement; - Chemins forestiers existants sur tout le territoire; - Coupe Forestière sélective d'aménagement effectuée (2017-2022) sur un secteur de ±100 acres, majoritairement d'érables de 60 à 100 ans jamais entaillés pour le départ d'une éventuelle sucrerie. ** Un investissement d'exception Ce domaine réunit qualité de vie, potentiel d'affaires et richesse forestière. Que vous soyez investisseur, entrepreneur acéricole ou passionné de nature, vous y trouverez un projet d'avenir solide et durable. Localisation : Secteur Mont Orford - EstrieInclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Bâtisse commerciale/Bureau Prix: 9 950 000 $ plus taxes Municipalité: Saint-Étienne-de-Bolton Adresse: Ch. Ledoux Année: 2006Évaluation municipale
Terrain: 782 200 $ Bâtiment: 1 407 700 $ Total : 2 189 900 $Dimensions
Superficie: 2937111.54 Mètres carrésPièces
Pièces: 0 Chambres: 0 Salle(s) de bain:0 Salle de bains:0Caractéristiques
Coûts
Profusion Immobilier inc., Agence Immobilière
T: 514.434.5594
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